2.1 .Khung nghiên cứu
4.3. Một số kiến nghị để thực hiện các giải pháp nêu trên
4.3.2. Kiến nghị với UBND các cấp
- Đề nghị UBND các cấp chỉ đạo việc xây dựng và ký kết quy chế phối hợp trong tổ chức thực thi chính sách thu tiền thuê đất trên địa bàn giữa ngành Thuế với ngành Tài nguyên và Môi trƣờng, với ngành Tài chính, với ngành Kế hoạch và Đầu tƣ, với ngành Xây dựng. Quy chế phân định rõ trách nhiệm cung cấp thông tin giữa các ngành theo chức năng nhiệm vụ đƣợc giao, tạo ra sự nhịp nhàng trong phối hợp cung cấp thông tin về thửa đất, Ngƣời sử dụng đất thuê giữa các cơ quan Nhà nƣớc, từ đó nâng cao hiệu quả tổ chức thực thi chính sách thu tiền thuê đất ( gồm tính tiền phải nộp, giải quyết miễn giảm, điều chỉnh đơn giá thuê đất khi hết chu kỳ ổn định)
- Đề nghị UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo sở Kế hoạch và Đầu tƣ xây dựng đề án áp dụng công nghệ thông tin trong công tác giao đất, cho thuê đất của toàn thành phố. Trong đó tập chung xây dựng phần mềm quản lý đất đai, cập nhật cơ sở dữ liệu về các điểm đất, tình trạng giao đất của Nhà nƣớc, nghĩa vụ tài chính, diện tích, địa điểm….sử dụng chung cho tất cả các ngành thuộc TP Hà Nội. Đồng thới cấp kinh phí cho tổ chức triển khai thực hiện cho toàn thành phố.
- Đề nghị UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo ngành Tài nguyên và Môi trƣờng đẩy mạnh công tác cấp giấy tờ thuê đất theo Luật đất đai cho các trƣờng hợp sử dụng đất chƣa có giấy tờ, để tạo cơ sở về pháp lý cho cơ quan Thuế quản lý thu tiền thuê đất, tạo điều kiện để Ngƣời sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh đƣợc ổn định đơn giá tiền thuê đất, đƣợc hƣởng các chính sách miễn, giảm nếu thuộc đối tƣợng, từ đó tạo điều kiện cho sản xuất
kinh doanh trong địa bàn đƣợc phát triển hơn. Đồng thời giảm khối lƣợng công tác điều chỉnh đơn gái thuê đất hàng năm cho ngành thuế.
- Đề nghị UBND thành phố chỉ đạo ngành Tài nguyên và Môi trƣờng xây dựng đề án đổi mới công tác xây dựng bảng giá đất hàng năm của thành phố đảm bảo giá đất để tính đơn giá thuê đất đƣợc định giá tới từng thửa đất, theo quy hoạch vùng, sát giá thị trƣờng…từng bƣớc bỏ hệ số điều chỉnh giá đất nhằm đơn giản hoá việc xác định đơn giá thuê đất và tính thuê đất ( đơn giá thuê đất bằng giá đất do UBND ban hành hàng năm nhân với tỷ lệ %), dễ lầm, dễ hiểu, dễ thực hiện.
- Đề nghị UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo các sở : Kế hoạch và Đầu tƣ, Y tế, Giáo dục và Đào tạo, Văn hoá và Thể thao công khai danh sách các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình thuộc trƣờng hợp đƣợc ƣu đãi hoặc khuyến khíc ƣu đãi đầu tƣ trên trang web của ngành để ngành thuế có thể tra cứu khi xem xét miễn, giảm tiền thuê đất (nếu có), sở Xây dựng quy chuẩn thời gian xây dựng công trình theo quy mô dự án làm cơ sở để Cục thuế giải quyết miễn giảm tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cho Ngƣời sử dụng đất, nhằm rút ngắn thời gian giải quyết miễn giảm cho Ngƣời sử dụng đất.