- Chính quyền địa phương cần tăng cường công tác tuyên truyền và phổ biến chính sách pháp luật để nguời dân hiểu được việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là quyền lợi của họ để phối hợp với đơn vị tư vấn trong việc lập hồ sơ cấp mới giấy chứng nhận .
- Dựa trên nhu cầu và quyền lợi, lợi ích của người dân UBND xã phải tiến hành điều chỉnh quy hoạch hoặc hủy bỏ những quy hoạch không khả thi để cấp GCN cho người sử dụng đất.
- Cần có chính sách mới cho phép cấp GCNQSD đất theo hiện trạng sử dụng đất đối với các hộ gia đình có đất được dồn điền đổi thửa theo quy định của pháp luật.
- Nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ địa chính còn thiếu.
- Nhanh chóng rà soát lại nguồn gốc sử dụng đất và tiến hành cấp đầy đủ GCNQSD đất cho bà con nhân dân tránh trường hợp bỏ sót.
4.5.2. Giải pháp cụ thể cho từng trường hợp tồn tại trên địa bàn xã Hoàng Nông, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên.
- Ban nghành các cấp giúp đỡ nhân dân nhanh chóng hoàn thành hồ sơ, thủ tục thừa kế, tặng cho, chuyển nhượng để đơn vị tư vấn được lập hồ sơ cấp mới theo đúng quy.
- Đối với các thửa đất nông nghiệp đã có trong bản đồ 299 nhưng chưa được cấp GCN mà nhân dân đã sử dụng từ lâu và hiện nay các hộ sử dụng ổn định có ranh giới rõ ràng không tranh chấp thì xin được cấp mới và công nhận theo hiện trạng sử dụng đất.
54
- Đối với đất ở thì công nhân diện tích đất thổ cư năm 1992 đã cấp cho các hộ, phần diện tích tăng thêm cấp mới giấy chứng nhận là đất CLN. Vì mặc dù các hộ có diện tích đất trên 1.000m2 nhưng đã chia tách, hoặc chuyển nhượng cho chủ mới có nhà ở và các công trình trên đất sử dụng ổn định từ lâu.
55
PHẦN 5
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ