4.3.1.1. Căn cứ pháp lý
Căn cứ Quyết định số 999/2013/QĐ-UBND ngày 26/3/2015 của UBND tỉnh Thanh Hóa về việc ban hành quy định về trình tự, thủ tục chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
Căn cứ Quyết định số 1982/QĐ-UBND ngày 09/06/2017 và Quyết định số 2753/QĐ-UBND ngày 01/8/2017 của UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2017.
Căn cứ Quyết định số 436/QĐ-UBND ngày 11/5/2017 của UBND huyện Nga Sơn về việc phê duyệt phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ và tái định cư công trình: Quy hoạch đất ở khu dân cư phía Tây khu hành chính huyện, thị trấn Nga Sơn, huyện Nga Sơn.
Hình 4.2. Sơ đồ dự án khu dân cư phía Tây khu hành chính huyện Nga Sơn
4.3.1.2. Diện tích đất bị thu hồi để thực hiện dự án
Thực hiện các quy định của pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, Ủy ban nhân dân Huyện chỉ đạo Hội đồng bồi thường, UBND thị trấn tiến hành kiểm kê, lập phương án trình UBND huyện phê duyệt theo quy định.
Bảng 4.2. Kết quả thu hồi đất của dự án khu dân cư phía Tây khu hành chính huyện Nga Sơn
STT Loại đất Số hộ, tổ chức Diện tích (m2) 1 Đất trồng lúa nước 30 13.933,50 2 Đất trồng cây hàng năm khác 8 701 3 Đất nuôi trồng thủy sản 2 116 4 Đất ở nông thôn 3 856,3 5 Đất giao thông 1 473,7
6 Đất thủy lợi 1 216,3
Tổng 45 16.296,80
Nguồn: UBND huyện Nga Sơn (2017) Từ bảng 4.2 cho thấy, tổng diện tích cần phải thu hồi đất để thực hiện dự án khu dân cư phía Tây khu hành chính huyện Nga Sơn là 16.296,80 m2, trong đó thu hồi đất trồng lúa nước là 13.933,50 m2, thu hồi đất trồng cây hàng năm là 701 m2, thu hồi đất ở là 856,3 m2.
Tổng diện tích dự án khu dân cư phía Tây khu hành chính huyện Nga Sơn thu hồi 16.296,80 ha trong đó: 15.606,80 m2 đất của hộ gia đình, cá nhân và 690 m2 đất của UBND thị trấn Nga Sơn quản lý (đất giao thông, đất thủy lợi).