3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn
1.7. Công tác quản lý và định giá đất giá ở tỉnh Bắc Ninh
Trong những năm gần đây với lợi thế về vị trí do nam ở cửa ngõ phía nam của thủ đô, Bắc Ninh hiện có tốc độ phát triển như vũ bão nhờ sự tập trung hàng loạt khu công nghiệp, là điều kiện thúc đẩy các lĩnh vực khác phát triển đặc biệt là thị trường BĐS.
Trong năm qua, thành phố Bắc Ninh thực hiện điều chỉ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016 -2020 theo chỉ đạo của UBND tỉnh. Thành phố phê duyệt 40 phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư của 50 dự án liên quan đến nhiều hộ dân, song đã bàn giao mặt bằng đúng thời gian quy định để thi công công trình như: Dự án cải tạo, nâng cấp TL295B, Quốc lộ 38, dự án Vạn An - Hòa Long; dự án đường lên Văn Miếu…
Tổ chức giao 749 lô đất ngoài thực địa cho các hộ gia đình, cá nhân hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại các dự án trên địa bàn thành phố, trong đó, đất dân cư dịch vụ có 473 lô, chiếm 35,4%; xét duyệt 306 lô đất dân cư dịch vụ tại 5 dự án trên địa bàn thành phố, phê duyệt vị trí 335 lô đất cho các hộ gia đình cá nhân đã được UBND thành phố phê duyệt giao đất. Thẩm định cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cho trên 1.332 hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố, tăng 0,2% so với năm 2015, trong đó giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu là 820 giấy và giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là 512 giấy. Tổ chức kiểm tra, rà soát việc quản lý và sử dụng đất đối với các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Thẩm định, thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng 30 dự án.
Nhiều dự án được giải quyết xong những tồn tại, vướng mắc trong công tác đền bù GPMB như: Trường THPT Hàn Thuyên; Trường cao đẳng nghề; đường Kinh Dương Vương kéo dài... Trong năm, thành phố còn tiếp nhận 215 đơn của công dân liên quan đến lĩnh vực đất đai tại các xã, phường, đã giải quyết 200 đơn, 15 đơn đang giải quyết. Tiến hành khảo sát và trình giá đất của 20 dự án trên nguyên tắc sát giá thị trường, phục vụ công tác bồi thường GPMT các dự án đấu giá quyền sử dụng đất.