Chương 1 TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU
1.3. Thực tiễn tình hình chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Việt Nam
1.3.4. Thực tiễn cấp Giấychứng nhận quyền sử dụng đất và quản lý hoạt
động chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Lào Cai
Hiện nay công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phục vụ cho các hoạt động chuyển nhượng đất đai của tỉnh đang có sự đổi mới trong tư duy ở các địa phương trong tỉnh; bước đầu có một số cơ chế đặc thù của tỉnh thể hiện trong việc ban hành các văn bản Quy phạm pháp luật; mức độ hài lòng người dân và sự đồng thuận về mặt xã hội của tỉnh ngày càng chuyển biến tích cực;
Cụ thể:
Thực hiện Chỉ thị số 02/2008/CT-BTNMT ngày 04/12/2008 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về thực hiện một số nhiệm vụ, giải pháp để hoàn thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính theo Nghị quyết số 07/2007/QH12 của Quốc hội; Quyết định số 2523/QĐ-UBND ngày 22/9/2012 của UBND tỉnh Lào Cai về việc phê duyệt điều chỉnh dự án xây dựng hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai năm 2011- 2015 và sau năm 2015 (gọi tắt là dự án tổng thể). Sở Tài nguyên và Môi trường đã xây dựng và trình UBND tỉnh ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh thiết kế kỹ thuật - Dự toán xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai cho các huyện, thành phố. Đến nay dự án tổng thể về đo đạc, lập bản đồ địa chính đã được triển khai tích cực và hiệu quả, tính đến ngày 31/12/2017 đã xây dựng 993 điểm địa chính, đo đạc, lập bản đồ địa chính được 139.051 Ha, cấp Giấy chứng nhận 101.110 giấy cho 717.594 thửa đất; xây dựng cơ sở dữ liệu
37 xã (trong đó 23 xã đã đưa vào khai thác sử dụng), cho 444.360 thửa đất. Đã hoàn thành công tác đo đạc bản đồ, đăng ký cấp giấy chứng nhận và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai cho 23 xã, thị trấn thuộc huyện Văn Bàn; hoàn thành công tác đo đạc bản đồ địa chính cho 70/109 xã, phường, thị trấn [21].
Kết quả cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn cụ thể như sau:
- Đất sản xuất nông nghiệp: Đã cấp cho 118.345 tổ chức, hộ gia đình cá nhân với 90.261 ha, chiếm 95,6% diện tích đất sản xuất nông nghiệp.
- Đất lâm nghiệp: Đã giao 53.696 tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, diện tích trên 366.932,7 ha, chiếm 89,8 % đất quy hoạch cho lâm nghiệp.
- Đất ở: Đã giao 172.241 hộ, diện tích trên 4.362,4 ha, chiếm 90% tổng số hộ gia đình [22], [23].