ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
3.1.1. Đối tượng nghiên cứu
Kết quả công tác cấp GCNQSD đất cho các hộ gia đình, cá nhân và tổ chức trên địa bàn xã Yên Phú, huyện Văn Yên, tỉnh Yên Bái.
3.1.2. Phạm vi nghiên cứu
Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Yên Phú, huyện Văn Yên, tỉnh Yên Bái giai đoạn 2015-2017
3.2. Địa điểm và thời gian nghiên cứu
- Địa điểm: Xã Yên Phú, Huyện Văn Yên, Tỉnh Yên Bái
- Thời gian: Từ ngày 14/08/2017 đến ngày 12/11/2017
3.3. Nội dung nghiên cứu
-Đánh giá khái quát về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội : + Đánh giá điều kiện tự nhiên.
+ Đánh giá điều kiện kinh tế. + Đánh giá tình hình xã hội.
- Tình hình quản lý và sử dụng đất đai:
+ Tình hình quản lý đất đai.
+ Hiện trạng sử dụng đất.
- Đánh giá tình hình cấp giấy chứng nhận quyên sử dụng đất trên đại bàn xã Yên Phú, huyện Văn Yên, tỉnh Yên Bái.
+ Thực trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
+ Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
+ Thuận lợi và khó khăn trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Một số giải pháp nhằm đấy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
23
3.4. Phương pháp nghiên cứu
3.4.1. Phương pháp thu thập số liệu
Trên cơ sở những thông tin, tài liệu, số liệu thu thập được tiến hành chọn lọc thông tin cần thiết liên quan đến đề tài. Cụ thể là trong đề tài này đã sử dụng phương pháp thu thập số liệu về: Bản đồ hiện trạng sử dụng đất, tài liệu số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội, số liệu quản lý nhà nước về đất đai. Số liệu về cấp GCNQSD đất và các văn bản có liên quan
3.4.2. Phương pháp so sánh
Cụ thể là so sánh các số liệu qua các năm để rút ra những kết luận và tìm ra các nguyên nhân tạo nên sự biến đổi đó.
3.4.3. Phương pháp phỏng vấn
- Xây dựng bộ câu hỏi phỏng vấn người dân được cấp GCNQSD đất.
- Phỏng vấn người dân: Chọn ngẫu nhiên theo xã.
- Là những người đã được cấp GCNQSD đất và những người chưa được cấp có nhu cầu cần được cấp (phỏng vấn 75 hộ ) với các câu hỏi liên quan đến công tác cấp GCNQSD đất, tài sản khác gắn liền với đất.