5. Bố cục của luận văn
1.5.1. Yếu tố bên ngoài
- Do những đặc điểm cơ bản của công tác quản lý thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, nhất là gắn liền với việc quản lý đất đai của chính quyền địa phương, đặc biệt là các cấp chính quyền cơ sở, cho nên sự phối hợp với các cơ quan quản lý Nhà nước như UBND xã, phường, thị trấn, cơ quan tài nguyên môi trường, cơ quan lao động thương binh và xã hội là những nhân tố cơ bản ảnh hưởng trực tiếp đến việc quản lý thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Cụ thể:
+ Sở Tài nguyên môi trường, UBND tỉnh quản lý việc cấp giấy chứng nhận quyến sử dụng đất thuê cho các tổ chức thuê đất để sản xuất kinh doanh, quyết định thu hồi và giao đất để thực hiện các dự án đất ở dân cư, dự án xây dựng cơ sở hạ tầng, dự án xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê.
+ Sở Tài chính là cơ quan chủ trì tham mưu cho UBND tỉnh về việc xây dựng khung giá đất hàng năm, đồng thời xác định đơn giá thuê đất đối với các tổ chức thuê đất.
+ Sở Lao động thương binh và xã hội quản lý các đối tượng chính sách xã hội trên địa bàn toàn tỉnh.
+ Phòng Tài nguyên môi trường, UBND các huyện, thị xã, thành phố quản lý việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuê cho các cá nhân thuê đất để sản xuất kinh doanh, quyết định giao đất ở dân cư, xây dựng bản đồ địa chính, theo dõi biến động về diện tích đất phi nông nghiệp trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố.
+ Phòng Tài chính các huyện, thị xã, thành phố là cơ quan chủ trì trong việc xác định đơn giá thuê đất cho các hộ thuê đất.
+ Phòng Lao động thương binh và xã hội quản lý các đối tượng chính sách xã hội trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố.
+ Cán bộ địa chính, UBND xã, phường, thị trấn quản lý bản đồ địa chính, theo dõi nguồn gốc đất, sự biến động của diện tích đất, hạn mức đất phi nông nghiệp trên địa bàn xã, phường, thị trấn.
+ Các trưởng thôn, xóm, khu phố là những người trực tiếp kê khai và tổ chức thu, quyết toán thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
- Ý thức tuân thủ chính sách pháp luật thuế của người dân - Các chính sách xã hội khác có liên quan.