- Địa hình xã Hoàng Nông tương đối phức tạp, đất đai nhỏ lẻ, manh mún và biến động rất nhiều nhưng không được chỉnh lý kịp thời.
- Năm 1992 cấp giấy chứng nhận QSD đất lần đầu theo bản đồ 299 đo đạc năm 1984, nhiều thửa tự khai, nhiều hộ cấp không đúng số tờ, số thửa, diện tích, vị trí, loại đất.
- Sau khi đo đạc bản đồ địa chính thì diện tích tăng lên rất nhiều, nguyên nhân do sai số gữa 02 loại bản đồ. Một số hộ sử dụng sai vị trí, tự khai phá mở rộng thêm diện tích, tự ý chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho QSD đất chưa làm các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật.
- Một số hộ có diện tích đất ở vượt hạn mức (trên 1.000m2) nhưng chưa được điều chỉnh cấp đổi để công nhận hạn mức đất ở theo quyết định số 1597 của UBND tỉnh Thái Nguyên. Nay quyết định 1597 hết hiệu lực nên không thực hiện được, nay thực hiện theo quyết định số 38/ QĐ-UBND ngày 8/9 /2014, thì hạn mức đất ở công nhận chỉ được 400m2 và cộng thêm diện tích tăng theo nhân khẩu nên nhân dân chưa nhất trí mà đòi hỏi được công nhận lại diện tích đã được cấp trọng giấy chứng nhận QSD đất hoặc cấp theo hiện trạng thực tế sử dụng.
- Việc xác định nguồn gốc sử dụng đất, thời điểm sử dụng đất của chính quyền xã còn chậm.
- Do “dồn điền đổi thửa” nên sau khi thực hiện thành công các chủ trương trên thì số lượng GCNQSDĐ đất nông nghiệp của nhân dân cần cấp lại là rất lớn. - Nhận thức của nhân dân về việc cấp đổi, cấp mới giấy chứng nhận QSD đất chưa cao, chưa quan tâm để phối hợp với đơn vị tư vấn trong việc lập hồ sơ cấp đổi, cấp mới giấy chứng nhận QSD đất.
- Khi triển khai hướng dẫn nhân dân kiểm tra nhận ruộng đất của mình trên bản đồ địa chính, lập hồ sơ cấp đổi, cấp mới giấy chứng nhận QSD đất hầu hết nhân dân không nhận được vị trí ruộng đất của mình. Mặc dù đơn vị tư vấn đã lồng ghép đối chiếu chính xác các thửa đất trong giấy chứng nhận đã cấp với bản đồ địa chính đo đạc năm 2016 nên mất rất nhiều thời gian.
53
- Trong thời gian vừa qua trên địa bàn xã Hoàng Nông nâng cấp đường điện nên thường xuyên bị cắt điện làm ảnh hưởng tới tiến độ thực hiện kế hoạch cấp giấy chứng nhận QSD đất.
Từ những khó khăn vướng mắc trên đã ảnh hưởng lớn đến công tác lập hồ sơ cấp cấp mới giấy chứng nhận QSD đất trên địa bàn xã Hoàng Nông.