Chương 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.4. Đánh giá ưu điểm, hạn chế trong hoạt động của VPĐKĐĐ từ đó đề xuất một
3.4.2. Phân tích, đánh giá nguyên nhân làm hạn chế hoạt động của VPĐKĐĐ Ch
nhánh Tây Hồ
3.4.2.1. Nguyên nhân về chính sách pháp luật
Trên thực tế hiện nay có quá nhiều văn bản pháp luật trong lĩnh vực đất đai, hơn nữa những văn bản này luôn thay đổi, do vậy, khi người sử dụng đất có nhu cầu thực hiện các thủ tục hành chính vềđất đai thường không nắm vững và chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết, do đó phải đi lại nhiều lần.
3.4.2.2. Nguyên nhân về cơ cấu tổ chức, nhân lực
Hiện nay tình hình giải quyết hồ sơđất đai nói chung ở các địa phương đều trong tình trạng quá tải, số lượng hồ sơ tồn đọng khá nhiều gây bức xúc cho nhân dân và các tổ chức. Nguyên nhân là thời gian và thành phần hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính vềđất đai ngắn (có thủ tục đã giảm 2/3 số thời gian giải quyết so với trước đây) và thông thoáng hơn trong khi quận Tây Hồ chưa xây dựng được cơ sở dữ liệu đất đai; hồ sơ, tài liệu lưu trữ rất hạn chế, không đồng bộđặc biện là hồ sơ địa chính; tình trạng tranh chấp, lấn chiếm đất đai, giao đất trái thẩm quyền và do lịch sử sử dụng đất để lại rất nhiều cần phải xác minh làm rõ nên kéo dài thời gian giải quyết.
3.4.2.3. Nguyên nhân về trang thiết bị, hạ tầng kỹ thuật
Cơ sở vật chất trang thiết bị cho nghiệp vụ công tác tại VPĐKĐĐ Chi nhánh Tây Hồ tuy đã được đầu tư những vẫn chưa đầy đủ theo quy trình nhiệm vụđược giao và với yêu cầu của công việc đã ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ giải quyết công việc được giao.
Qua thực tiễn tại VPĐKĐĐ Chi nhánh Tây Hồ cho thấy mặc dù đã được đầu tư kinh phí mua sắm mới nhiều trang thiết bị nhằm đáp ứng công việc đề ra tuy nhiên vẫn chưa đáp ứng được yêu cầu cần thiết. Hiện nay, số trang thiết bị nhận bàn giao từ UBND quận vẫn đóng vai trò chủ đạo nhưng thường xuyên hỏng hóc phải sửa chữa; Hệ thống hạ tầng thông tin được UBND thành phốđầu tư theo đường “công vụ” với mục tiêu luôn chuyển hồ sơ dạng số, liên thông các cơ quan, đơn vị liên quan.
Hệ thống dữ liệu vềđất đai đặc biệt là dữ liệu thuộc tính còn chưa đầy đủ, bản đồ địa chính đã đo đạc từ lâuthực tếđã biến động rất nhiều. Trình độ tin học của các
bộ chuyên môn không đồng đều, năng lực phát triển phần mềm chưa mạnh. Công nghệ số mặc dù được nhắc đến nhiều nhưng chưa được khẳng định trong hệ thống quản lý nhà nước do chưa được chuyên môn hóa, thiếu thông tin hoặc các thông tin biến động đất đai không được theo dõi, cập nhật thường xuyên hoặc có thông tin nhưng không đầy đủ nên còn nhiều hạn chế khi thực hiện chức năng cung cấp thông tin.