Đối với bất cứ hoạt động nào, nguồn nhân lực cũng là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu. Trong hoạt động kinh doanh bất động sản có thể kể đến nguồn nhân sự như: các cán bộ kĩ thuật về thi công xây dựng, các nhà thiết kế, kiến trúc sư, các cán bộ lập, phân tích và quản lý dự án đầu tư, những người tổ chức bán bất động sản, các nhà môi giới, tư vấn về bất động sản, các chuyên gia định giá bất động sản… Hoạt động kinh doanh bất động sản là một hoạt động đặc thù, nhiều cơ hội, lợi nhuận cao nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi do. Thực tế cho thấy nguồn nhân lực trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản của nước ta hiện nay đa số thiếu kinh nghiệm, kiến thức về kinh doanh bất động sản chưa được trang bị đầy đủ, vì vậy hoạt động kinh doanh bất động sản của họ chưa thực sự chuyên nghiệp.
Hiện nay, "theo thống kê trên địa bàn thành phố Hà Nội có khoảng 2.000 văn phòng môi giới bất động sản, kinh doanh trên nhiều loại hàng hóa bất động sản và nhiều khu vực khác nhau" [29]. Chỉ với một thành phố như Hà Nội đã có hơn 2.000 văn phòng môi giới bất động sản chứng tỏ rằng nhu cầu nguồn nhân lực cho lĩnh vực kinh doanh bất động sản rất cao.
Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao việc bổ sung những kỹ năng cần thiết cho đội ngũ kinh doanh, quản lý, điều hành và các dịch vụ liên quan đến bất động sản nhiều trung tâm đào tạo về bất động sản đã mọc lên. Tuy nhiên, theo nhìn nhận của nhiều học viên, có rất ít các khóa học có thể đào tạo một cách bài bản những kiến thức về kinh doanh bất động sản. Do vậy, vấn đề xây dựng các khóa học nâng cao chất lượng nguồn nhân lực trong hoạt động kinh doanh bất động sản là cấp thiết và chính là biện pháp hiệu quả để hạn chế rủi ro cho nhà đầu tư.
Ông Nguyễn Ngọc Thành, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tại buổi gặp gỡ với báo chí, sáng 10/9 /2015 khẳng định: "Thị trường, doanh nghiệp bất động sản khó khăn như hiện nay là do nhiều nguyên nhân, trong đó có nguyên nhân do quản trị doanh nghiệp, nhân lực của chủ đầu tư yếu kém"(…) Với lĩnh vực bất động sản, hiện cả nước vẫn chưa có được một hệ thống đào tạo bài bản như ở nhiều nước khác, ngoại trừ duy nhất một khoa kinh doanh bất động sản của Đại học Kinh tế Quốc dân Hà Nội.
Còn theo ông Trần Vũ Sơn, Phó Tổng Giám đốc Công ty Kiểm toán Ernst & Young Việt Nam, khảo sát của doanh nghiệp này cho thấy, có đến 70% số người