- Thống kờ diện tớch cỏc loại đất
4.3.2 Tỡnh hỡnh sử dụngđất giai đoạn 2005-2008 D
5993,03 ha.
- Thống kờ diện tớch cỏc loại đất
Tớnh đến 31/12/2005, tổng diện tớch đất tự nhiờn của quận Long Biờn là 5993,03 ha trong đú: diện tớch đất nụng nghiệp là 2004,02, ha chiếm 33,44% tổng diện tớch tự nhiờn
Diện tớch đất phi nụng nghiệp là 3819,70 ha, chiếm 63,74% tổng diện tớch tự nhiờn
Diện tớch đất chưa sử dụng là 169,31 ha, chiếm 2,83% tổng diện tớch tự nhiờn. Toàn bộ đều là diện tớch đất bằng chưa sử dụng.
Theo phõn tớch, đỏnh giỏ trong giai đoạn này diện tớch đất nụng nghiệp giảm 278,30 ha, từ 2.282,32 ha năm 2000 giảm xuống cũn 2.000,02 ha năm 2005; Diện tớch đất phi nụng nghiệp tăng 401,04 ha, từ 3418,66 ha năm 2000 tăng lờn 3819,70 ha năm 2005; Diện tớch đất chưa sử dụng giảm 93,99 ha, từ 263,3 ha năm 2000, đến năm 2005 giảm xuống cũn 169,31 ha.
4.3.2 Tỡnh hỡnh sử dụng đất giai đoạn 2005 - 2008 D D iệ n tớ ch ( h a) Đất nụng nghiệp 2004,02 1973,68 1904,91 1891,94 Đất phi nụng nghiệp 3819,7 3878,27 3947,27 3962,15 Đất chưa sử dụng 169,31 141,08 140,85 138,94
Năm 2005 Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008
Hỡnh 4.4: Biến động đất đai trờn địa bàn quận Long Biờn cỏc năm 2005-2006-2007-2008
4.3.2.1 Đất nụng nghiệp
Năm 2005 diện tớch đất nụng nghiệp là 2004,02 ha, đến năm 2008 diện tớch đất nụng nghiệp là 1891,94 ha, tổng diện tớch giảm 112,08 ha (Trong đú tổng giảm là 135,01 ha và tổng tăng là 1,87 ha). Cụ thể như sau:
Diện tớch đất trồng lỳa: năm 2005 là 1092,11 ha đến năm 2008 diện tớch đất trồng lỳa chỉ cũn 1000,73 ha, giảm 91,38 ha so với năm 2005. Trong đú giảm là 93,25 ha do chuyển sang loại đất khỏc và tăng là 1,87 ha do tăng từ đất quốc phũng an ninh (1,85ha); tăng từ đất cú mục đớch cụng cộng (0,02ha).
Diện tớch đất trồng cỏ: năm 2005 là 5,27 ha đến năm 2008 diện tớch đất này cũn 1,95 ha, giảm 3,32 ha do chuyển phần diện tớch này sang đất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp.
Diện tớch đất trồng cõy hàng năm khỏc: năm 2005 là 753,18 ha đến năm 2008 diện tớch đất này cũn 726,19 ha, giảm 26,99 ha do chuyển sang cỏc loại đất khỏc như: chuyển sang đất trồng cõy lõu năm (3,99ha); chuyển sang đất nụng nghiệp khỏc 3,66ha); chuyển sang đất ở đụ thị (8,39ha); chuyển sang đất trụ sở cơ quan (2,08ha); chuyển sang đất SXKD phi nụng nghiệp (4,44ha); chuyển sang đất cú mục đớch cụng cộng (0,45ha); chuyển sang đất sụng suối, MNCD (2,07ha); chuyển sang đất nghĩa trang, nghĩa địa (1,91ha)
Diện tớch đất trồng cõy lõu năm: năm 2005 là 48,10 ha đến năm 2008 diện tớch đất này là 64,29 ha. Diện tớch đất trồng cõy lõu năm tăng 16,19 ha chủ yếu do chuyển đổi mục đớch sử dụng từ đất bằng chưa sử dụng.
Diện tớch đất nuụi trồng thuỷ sản: năm 2005 là 105,36 ha đến năm 2008 diện tớch đất này chỉ cũn 94,27 ha, giảm 11,09 ha do chuyển sang cỏc loại đất khỏc như: chuyển sang đất ở đụ thị (3,56ha); chuyển sang đất trụ sở cơ quan (0,50ha); chuyển sang đất cú mục đớch cụng cộng (4,71ha); chuyển sang đất sụng suối và MNCD (2,19ha); chuyển sang đất tụn giỏo, tớn ngưỡng (0,13 ha)
Diện tớch đất nụng nghiệp khỏc: tăng 4,52 ha so với năm 2005 do tăng từ đất trồng cõy hàng năm khỏc (3,66ha); tăng từ đất cú mục đớch cụng cộng
(0,33ha); tăng từ đất sống suối và MNCD (0,83ha).
- Phõn bố quỹ đất nụng nghiệp tớnh đến 31/12/2008
Nhúm đất nụng nghiệp cú diện tớch 1891,94 ha, chiếm 31,57 % quỹ đất tự nhiờn toàn quận được phõn bố như sau:
+ Đất sản xuất nụng nghiệp là 1793,15 ha, chiếm 94,78 % diện tớch đất nụng nghiệp của quận, trong đú:
+ Đất trồng cõy hàng năm: 1728,86 ha, chiếm 94,41% diện tớch đất sản xuất nụng nghiệp bao gồm:
Đất trồng lỳa với diện tớch 1000,73 ha cú ở hầu hết cỏc phường (trừ cỏc phường: Ngọc Lõm, Sài Đồng). Phường Phỳc Lợi, Thượng Thanh, Thạch Bàn là những phường cú diện tớch đất trồng lỳa tương đối lớn.
Đất trồng cỏ với diện tớch 1,95 ha cú ở phường Long Biờn với mục đớch phỏt triển ngành chăn nuụi bũ sữa ở địa phương này.
Đất trồng cõy hàng năm khỏc với diện tớch 726,19 ha. Diện tớch đất này tập trung chủ yếu ở khu vực vựng bói cỏc phường, chủ yếu canh tỏc cỏc loại cõy rau màu, ngụ, đỗ tương, khoai lang, lạc…và thường trồng xen cỏc loại trờn một diện tớch.
+ Đất trồng cõy lõu năm cú diện tớch 64,29 ha chiếm 3,59% đất sản xuất nụng nghiệp. Diện tớch đất này được trồng cỏc loại cõy ăn quả, chủ yếu là cam, quýt, bưởi… Phường Cự Khối là phường hiện cú diện tớch đất trồng cõy lõu năm lớn nhất với diện tớch 34,86 ha, chiếm 54,22 % diện tớch đất trồng cõy lõu năm toàn quận.
- Đất nuụi trồng thuỷ sản cú diện tớch 94,27 ha chiếm 4,98 % quỹ đất nụng nghiệp, được dựng để nuụi thả cỏ ở cỏc ao, hồ do cỏc hộ gia đỡnh, cỏ nhõn hoặc cỏc đơn vị, cỏ nhõn thực hiện phương ỏn phỏt triển kinh tế. Trong đú phường Thạch Bàn là phường hiện cú diện tớch nuụi trồng thuỷ sản lớn nhất với diện tớch 38,93 ha.
- Đất nụng nghiệp khỏc là 4,52 ha chiếm tỷ lệ nhỏ trong quỹ đất nụng nghiệp của quận gồm cỏc diện tớch là cỏc cơ sở ươm tạo cõy giống, nhà lưới,
nhà sơ chế rau … của cỏc hợp tỏc xó nụng nghiệp đang hoạt động trờn địa bàn quận hoặc cỏc đơn vị, cỏ nhõn thực hiện phương ỏn phỏt triển kinh tế.
4.3.2.2 Đất phi nụng nghiệp
- Biến động diện tớch đất phi nụng nghiệp giai đoạn 2005 - 2008
Năm 2005 diện tớch đất phi nụng nghiệp là 3.819,70 ha đến năm 2008 diện tớch đất phi nụng nghiệp là 3962,15 ha, tổng diện tớch tăng 142,45 ha (Trong đú tổng giảm là 26,99 ha và tổng tăng là 169,44 ha). Cụ thể như sau:
Diện tớch đất ở: năm 2005 là 1027,17 ha, đến năm 2008 diện tớch đất này là 1078,82 ha, giảm 3,56 ha do chuyển sang cỏc loại đất khỏc và tăng từ cỏc loại đất khỏc sang là 55,21 ha. Như vậy giai đoạn này, diện tớch đất ở tăng 51,65 ha.
Diện tớch đất trụ sở cơ quan, cụng trỡnh sự nghiệp: năm 2005 là 30,85 ha, đến năm 2008 diện tớch đất này là 32,68 ha, giảm do chuyển sang cỏc loại đất khỏc là 5,11 ha và tăng từ cỏc loại đất khỏc sang là 6,94 ha. Như vậy giai đoạn này, diện tớch đất trụ sở cơ quan, cụng trỡnh sự nghiệp tăng 1,83 ha.
Diện tớch đất quốc phũng, an ninh: năm 2005 là 346,71 ha, đến năm 2008 diện tớch đất này là 344,69 ha, giảm 2,02 ha. Diện tớch đất quốc phũng an ninh giảm do chuyển sang đất trồng lỳa (1,85ha); chuyển sang đất ở đụ thị (0,06ha); chuyển sang đất cú mục đớch cụng cộng (0,11ha).
Diện tớch đất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp: năm 2005 là 452,43 ha, đến năm 2008 diện tớch đất này là 474,79 ha, giảm 3,20 ha do chuyển sang cỏc loại đất khỏc và tăng từ cỏc loại đất khỏc sang là 25,56 ha. Như vậy giai đoạn này, diện tớch đất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp tăng 22,36 ha
Diện tớch đất cú mục đớch cụng cộng: năm 2005 là 730,11 ha, đến năm 2008 diện tớch đất này là 779,01 ha, giảm 5,19 ha do chuyển sang cỏc loại đất khỏc và tăng từ cỏc loại đất khỏc sang là 54,09 ha. Như vậy giai đoạn này, diện tớch đất cú mục đớch cụng cộng tăng 48,90 ha.
Diện tớch đất tụn giỏo, tớn ngưỡng: năm 2005 là 12 ha, đến năm 2008 diện tớch đất này là 14,71 ha, giảm 0,85 ha do chuyển sang đất cú mục đớch cụng cộng và tăng từ cỏc loại đất khỏc sang là 3,56 ha. Như vậy giai đoạn
này, diện tớch đất tụn giỏo, tớn ngưỡng tăng 2,71 ha.
Diện tớch đất nghĩa trang, nghĩa địa: năm 2005 là 36,64 ha, đến năm 2008 diện tớch đất này là 38,83 ha, giảm 0,12 ha do chuyển sang đất cú mục đớch cụng cộng và tăng từ cỏc loại đất khỏc là 2,31 ha. Như vậy giai đoạn này, diện tớch đất nghĩa trang, nghĩa địa tăng 2,19 ha.
Diện tớch đất sụng suối, mặt nước chuyờn dựng: năm 2005 là 1.182,22 ha, đến năm 2008 diện tớch đất này là 1.197,32 ha, giảm 6,66 ha do chuyển sang cỏc loại đất khỏc và tăng 21,77 ha từ cỏc loại đất khỏc sang. Như vậy giai đoạn này, diện tớch đất sụng suối, mặt nước chuyờn dựng tăng 15,11 ha.
Diện tớch đất phi nụng nghiệp khỏc: năm 2005 là 1,57 ha, đến năm 2008 diện tớch đất này là 1,28 ha, giảm 0,29 ha so với năm 2005 do chuyển sang đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp (0,22ha); chuyển sang đất cú mục đớch cụng cộng (0,07 ha).
Chi tiết được thể hiện ở phụ lục số 5.
- Phõn bố quỹ đất phi nụng nghiệp năm 2008
Nhúm Đất phi nụng nghiệp cú diện tớch là 3962,15 ha chiếm 66,11 % diện tớch tự nhiờn của toàn quận, được phõn bố như sau:
- Đất ở với diện tớch là 1.078,82 ha, chiếm 27,23 % diện tớch đất phi nụng nghiệp và chiếm 18,0% diện tớch tự nhiờn. Toàn bộ diện tớch đất ở trờn địa bàn quận Long Biờn là đất ở đụ thị.
- Đất chuyờn dựng cú diện tớch 1631,18 ha, chiếm 41,17% đất phi nụng nghiệp. Trong đú:
+ Đất trụ sở cơ quan, cụng trỡnh sự nghiệp cú diện tớch là 32,68 ha + Đất quốc phũng, an ninh cú diện tớch 344,69 ha tập trung chủ yếu tại cỏc phường Phỳc Đồng, Ngọc Thuỵ, Long Biờn.
+ Đất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp cú diện tớch là 474,79 ha, bao gồm: đất khu cụng nghiệp, đất cơ sở sản xuất kinh doanh; đất cho hoạt động khoỏng sản và đất sản xuất vật liệu xõy dựng nhằm đỏp ứng nhu cầu về mặt bằng để phỏt triển sản xuất của cỏc doanh nghiệp trờn địa bàn quận.
loại đất dành cho cỏc mục đớch sau: Đất giao thụng: 470,40 ha Đất thuỷ lợi: 231,11 ha
Đất truyền dẫn năng lượng, truyền thụng: 0,08 ha Đất cơ sở văn hoỏ: 5,70 ha
Đất cơ sở y tế: 10,14 ha
Đất cơ sở giỏo dục đào tạo: 32,03 ha Đất thể dục thể thao: 6,54 ha
Đất chợ: 4,86 ha
Đất cú di tớch, danh thắng: 4,26 ha Đất bói thải, xử lý chất thải: 13,89 ha
- Đất tụn giỏo, tớn ngưỡng cú diện tớch là 14,71 ha, chiếm 0,37% diện tớch đất phi nụng nghiệp, bao gồm cỏc diện tớch cú chựa, nhà thờ, trụ sở của tổ chức tụn giỏo; cỏc diện tớch cú cụng trỡnh là đỡnh, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ...
- Đất nghĩa trang, nghĩa địa cú diện tớch là 38,83 ha, chiếm 0,98% diện tớch đất phi nụng nghiệp.
- Đất sụng suối và mặt nước chuyờn dựng cú diện tớch là 1197,32 ha chiếm 30,22% diện tớch đất phi nụng nghiệp. Diện tớch đất này tập trung chủ yếu tại cỏc phường cú vựng đất ngoài đờ của sụng Hồng và sụng Đuống như phường Cự Khối, Ngọc Thuỵ, Long Biờn, Thượng Thanh, Giang Biờn, Phỳc Lợi.
- Đất phi nụng nghiệp khỏc diện tớch 1,28 ha, chiếm 0,03% diện tớch đất phi nụng nghiệp. Diện tớch đất này cú ở phường Phỳc Đồng và Thượng Thanh, đõy là diện tớch cú cỏc cụng trỡnh là nhà nghỉ tạm, lỏn trại cho người lao động.
4.3.2.3 Đất chưa sử dụng
Năm 2005 diện tớch đất chưa sử dụng là 169,31 ha, đến năm 2008 diện tớch đất chưa sử dụng cũn là 138,94 ha, giảm 30,42 ha do chuyển sang đất trồng cõy lõu năm (12,54 ha); chuyển sang đất trụ sở cơ quan (0,37 ha); chuyển sang đất sụng suối, mặt nước chuyờn dựng (17,52 ha) và tăng 0,05 ha
do từ đất cú mục đớch cụng cộng chuyển sang.
Như vậy giai đoạn này, diện tớch đất chưa sử dụng giảm 30,37 ha. Quỹ đất chưa sử dụng năm 2008 cú diện tớch là 138,94 ha, chiếm 2,32% diện tớch tự nhiờn toàn quận. Toàn bộ đều là đất bằng chưa sử dụng, hiện là cỏc diện tớch lưu khụng hành lang chõn đờ, lưu khụng đường sắt, lưu khụng đường điện cao thế. Diện tớch đất chưa sử dụng chủ yếu ở cỏc phường Ngọc Thuỵ, Long Biờn, Thượng Thanh, Bồ Đề. [16], [17]
Bảng 4.13: Biến động đất đai giai đoạn 2005 - 2008
Thứ tự Mục đớch sử dụng Mó Diện tớch đất năm 2005 (ha) Diện tớch đất năm 2008 (ha) Tăng giảm diện tớch (ha) Tổng diện tớch tự nhiờn 5.993,03 5.993,03 0,00 1 Diện tớch đất nụng nghiệp NNP 2.004,02 1.891,94 -112,08 1.1 Đất sản xuất nụng nghiệp SXN 1.898,66 1.793,15 -105,51 1.1.1 Đất trồng cõy hàng năm CHN 1.850,56 1.728,86 -121,70 1.1.2 Đất trồng cõy lõu năm CLN 48,1 64,29 16,19 1.2 Đất nuụi trồng thuỷ sản NTS 105,36 94,27 -11,09 1.3 Đất nụng nghiệp khỏc NKH 4,52 4,52 2 Đất phi nụng nghiệp PNN 3.819,70 3.962,15 142,45 2.1 Đất ở OTC 1027,17 1.078,82 51,65 2.2 Đất chuyờn dựng CDG 1.560,10 1.631,18 71,08 2.3 Đất tụn giỏo, tớn ngưỡng TTN 12,00 14,71 2,71 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 36,64 38,83 2,19 2.5 Đất sụng suối và MNCD SMN 1.182,22 1.197,32 15,10 2.6 Đất phi nụng nghiệp khỏc PNK 1,57 1,28 -0,29
3 Đất chưa sử dụng CSD 169,31 138,94 -30,37
Đỏnh giỏ chung:
Tỡnh hỡnh sử dụng đất trờn địa bàn quận Long Biờn trong thời gian qua biến động theo xu hướng thuận. Diện tớch đất nụng nghiệp, đất chưa sử dụng giảm dần do chuyển mục đớch sang đất phi nụng nghiệp nhằm đỏp ứng nhu cầu về đất để phỏt triển của cỏc ngành kinh tế.
Đất sản xuất nụng nghiệp được đầu tư khai thỏc hiệu quả và đang được sử dụng theo hướng sản xuất hàng hoỏ kết hợp khai thỏc dịch vụ sinh thỏi. Tuy nhiờn do đặc điểm là cỏc phường mới chuyển từ xó lờn, tớnh chất thương mại, dịch vụ chưa cao, nờn trờn địa bàn nhiều phường cú cơ cấu đất nụng nghiệp chiếm tỷ trọng lớn so với tổng diện tớch đất tự nhiờn như cỏc phường Thạch Bàn, Thượng Thanh, Long Biờn, Cự Khối, Phỳc Lợi, Giang Biờn.
Đất chưa sử dụng đó được tận dụng khai thỏc triệt để, đảm bảo tận dụng tối đa cỏc diện tớch đất cú thể chuyển đổi, đưa vào sử dụng.
4.4 Đề xuất một số giải phỏp nhằm tăng cường cụng tỏc quản lý sử dụng đất đai trờn địa bàn quận Long Biờn