Phơng pháp so sánh theo chỉ tiêu lợi nhuận * Lợi nhuận hàng năm và cho một sản phẩm

Một phần của tài liệu CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐẦU T CỦA DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG pps (Trang 37 - 38)

* Lợi nhuận hàng năm và cho một sản phẩm Lợi nhuận năm Ln đợc tính nh sau: Ln= Gn- Fnđ max (3.4) Lợi nhuận cho một sản phẩm Lđ Lđ= Gđ- Cđđmax (3.5) Trongđó,

Gn_giá bán sản phẩm hàng năm (giá trị hợpđồng xây dựng do máy thực hiện hàng năm).

Gđ_giá bán mộtđơn vịsản phẩm của máy. Cđ_chi phí cho mộtđơn vịsản phẩm của máy.

*Ưuđiểm của phơng pháp

- Tính toán tơngđốiđơn giản so với các phơng pháp khác.

- Có tính đến nhân tố giá trịsản lợng, phù hợp với trờng hợp thờng xảy ra trong thực tế là giá cả sản phẩm của các phơng án có thể khác nhau do chất lợng khác nhau hay quan hệ cung cầu khác nhau.

- Phản ánh đợc mục tiêu cơ bản của kinh doanh về lợi nhuận.

* Nhợcđiểm của phơng pháp

- Chỉ tính toán cho một năm, do đó không phản ánh đợc sự biến động của các chỉ tiêu theo thời gian.

- Không phản ánhđợc kết quả của cả đời dự án.

- Không phản ánhđợc tình hình trợt giá qua các năm.

- Không đợc so sánh với một ngỡng hiệu quảtối thiểu chấp nhận đợc.

- Chịu sự tác động của quan hệ cung cầu, do đó hai phơng án có cùng một giải pháp kỹ

thuật lại có thể có khoản thu lợi nhuận khác nhau do quan hệ cung cầu tác động ở các

địa phơng khác nhau hay thời gian khác nhau. Do đó bản chất u việt về mặt kinh tế của phơng án kỹ thuật bị bóp méo.

đ Phơng pháp này chỉphù hợp khi các phơng án có số vốn đầu t ban đầu bằng nhau hay xấp xỉnhau, vì nó cha xem xét vấn đềtrong mối quan hệ giữa lợi nhuận và vốn đầu t bỏ

ra banđầu.

Một phần của tài liệu CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐẦU T CỦA DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG pps (Trang 37 - 38)