Phần 2 TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU
2.2 Khái quát về đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2.2.6. Vai trò của công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2.2.6.1. Đối với Nhà nước
Công tác cấp GCNQSD đất giúp Nhà nước nắm chắc được tình hình đất đai tức là biết rõ các thông tin chính xác về số lượng và chất lượng, đặc điểm về tình hình hiện trạng của việc quản lý sử dụng đất.
Từ việc nắm chắc tình hình đất đai, Nhà nước sẽ thực hiện phân phối lại đất theo quy hoạch, kế hoạch chung thống nhất. Nhà nước thực hiện quyền chuyển giao, quyền sử dụng từ các chủ thể khác nhau. Cụ thể hơn nữa là Nhà nước thực hiện việc giao đất, cho thuê đất, chuyển quyền sử dụng đất và thu hồi đất. Vì vậy cấp GCNQSD đất là một trong những nội dung quan trọng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai.
2.2.6.2. Đối với người sử dụng đất
- GCNQSD đất là giấy tờ thể hiện mối quan hệ hợp pháp giữa Nhà nước với người sử dụng đất.
- GCNQSD đất là điều kiện để người sử dụng đất được bảo hộ các quyền và lợi ích hợp pháp của mình trong quá trình sử dụng đất,
- GCNQSD đất là điều kiện để đất đai được tham gia vào thị trường bất động sản 2.3. Sơ lược tình hình công tác cấp giấy chúng nhận quyền sử dụng đất trên đại bàn xã Yên Phú, Huyện Văn Yên, Tỉnh Yên Bái
Công tác cấp GCNQSD đất trong thời gian qua trên đại bàn xã Yên Phú, đã đạt được nhiều kết quả đáng khích lệ, cơ bản đáp ứng được nhu cầu của nhân dân. Đạt được thành tích đó là do được sự quan tâm chỉ đạo sát sao của Thành ủy, HĐND, các ngành có liên quan của huyện.
Năm 2013 huyện đã chỉ đạo quyết liệt, triển khai đồng bộ trên phạm vi 26 xã, thành lập đoàn kiểm tra có sự tham gia của thường trực HĐND huyện, lãnh đạo UBND huyện, lãnh đạo các phòng chuyên môn để kiểm tra thực hiện tại cơ sở.
Xã Yên Phú tổng diện tích tự nhiên toàn xã là: 1 568.5ha. Đất Nông nghiệp: 1.366.7ha, Đất phi nông nghiệp: 184.03ha. Đất chưa sử dụng: 17.72ha.