Phần 4 Kết quả và thảo luận
4.3.2. Quy hoạch sử dụng đất phi nụng nghiệp
Đất phi nụng nghiệp đến năm 2020 được cấp tỉnh phõn bổ 11.242,57 ha, tăng 1.426,19 ha so với năm 2010. Huyện xỏc định đảm bảo chỉ tiờu cấp tỉnh phõn bổ cảu tỉnh và được phõn bổ cho cỏc mục đớch sử dụng đất sau:
4.3.2.1. Đất trụ sở cơ quan, cụng trỡnh sự nghiệp
Đến năm 2020 cú 7,74 ha, tăng 0,73 ha so với năm 2010, huyện xỏc định cao hơn 0,61 ha so với chỉ tiờu cấp tỉnh phõn bổ (7,13 ha.. Diện tớch khụng thay đổi mục đớch sử dụng so với hiện trạng là 6,65 ha. Thực tăng 0,73 ha, trong đú: Tăng 1,09 ha do lấy từ đất nụng nghiệp cũn lại 0,05 ha, đất trụng cõy lõu năm 0,05 ha, đất rừng sản xuất 0,99 ha; đồng thời giảm 0,36 ha do chuyển sang đất cơ sở sản xuất kinh doanh 0,02 ha, đất phỏt triển hạ tầng 0,34 ha. Diện tớch đất trụ sở cơ qquan cụng trỡnh sự nghiệp cấp huyện xỏc định cao hơn do trong kỳ kế hoạch kỳ đầu đó thực hiện xõy dựng cỏc cụng trỡnh như: Xõy dựng mới trụ sở UBND thị trấn Đỡnh Lập, xõy dựng trạm khuyến nụng tại thị trấn Đỡnh lập, xõy dựng trụ sở UBND xó Đỡnh Lập,…
4.3.2.2. Đất quốc phũng
Đến năm 2020 cấp tỉnh phõn bổ 7.599,75 ha, huyện xỏc định đảm bảo chỉ tiờu cấp tỉnh phõn bổ, tăng 217,24 ha so với năm 2010. Trong đú diện tớch khụng thay đổi mục đớch sử dụng so với hiện trạng là 7.382,51 ha. Diện tớch tăng lờn 217,24 ha do được lấy từ diện tớch nụng nghiệp cũn lại 0,18 ha, đất trồng cõy lõu năm 14,00 ha, đất rừng sản xuất 182,20 ha, đất chưa sử dụng 20,86 ha. Diện tớch tăng lờn được quy hoạch cỏc căn cứ chiến đầu tại xó Kiờn Mộc, Lõm Ca, Bắc Xa, thao trường huấn luyện của đồn biờn phũng 35 xó Bớnh Xỏ, thao trường huấn luyện dõn quõn tự vệ, và ra soỏt lại diện tớch đất quốc phũng ở thị trấn Thỏi Bỡnh đó được giao quản lý, sử dụng...
4.3.2.3. Đất an ninh
Đến năm 2020 cú 5,59 ha, cấp huyện xỏc định cao hơn 0,30 ha so với chỉ tiờu cấp tỉnh phõn bổ 5,29 ha. Diện tớch đất an ninh cấp huyện xỏc định cao hơn đó được sở Tài nguyờn và Mụi trường chấp thuận tăng thờm 0,30 ha tại thị trấn Nụng Trường Thỏi Bỡnh (ghi rừ trong thụng bỏo thẩm định QHSDĐ thị trấn Nụng Trường Thỏi Bỡnh., diện tớch khụng thay đổi mục đớch sử dụng so với hiện trạng là 0,28 ha, tăng lờn 5,31 ha do được quy hoạch trụ sở cụng an Đỡnh Lập, kho vật chứng và nhà tạm giữ tại xó Đỡnh Lập, trụ sở cụng an thị trấn và khu vực đặt tại thị trấn Nụng Trường Thỏi Bỡnh.
4.3.2.4. Đất cho hoạt động khoỏng sản
Đến năm 2020 cấp tỉnh phõn bổ cú 34,23 ha, cấp huyện xỏc định đảm bảo chỉ tiờu cấp tỉnh phõn bổ, giữ ổn định diện tớch so với hiện trạng.
4.3.2.5. Đất bói thải, xử lý chất thải
Đến năm 2020 cú 68,20 ha, cấp huyện xỏc định cao hơn 60,00 ha so với chỉ tiờu cấp tỉnh phõn bổ là 8,20 ha, trờn cơ sở căn cứ vào văn bản 323/UBND- KTN ngày 15 thỏng 04 năm 2013 của UBND tỉnh Lạng Sơn về việc chấp thuận vị trớ và quy mụ khu đất đầu tư xõy dựng bói xử lý rỏc thải chung cho huyện Đỡnh Lập – Lộc Bỡnh với diện tớch rộng 60,00 ha tại Khuổi Nhương Nọi thuộc xó Đỡnh Lập, dẫn đến chỉ tiờu cấp huyện xỏc định cao hơn chỉ tiờu cấp tỉnh phõn bổ. Diện tớch khụng thay đổi mục đớch sử dụng so với hiện trạng là 0,20 ha. Diện tớch đất bói thải, xử lý chất thải tăng lờn 68,00 ha do được lấy từ đất trồng cõy lõu năm 0,53 ha, đất rừng sản xuất 65,57 ha, đất chưa sử dụng 1,90 ha.
4.3.2.6. Đất tụn giỏo, tớn ngưỡng
Đến năm 2020 cấp tỉnh phõn bổ 0,70 ha, cấp huyện xỏc định đảm bảo chỉ tiờu so với cấp tỉnh phõn bổ. Trong đú diện tớch khụng thay đổi mục đớch sử dụng so với hiện trạng là 0,70 ha, giữ ổn định diện tớch so với năm hiện trạng.
4.3.2.7. Đất nghĩa trang, nghĩa địa
Đến năm 2020 cấp tỉnh phõn bổ 37,63 ha, huyện xỏc định đảm bảo chỉ tiờu cấp tỉnh phõn bổ, tăng 20,00 ha so với năm 2010. Diện tớch khụng thay đổi mục đớch sử dụng so với hiện trạng là 17,63 ha. tăng 20,00 ha do được lấy từ đất trồng cõy lõu năm 2,19 ha, đất rừng sản xuất 16,11 ha, cỏc loại đất nụng nghiệp cũn lại 0,50 ha, đất chưa sử dụng 1,20 ha. Diện tớch tăng do quy hoạch mở rộng, mở mới đất nghĩa trang trờn địa bàn toàn huyện.
4.3.2.8. Đất phỏt triển hạ tầng
Đến năm 2020 diện tớch đất phỏt triển hạ tầng cấp tỉnh phõn bổ là 1.153,91 ha, huyện xỏc định tăng 93,29 ha, đến năm 2020 diện tớch đất phỏt triển hạ tầng cú 1.247,21 ha. Diện tớch đất khụng thay đổi mục đớch sử dụng so với hiện trạng là 751,52 ha. Thực tăng 495,67 ha, trong đú tăng 495,69 ha do được quy hoạch mở rộng, mở mới cỏc tuyến giao thụng như: Đường quốc lộ 31, quốc lộ 4B, đường TL237, TL246, TL247, đường hành lang biờn giới, cụng trỡnh thủy lợi – thủy điện hồ Bản Lải, quy hoạch cỏc hồ đập dõng phục vụ tưới tiờu, đất cơ sở văn húa, y tế, giỏo dục, thể thao,... trờn địa bàn toàn huyện, đồng thời giảm 0,02 ha do chuyển sang đất an ninh.
4.3.2.9. Đất ở tại đụ thị
Đến năm 2020 cấp tỉnh phõn bổ 49,34 ha, cấp huyện xỏc định tăng 5,77ha so với chỉ tiờu của tỉnh phõn bổ, diện tớch cấp huyện xỏc định tăng thờm nhằm đỏp ứng thờm quỹ đất để thực hiện cỏc dự ỏn giải phúng mặt bằng khi thu hồi đất, cỏc dự ỏn khu dõn cư Nà Quan, dõn cư khu 5. Diện tớch khụng thay đổi mục đớch sử dụng so với năm 2010 là 34,45 ha, thực tăng 14,77 ha so với năm 2010, trong đú: Tăng 14,89 ha do lấy từ đất trồng lỳa 1,84 ha, đất nụng nghiệp cũn lại 6,50 ha, đất trồng cõy lõu năm 6,55 ha, đồng thời giảm 0,12 ha do chuyển sang đất phỏt triển hạ tầng. Diện tớch đất ở tại đụ thị đến năm 2020 cú 49,34 ha.
4.3.3. Đất chƣa sử dụng
- Đất chưa sử dụng cũn lại đến năm 2020 là 1.564,78 ha;
- Đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng là 22.130,76, trong đú đưa vào sử dụng cỏc mục đớch nụng nghiệp là 21.936,64 ha, đất phi nụng nghiệp 194,12 ha.
4.4. XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN ĐèNH LẬP GIAI ĐOẠN 2011-2020.
Quy trỡnh xõy dựng cơ sở dữ liệu quy hoạch sử dụng đất huyện Đỡnh Lập được thực hiện như hỡnh 4.1.
4.4.1. Thu thập dữ liệu
Cỏc loại bản đồ tài liệu sử dụng:
+ Bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2010
+ Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Đỡnh Lập + Bản đồ hành chớnh
+ Bản đồ địa chớnh.
4.4.2. Xõy dựng cơ sở dữ liệu quy hoạch sử dụng đất huyện Đỡnh Lập
- Kết nối dữ liệu khụng gian và dữ liệu thuộc tớnh.
Cơ sở dữ liệu GIS phục vụ cụng tỏc quản lý quy hoạch sử dụng đất bao gồm hai thành phần là: Cơ sở dữ liệu khụng gian và cở sở dữ liệu thuộc tớnh.
4.3.2.1. Phõn lớp dữ liệu
Trờn cơ sở những quy định về thành lập và phõn lớp bản đồ trờn tụi tiến hành phõn lớp cơ sở dữ liệu như sau:
Lớp “Hanh_chinh” (Lớp hành chớnh). Lớp “Giao_thong” (Lớp giao thụng). Lớp “Thuy_he” (Lớp thủy hệ)
Lớp “Khoanh_dat_HT” (Lớp khoanh đất hiện trạng). Lớp “Khoanh_dat_QH” (Lớp khoanh đất quy hoạch). Lớp “Chong_xep” (Lớp chồng xếp)
Lớp “Congtrinh_HT” (Lớp cụng trỡnh hiện trạng). Lớp “Cong trinh_QH” (Lớp cụng trỡnh quy hoạch).
a. Lớp “Hanh_chinh”
Bảng 4.3. Cỏc trƣờng thuộc tớnh của lớp “Hanh_chinh”
STT Tờn dữ liệu Nội dung dữ liệu Kiểu dữ liệu
1 TENXA Tờn xó Text
2 MAXA Mó đơn vị hành chớnh xó Float
3 DIENTICHXA Diện tớch xó Float
4 DAN SO Số dõn trong xó Float
5 MDDANSO Mật độ dõn số Float
6 SOHO Số hộ Float
Hỡnh 4.3. Lớp “Hanh_chinh”
Huyện Đỡnh Lập bao gồm 12 xó, thị trấn (10 xó, 2 thị trấn). Bản đồ hành chớnh thể hiện được ranh giới giữa cỏc xó, thị trấn với cỏc màu sắc khỏc nhau: 10 xó (xó Đỡnh Lập, xó Bắc Xa, xó Bớnh Xỏ, xó Kiờn Mộc, xó Cường Lợi, xó Chõu Sơn, xó Bắc Lóng, xó Đồng Thắng, xó Thỏi Bỡnh, xó Lõm Ca, 2 thị trấn ( thị trấn Đỡnh Lập, thị trấn Nụng Trường Thỏi Bỡnh.. Thuộc tớnh lớp “Hanh_chinh” bao gồm cú 12 vựng, mỗi vựng là một xó, thị trấn bao gồm đầy đủ tờn xó, mó đơn vị hành chớnh xó, diện tớch, dõn số, mật độ dõn số, số hộ, số lao động, thu nhập bỡnh quõn.
b. Lớp “Giao_thong”
Bảng 4.4. Cỏc trƣờng thuộc tớnh của lớp “Giao_thong”
STT Tờn dữ liệu Nội dung dữ liệu Kiểu dữ liệu
1 DIEN_TICH Diện tớch Float
2 TEN_DUONG Tờn đường Text
3 LOAI_DUONG Loại đường Text
4 CHÍEUDAI Chiều dài đường Float
5 CHIEURONG Chiều rộng đường Float
Hỡnh 4.4. Lớp “Giao_thong”
Lớp “Giao_thong” bao gồm tất cả cỏc thửa đất cú mục đớch sử dụng đất là đất giao thụng. Thuộc tớnh lớp giao thụng chứa đầy đủ thụng tin cỏc thửa đất giao thụng bao gồm cú tờn đường, chiều dài, chiều rộng đường, loại đường, diện tớch, quy hoạch mở rộng.
c. Lớp “Thuy_he”
Bảng 4.5. Cỏc trƣờng thuộc tớnh của lớp “Thuy_he”
STT Tờn dữ liệu Nội dung dữ liệu Kiểu dữ liệu
1 CHIEUDAI Chiều dài Float
2 DIENTICH Diện tớch Float
3 CHIEURONG Chiều rộng Float
4 DOSAU Độ sõu Float
5 MDSD Mục đớch sử dụng Text
Hỡnh 4.5. Lớp “Thuy_he”
Lớp “Thuy_he” bao gồm cỏc thửa đất cú mục đớch sử dụng là đất sụng , ngũi, suối, kờnh, rạch, đất thủy lợi, mặt nước chuyờn dựng.
d. Lớp “Khoanh_dat_HT”
Bảng 4.6. Cỏc trƣờng thuộc tớnh của lớp “Khoanh_dat_HT”
STT Tờn dữ liệu Nội dung dữ liệu Kiểu dữ liệu
1 MADAT_HT Mó đất hiện trạng Text
2 MDSDHT Mục đớch sử dụng đất hiện trạng Text 3 DIENTICHHT Diện tớch đất hiện trạng Float
Hỡnh 4.6. Lớp “Khoanh_dat_HT”
Lớp “Khoanh_dat_HT” cú 59,066 thửa đất. Bản đồ thể hiện ranh giới cỏc thửa đất, vị trớ và sự phõn bố của mỗi loại đất, màu đất theo quy phạm thể hiện mục đớch sử dụng đất hiện trạng khỏc nhau. Cỏc trường thuộc tớnh của lớp “Khoanh_dat_HT”: Mó đất hiện trạng, mục đớch sử dụng đất hiện trạng, diện tớch đất hiện trạng, màu đất hiện trạng.
e. Lớp “Khoanh_dat_QH”
Bảng 4.7. Cỏc trƣờng thuộc tớnh của lớp Khoanh_dat_QH
STT Tờn dữ liệu Nội dung dữ liệu Kiểu dữ liệu
1 MADAT_QH Mó đất quy hoạch Text
2 MDSDQH Mục đớch sử dụng đất quy hoạch Text 3 DIENTICH_QH Diện tớch đất quy hoạch float
4 MAUDAT_QH Màu đất quy hoạch Text
Hỡnh 4.7. Lớp “Khoanh _dat_QH”
Giai đoạn 2011-2020, quy hoạch 593 thửa đất. Lớp “Khoanh_dat_QH” thể hiện những vựng đất được quy hoạch, vị trớ thửa đất quy hoạch, mỗi màu đất thể hiện mục đớch sử dụng đất khỏc nhau. Cỏc trường thuộc tớnh của lớp “Khoanh_dat_QH”: Mó đất quy hoạch, mục đớch sử dụng quy hoạch, diện tớch quy hoạch, màu đất quy hoạch, năm quy hoạch.
f. Lớp “Chong_xep”
-Thực hiện: Sử dụng cụng cụ Intersect chồng xếp 2 lớp “Khoanh_dat_HT” và “Khoanh_dat_QH”, ta thu được lớp “Chong_xep”
Bảng 4.8. Cỏc trƣờng thuộc tớnh của lớp “Chong_xep”
STT Tờn dữ liệu Nội dung dữ liệu Kiểu dữ liệu
1 MADAT_HT Mó đất hiện trạng Text
2 MDSDHT Mục đớch sử dụng đất hiện trạng Text 3 DIENTICHHT Diện tớch đất hiện trạng float
4 MAUDAT_HT Màu đất hiện trạng Text
5 MADAT_QH Mó đất quy hoạch Text
6 MDSDQH Mục đớch sử dụng đất quy hoạch Text 7 DIENTICHQH Diện tớch đất quy hoạch float
8 MAUDAT_QH Màu đất quy hoạch Text
9 BIENDONG Biến động Text
10 DIENTICHBD Diện tớch biến động float
Hỡnh 4.8. Lớp “Chong_xep”
Sau khi chồng xếp ta thu được Lớp “Chong_xep” cú 11,029 thửa đất cú đầy đủ thụng tin về hiện trạng và quy hoạch, cú sự biến động và diện tớch vựng biến động, năm thực hiện quy hoạch. Cỏc trường thuộc tớnh của lớp “Chong_xep”: mó đất hiện trạng, mục đớch sử dụng đất hiện trạng, diện tớch đất hiện trạng, màu đất hiện trạng, mó đất quy hoạch, mục đớch sử dụng đất quy hoạch, diện tớch đất quy hoạch, màu đất quy hoạch, biến động, diện tớch biến động, năm thực hiện quy hoạch.
g. Lớp “Congtrinh_HT”
Bảng 4.9. Trƣờng thuộc tớnh của lớp “Congtrinh_HT”
STT Tờn dữ liệu Nội dung dữ liệu Kiểu dữ liệu
1 TENCT Tờn cụng trỡnh Text
2 VITRI Vị trớ cụng trỡnh Text
3 TOA_DO_X Tọa độ X Float
Hỡnh 4.9. Lớp “Congtrinh_HT”
Năm 2015, huyện Đỡnh Lập cú tất cả 80 cụng trỡnh tại cỏc xó, thị trấn. Lớp “Congtrinh_HT” cú bảng thuộc tớnh kốm theo với đầy đủ thụng tin tờn cụng trỡnh, tọa độ, vị trớ của cụng trỡnh hiện trạng. Gồm cỏc trường thuộc tớnh: Tờn cụng trỡnh, Vị trớ, Tọa độ X, Tọa độ Y.
h. Lớp “Congtrinh_QH”
Bảng 4.10. Trƣờng thuộc tớnh của lớp Congtrinh_QH
STT Tờn dữ liệu Nội dung dữ liệu Kiểu dữ liệu
1 TENCT Tờn cụng trỡnh Text
2 VITRI Vị trớ cụng trỡnh Text
3 TOA_DO_X Tọa độ X Float
4 TOA_DO_Y Tọa độ Y Float
5 NAM_TH Năm thực hiện Text
Hỡnh 4.10. Lớp “Congtrinh_QH”
Giai đoạn 2011-2020, huyện Đỡnh Lập cú 62 cụng trỡnh được quy hoạch tại cỏc xó, thị trấn. Lớp Congtrinh_QH cú bảng thuộc tớnh kốm theo đầy đủ thụng tin tờn cụng trỡnh, tọa độ, vị trớ, năm thực hiện của cụng trỡnh quy hoạch.
4.4.2. Nhập dữ liệu
- Cỏc dữ liệu khụng gian (dữ liệu bản đồ :
Chuẩn hoỏ bản đồ kiểm kờ, hiện trạng sử dụng đất huyện Đỡnh Lập tỷ lệ 1/25000 từ định dạnh file .dgn sang định dạng shapefile của arcgis để nhập dữ liệu khụng gian vào phần mềm arcgis.
Đưa cỏc dữ liệu thu thập được liờn quan đến đến điều kiện tự nhiờn - kinh tế - xó hội, cỏc số liệu liờn quan đến thống kờ, kiểm kờ đất đai và quy hoạch sử dụng đất vào bảng thuộc tớnh bản đồ trong phần mềm arcgis.
4.5. KHAI THÁC CƠ SỞ DỮ LIỆU QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 4.5.1. Lựa chọn, hiển thị và tỡm kiếm thụng tin
4.5.1.1. Xem thụng tin thuộc tớnh
Muốn xem thụng tin thuộc tớnh của đối tượng bất kỳ chỳng ta dựng cụng cụ Indentify rồi kớch vào đối tượng cần xem thụng tin. Kết quả xem thụng tin thuộc tớnh của thửa đất được thể hiện ở hỡnh 4.10 dưới đõy:
Hỡnh 4.11. Kết quả kiểm tra thụng tin thuộc tớnh
4.5.1.2. Tỡm kiếm hiển thị thụng tin
Vớ dụ: tỡm kiếm đất ở đụ thị. Sử dụng cụng cụ tỡm kiếm Select By Attributes và nhập lệnh như hỡnh 4.11.
Hỡnh 4.12. Minh họa tỡm kiếm đất ở đụ thị
4.5.2. So sỏnh
Hỡnh 4.14. Kết quả hiển thị diện tớch 12 xó, thị trấn
Qua hỡnh 4.21, ta thấy diện tớch lớn nhất là xó Kiờn Mộc 15776.08 ha chiếm 38.76% tổng diện tớch đất tự nhiờn, thị trấn Đỡnh Lập cú diện tớch nhỏ nhất 633.79ha chiếm 0.52% tổng diện tớch đất tự nhiờn.
3.3.3.3.Thống kờ
Trong quản lý đất đai thống kờ là một cụng tỏc khụng thể thiếu giỳp cỏc nhà quản lý thống kờ cỏc loại đất và tỡnh hỡnh biến động đất đai.ArcGIS cú thể giỳp chỳng ta thống kờ được toàn bộ cỏc chỉ tiờu trong cơ sở dữ liệu.
Để thực hiện cụng việc thống kờ trờn phần mềm ArcGIS ta dựng thực đơn Selection bằng lệnh Selection -> Statistics.
4.5.3. Chỉnh lý biến động
Hỡnh 4.16. Chỉnh lý biến động
Để chỉnh lý được biến động của thửa đất trước hết ta phải tỡm kiếm được thửa đất đú.
Việc tỡm kiếm thụng tin về thửa đất sẽ được xử lý bằng cụng cụ Select giống mục 4.5.1.2.
Qua cỏc bước tỡm kiếm thửa đất ta sẽ chỉnh sửa ở bảng thuộc tớnh. Việc chỉnh lý biến động được thực hiện khi cỏc thửa đất cú sự thay đổi về mục đớch sử dụng, biến động về diện tớch hoặc biến động về năm thực hiện quy hoạch.
4.5.4. Tạo bản đồ chuyờn đề