4 Yêu cầu chung
4.9.1 Tiêu chuẩn xây dựng chất lượng
GLO sẽ yêu cầu kiểm tra địa điểm của tất cả các dự án để đảm bảo chất lượng và tuân thủ các quy tắc xây dựng. GLO sẽ khuyến khích và hỗ trợ các nỗ lực của nhà thầu phụ để cập nhật và tăng cường các quy tắc tuân thủ tại địa phương để giảm thiểu rủi ro do mực nước biển dâng, gió lớn, nước dâng do bão và lũ lụt nếu có thể. Khi triển khai dự án, nhà thầu phụ sẽ gửi giải thích về quy
Kế hoạch Hành động CDBG-DR với các thảm họa năm 2019 của Tiểu bang Texas Trang 98 trên 153
tắc sử dụng đất và xây dựng hiện tại và trong tương lai để giảm thiểu rủi ro. GLO sẽ cung cấp hướng dẫn kỹ thuật về các trường hợp quy tắc giảm thiểu rủi ro.
Mọi hoạt động phục hồi (đáp ứng định nghĩa cải tiến đáng kể), tái xây dựng hoặc xây dựng mới phải đáp ứng tiêu chuẩn được công nhận trong ngành đã đạt chứng nhận của ít nhất một trong các chương trình sau: (1) ENERGY STAR (NGÔI SAO NĂNG LƯỢNG) (Nhà hoặc Nhà cao tầng nhiều hộ gia đình được chứng nhận); (2) Cộng đồng xanh doanh nghiệp; (3) LEED (Xây dựng mới, Nhà ở, Tòa nhà cao vừa, Vận hành và Bảo trì Tòa nhà Hiện có hoặc Phát triển Vùng lân cận); (4) Tiêu chuẩn công trình xanh quốc gia ICC– 700; (5) EPA Indoor Air Plus (NGÔI SAO NĂNG LƯỢNG là điều kiện tiên quyết); hoặc (6) các chương trình xây dựng xanh toàn diện tương đương khác được HUD chấp nhận. Để cải tạo các tòa nhà dân cư không bị hư hại đáng kể, GLO sẽ thực hiện các hướng dẫn trong phạm vi áp dụng như được quy định trong Danh mục kiểm tra cải tạo công trình xanh HUD CPD. Đối với các dự án cơ sở hạ tầng, trong phạm vi có thể, GLO sẽ khuyến khích thực hiện các hoạt động xây dựng xanh.
Các đơn vị nhà ở đơn gia phải đáp ứng các yêu cầu về khả năng ra vào của 24 CDR Phần 8, thực hiện Đoạn 504 của Đạo luật Phục hồi năm 1973 (29 U.S.C. 794) và Tiêu chuẩn về Khả năng Ra vào của GLO.
Các dự án phát triển nhà ở đa gia cư phải đáp ứng tất cả các yêu cầu về khả năng ra vào tại 24 CFR Phần 8, thực hiện Đoạn 504 của Đạo luật Phục hồi năm 1973 (29 U.S.C. 794). Các khu nhà ở đa gia cư có mái che, như được định nghĩa tại 24 CFR 100.201, cũng như các cơ sở sử dụng chung trong các dự án có nhà ở đa gia cư, phải đáp ứng các yêu cầu thiết kế và xây dựng tại 24 CFR 100.205, thực hiện Đạo luật Nhà ở Công bằng (42 USC3601– 4619), và Tiêu chuẩn của Đạo luật Người khuyết tật Hoa Kỳ (ADA) năm 2010 với các ngoại lệ của HUD.