Tại KCN Hoà Khánh, hầu hết các công ty đƣợc khảo sát đều hoạt động trong các lĩnh vực về may mặc, gạch men, cán thép, nhựa, cơ điện… và đang sử dụng nhiều năng lƣợng cho hoạt động sản xuất. Vì vậy, nếu thực hiện chuyển đổi mô hình KCN sinh thái thành công, các DN sẽ tiết kiệm đƣợc 5 - 10% điện và 3 - 5% nƣớc sử dụng thông qua việc cắt giảm chi phí sản xuất.
Bố cục không gian kiến trúc
Đối với các công trình và phụ trợ chung Mật độ xây dựng công trình: 30 – 50% Cây xanh, giao thông, sân bãi: 50 – 60% Tầng cao trung bình: 3 – 5 tầng
Đối với các nhà máy - xí nghiệp Mật độ xây dựng: 50 – 60%
Mật độ xây dựng công trình kỹ thuật phụ trợ: 10 – 15% Mật độ cây xanh – sân bãi: 20 – 30%
Tầng cao trung bình: 1- 3 tầng
Cơ sở hạ tầng
- Giao thông nội bộ: Đƣờng nội bộ trong KCN Hòa Khánh đã đƣợc xây dựng theo mạng lƣới bàn cờ và nối ra quốc lộ 1A tại ngã ba cây xăng. Tổng chiều dài đƣờng nhựa 6.300m, diện tích 4,6ha, tổng chiều dài đƣờng đất cấp phổi là 2.700m, diện tích 1,35ha.
Hệ thống cấp nƣớc: lấy nƣớc từ sông Nam và sông Bắc ( nhánh của sông Cu Đê) - Hệ thống cấp điện: lƣới điện quốc gia, công suất tối đa 25MW.
60 - Hệ thống thoát nƣớc và xử lý nƣớc thải: Hệ thống thoát nƣớc thải KCN đã đƣợc xây dựng hoàn chỉnh. Toàn bộ nƣớc thải phát sinh từ các doanh nghiệp đều phải đƣợc nối vào hệ thống cống thoát nƣớc thải và dẫn về trạm xử lý tập trung có công suất 5000m3
/ngày đêm do công ty TNHH MTV Môi trƣờng đô thị (URENCO) – Hà Nội quản lý vận hành.
- Hệ thống thoát nƣớc mƣa: Nƣớc mƣa đƣợc thoát ra ngoài theo từng hệ thống riêng biệt sau khi qua xử lý sơ bộ. Tại khu vực dự án chia làm 4 khu vực thoát nƣớc chính:
Lƣu vực dọc theo quốc lộ 1A: Diện tích 50 ha thoát về Bàu Tràm. Lƣu vực tại KCN: Diện tích 100ha, thoát chủ yếu về Bàu Tràm. Lƣu vực phía Bắc: Diện tích 150ha thoát về song Cu Đê.
Lƣu vực phía Nam: Diện tích còn lại một phần thoát ra Bàu Tràm, một phần thoát về sông Cu Đê.
Mỗi ngày, trạm xử lý từ 3000 – 3500m3 nƣớc thải của các nhà máy, đảm bảo chất lƣợng nƣớc đạt mức B theo quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT sau khi qua xử lý bằng công nghệ hóa – sinh tổng hợp.
- Các công trình kiến trúc và cây xanh
Các công trình dịch vụ KCN: Trung tâm đào tạo và chuyển giao công nghệ; Trƣng bày quảng cáo sản phẩm KCN; Dịch vụ y tế, thể dục thể thao; Dịch vụ giải trí cho công nhân, bãi đậu xe chung.
Các công trình kỹ thuật phục vụ chung tại KCN: Trạm xử lý nƣớc sạch cấp cho nhu cầu sinh hoạt và sản xuất công nghiệp; Trạm bơm và xử lý nƣớc thải; Trạm biến áp sử dụng trong giai đoạn đầu và đất dự trữ phát triển cho giai đoạn sau; Khu đất tập kết, phân loại và xử lý bƣớc đầu chất thải rắn; Trạm cứu hỏa; Dải cây xanh cách ly, bãi đậu xe; Mạng lƣới đƣờng dây điện, đƣờng ống chính dọc theo đƣờng giao thông và dãy cây xanh kỹ thuật phục vụ chung cho KCN.
Về việc trồng cây xanh, KCN đã trồng theo quy hoạch trên tất cả các tuyến đƣờng đã xây dựng, ngoài ra, Ban quản lý KCN còn vận động các Doanh nghiệp trồng thêm cây xanh, thảm cỏ mặt tiền của mỗi doanh nghiệp, tỷ lệ cây xanh đạt đủ theo tỷ lệ quy định.
61