Qua tỡm hiểu, phõn tớch việc triển khai cụng tỏc bồi thường GPMB khi Nhà nước thu hồi đất tại dự ỏn Khu cụng nghiệp Khai Quang, chỳng tụi nhận thấy:
+ UBND tỉnh Vĩnh Phỳc đó ban hành kịp thời cỏc văn bản hướng dẫn về bồi thường GPMB trờn địa bàn. Nội dung văn bản của địa phương phự hợp với quy định của phỏp luật đất đai hiện hành và cú sự điều chỉnh thớch hợp với từng thời điểm và tỡnh hỡnh thực tế của địa phương.
+ Cỏc nội dung về bồi thường GPMB khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện theo đỳng quy định của Nghị định số 22/1998/NĐ-CP, Nghị định 197/2004/NĐ-CP Quyết định số 302/QĐ-UB của UBND tỉnh Vĩnh Phỳc; cụ thể: - Việc bồi thường GPMB được thực hiện theo đỳng trỡnh tự quy định. Bồi thường GPMB được triển khai trước khi cú quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước cú thẩm quyền, tạo điều kiện cú sẵn đất sạch để giao cho doanh nghiệp thực hiện dự ỏn khi Nhà nước cú quyết định giao đất.
- Đối tượng và điều kiện để được bồi thường hỗ trợ được xem xột, cõn nhắc kỹ lưỡng, cú lý, cú tỡnh và tuõn thủ chặt chẽ cỏc quy định của phỏp luật.
- Giỏ bồi thường về đất thống nhất giữa cỏc dự ỏn khỏc nhau ở trong cựng khu vực. Điều này trỏnh được sự so bỡ của dõn về giỏ giữa cỏc dự ỏn, thuận lợi hơn cho cụng tỏc chi trả tiền bồi thường hỗ trợ.
- Đối với hoa màu và tài sản, chớnh sỏch bồi thường nhỡn chung là thỏa đỏng. - Chớnh sỏch hỗ trợ thực hiện theo đỳng quy định. Ngoài cỏc khoản theo quy định của Nghị định số 22/1998/NĐ-CP, 197/2004/NĐ-CP địa phương đó bổ sung thờm những khoản hỗ trợ khỏc nhằm gúp phần giỳp cỏc hộ dõn ổn định và khụi phục cuộc sống.
- Về cỏc tồn tại:
+ Giỏ bồi thường đất nụng nghiệp, đất vườn cũn thấp, chưa phự hợp với khả năng sinh lợi và giỏ chuyển nhượng thực tế trờn thị trường. Điều này cũng
là vấn đề nổi cộm gõy bức xỳc khụng đồng tỡnh của người dõn dẫn đến tỡnh trạng khiếu kiện trong nhõn dõn.
+ Giỏ bồi thường đất vườn tớnh theo giỏ đất nụng nghiệp cựng hạng vỡ vậy cú sự chờnh lệch lớn giữa giỏ bồi thường đất ở và đất vườn.
+ Việc hỗ trợ chủ yếu là bằng tiền mặt, cụng tỏc đào tạo nghề chưa được quan tõm cụ thể. Hầu hết dõn đều phải tự học nghề và liờn hệ với doanh nghiệp để tỡm kiếm việc làm.