Quy hoạch tổng thể đƣợc liệt kê trong bảng 3.1 sau đây:
Bảng 3.1. Cơ cấu sử dụng đất
STT Loại đất Diện tích
1 Đất xây dựng nhà máy, kho tàng 249,5ha
2 Đất hạ tầng kĩ thuật 249,5ha
42
4 Đất cây xanh, mặt nƣớc 68,5ha
Cộng: 423,5ha
Cụ thể là:
Đất xây dựng nhà máy, kho tàng
Khu phía Nam bố trí các nhà máy may mặc, điện, điện tử. Khu phía Tây bố trí các nhà máy cơ khí, vật liệu xây dựng cao cấp, kho tàng. Khu phía Tây Bắc bố trí các nhà máy hóa chất. Khu phía Đông bố trí các nhà máy bao bì, nhựa và chế biến nông lâm hải sản.
Đất hạ tầng kĩ thuật bao gồm
Giao thông nội bộ, giao thông đối ngoại, trạm xử lý nƣớc cung cấp cho nhu cầu sản xuất công nghiệp, trạm xử lý nƣớc sạch cung cấp cho nhu cầu sinh hoạt, trạm xử lý nƣớc tập trung, trạm cứu hỏa, bãi đậu xe và bãi đậu xe tập kết, phân loại xử lý sơ bộ chất thải rắn.
Đất công cộng, dịch vụ
Đất dành để xây dựng khối quản lý điều hành khu công nghiệp với diện tích bằng 19,5ha; xây dựng đại diện ngân hàng, hải quan, thuế vụ, bảo hiểm pháp lý, công an, tổng đài bƣu điên.
Đất xây dựng công trình dịch vụ
Trung tâm đào tạo và chuyển giao công nghệ, trƣng bày quảng cáo sản phẩm công nghệ, dịch vụ khách sạn, y tế, thể dục thể thao, dịch vụ giải trí khác.
Đất cây xanh, mặt nước
Trong đó đất cây xanh có diện tích bằng 30ha, gồm: Khu cây xanh tập trung và cây xanh dọc theo tuyến giao thông.