- Nghiên cứu nội dung và quy định kỹ thuật chuẩn dữ liệu địa chính Việt Nam, các văn bản quy phạm pháp luật, kỹ thuật hiện hành đến xây dựng CSDL địa chính.
- Nghiên cứu phần mềm ViLIS2.0 và các phần mềm liên quan đến xây dựng CSDL địa chính.
- Phân tích, tổng hợp, đối chiếu với các căn cứ pháp lý, đánh giá và đề xuất quy trình công nghệ xây dựng CSDL địa chính bằng phần mềm ViLIS2.0 tại địa phương.
3.3.4.Phương pháp xây dựng CSDL bằng phần mềm VILIS2.0
3.3.4.1. Xây dựng dữ liệu không gian địa chính
- Chuẩn hóa bản đồ: Bằng phần mềm MicroStation SE và Famis. Kiểm tra 100% số tờ bản đồ địa chính (gồm 03 loại tỷ lệ: 1/500, 1/1.000 và 1/10.000) với các nội dung sau:
+ Phân lớp đối tượng nội dung bản đồ địa chính + Đóng vùng các đối tượng hình tuyến
+ Tiếp biên bản đồ
+ Kiểm tra lỗi đồ họa bằng phần mềm MRFCLEAN và MRFFLAG trong FAMIS
+ Tạo vùng thửa đất, công trình giao thông, thủy lợi + Gán dữ liệu thuộc tính bản đồ của thửa đất.
- Tạo Shapefile (*.shp): Bằng phần mềm MicroStation SE, Famis, ArcGIS9.3
+ Ghép bản đồ địa chính từ các mảnh bản đồ đơn lẻ thành dữ liệu bản đồ của đơn vị cấp xã.
+ Kiểm tra đóng vùng biên tập lần cuối bằng phần mềm ArcGIS (ArcMap và ArcCatalog).
+ Chuyển dữ liệu không gian địa chính vào CSDL địa chínhBằng phần mềm GIS2VILIS
- Chuyển đổi các lớp thông tin trong bản đồ địa chính (nét nhà, loại nhà, giao thông, thủy hệ, đường địa giới, …) vào CSDL địa chính.
3.3.4.2. Xây dựng dữ liệu thuộc tính địa chính
- Bằng phần mềm LandData Version2.0
- Nhập thông tin thửa đất (từ dữ liệu không gian thửa đất) - Nhập dữ liệu thuộc tính địa chính (từ hồ sơ pháp lý) + Từ đơn cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận sử dụng đất
+ Từ GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất - Chuyển dữ liệu thuộc tính địa chính vào CSDL địa chính: Bằng phần mềm LandData Version2.0.
3.3.4.3. Xây dựng kho lưu hồ sơ quét
- Bằng phần mềm LandData Version2.0
- Quét (bản lưu GCNQSDĐ, đơn đề nghị cấp mới, cấp đổi GCNQSDĐ và các giấy tờ pháp lý liên quan đến thửa đất) theo định dạng file *.pdf và đặt tên file theo số Serial phát hành GCN.
PHẦN IV
KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 4.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội