b) Thách thức:
4.2.2.3. Vấn đề phát triển kinh tế xã hội và áp lực đối với quỹ đất:
Với diện tích tự nhiên 60.706,0 ha, đất đã sử dụng chiếm 76,31 %, đất chưa sử dụng chiếm 23,69 %. Nếu xét về mặt diện tích cũng như các chỉ tiêu bình quân về đất đai, huyện Quỳnh Lưu thuộc một trong các huyện ven biển Bắc Trung Bộ có diện tích lớn và mật độ dân số cao, vì vậy thực tế sử dụng đất đang là vấn đề có tính bức xúc ở thị trấn, thị tứ, vùng đồng bằng và các vùng
đất có giá trị kinh tế cao về mặt nơng nghiệp, áp lực đó thể hiện ở một số mặt như sau:
+ Dân cư tập trung ở các khu vực thị trấn, thị tứ và các xã vùng đồng bằng. Do đó, việc giao đất dùng vào mục đích ở và xây dựng các cơng trình cơng cộng tại các khu vực này là vấn đề quan trọng và có tính gay gắt.
+ Do yêu cầu chuyển dịch cơ cấu kinh tế trong giai đoạn mới, cho nên việc phân bố, bố trí lại cơ cấu sử dụng đất đai phải tính tốn, cân nhắc, tìm mơ hình hợp lý, tiết kiệm và có hiệu quả, nhất là việc quy hoạch xây dựng các khu cơng nghiệp, các cơng trình sản xuất, cơ sở hạ tầng...
+ Để cải thiện và không ngừng nâng cao chất lượng cuộc sống cho nhân dân thì hàng loạt cơng trình phục vụ đời sống văn hoá, giáo dục, thể thao, giải trí, sẽ được cải tạo mở rộng kết hợp xây dựng mới, việc dành đất cho các cơng trình này diễn ra hầu hết ở các nơi trong huyện và không thể khơng đáp ứng.
+ Với mục đích đảm bảo an ninh lương thực cho tồn huyện, do đó cố giắng giữ nguyên diện tích sản xuất lương thực, mặt khác phát huy tối đa khả năng mở rộng diện tích ni trồng thuỷ sản, trồng cây NLG, cây công nghiệp, nhằm nâng cao đời sống cho người dân.
+ Huyện Quỳnh Lưu là một địa bàn có nhiều tuyến giao thơng quan trọng (đường sắt Bắc - Nam, quốc lộ 1A, quốc lộ 48, đường sông, đường biển) đây vừa là thuận lợi, đồng thời là sức ép không nhỏ đối với việc dành quỹ đất để nâng cấp, xây mới các tuyến đường, cầu cảng, phục vụ cho công cuộc hiện đại hố, cơng nghiệp hố của huyện và cả quốc gia.
+ Trên địa bàn huyện có mỏ Đá vơi lớn như : Hồng Mai, do đó cũng ảnh hưởng đến quỹ đất trong q trình phát triển cơng nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng.
Như vậy thực trạng phát triển kinh tế - xã hội của huyện trong thời gian qua, khi công cuộc đổi mới của Đảng và Nhà nước thực sự đi vào cuộc sống.
Đặc biệt tháng 1/2007, nước ta chính thức trở thành thành viên của Tổ chức Thương mại Thế giới (W.T.O), thì áp lực đối với tài nguyên đất đai của huyện cũng như của toàn tỉnh ngày càng gay gắt, nhất là ở khu cơng nghiệp Hồng Mai, các thị trấn, thị tứ, khu du lịch...
Trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội không thể không xét đến một cách nghiêm túc việc khai thác sử dụng quỹ đất một cách khoa học, tiết kiệm và có hiệu quả cao, để tài nguyên đất thực sự là động lực phát triển kinh tế - xã hội.