8. Cấu trúc luận án
1.3.1. Thực trạng hành lang xanh Hà Nội
a. Diện tích xây dựng lớn
Năm 2009, diện tích xây dựng trong HLX Hà Nội khoảng 473 km2 chiếm 23% diện tích HLX[58]. Trong khi đó diện tích xây dựng trong VĐX London năm 2001 chỉ chiếm 8% tổng diện tích VĐX [105], con số này của VĐX Seoul chỉ là 5% vào năm 1989 [83].
Hành lang xanh Hà Nội, 2009 Vành đai xanh London, 2001 Vành đai xanh Seoul, 1989
Hình 1.9: So sánh sử dụng đất trong hành lang xanh Hà Nội, vành đai xanh London và vành đai xanh Seoul
b. Các phát triển chưa phù hợp với mục tiêu hành lang xanh
Trong khi đất ở bị kiểm soát nghiêm ngặt thì đất xây dựng dành cho mục đích khác lại phát triển mạnh. Năm 2009, đất xây dựng phục vụ đô thị tại nông thôn là 27,8 km2 thì đến 2030, dự kiến là 116 km2. Đất xây dựng các công trình công cộng tạiđiểm DCNT năm 2030 dựkiến tăng hơn 35 km 2. Đặc biệt, các khu công nghiệp vẫn được tiếp tục tồn tại và phát triển mạnh trong HLX.
Hình 1.10: Sử dụng đất tại hành lang xanh Hà Nội qua các thời kỳ [58]
Bảng 1.5: Hệ thống KCN,CCN và cụm CN-làng nghề tại hành lang xanh [58]
b. Tỷ lệ diện tích đất nông nghiệp thấp
Hiện trạng năm 2011, diện tích đất nông nghiệp trong HLX chỉ chiếm 51%. Cá biệt các huyện Đông Anh chỉ có 28%, Gia Lâm 24%. Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 (Nghị quyết 06/NQ-CP), diện tích đất nông nghiệp Hà Nội chỉ còn chiếm 45,7% diện tích đất tự nhiên. Đối với khu vực được xác định là không gian xanh cho đô thị và phát triển kinh tế nông nghiệp thì tỷ lệ này là không cao.
Bảng 1.6: Tỷ lệ diện tích đất nông nghiệp tại các huyện trong hành lang xanh [58]
TT Huyện Tỷ lệ đất nông nghiệp (%) TT Huyện Tỷ lệ đất nông nghiệp (%) 1 Ba Vì 67,8 9 Đan Phượng 47,46 2 Phúc Thọ 61,26 10 Thạch thất 45,17
3 Hoài Đức 51,14 11 Quốc Oai 67,3
4 Chương Mỹ 61,3 12 Thanh Oai 69,7
5 Mỹ Đức 59 13 Ứng Hòa 70
6 Phú Xuyên 66,2 14 Sóc Sơn 39
7 Đông Anh 28 15 Mê Linh 56,3
8 Gia Lâm 24 16 Thường Tín 61,5
c. Tồn tại nhiều dự án trong hành lang xanh
Hiện tại các dự án phát triển đang tồn tại dày đặc trong HLX Hà Nội. Riêng trong khu vực Hà Tây cũ, đã có hơn 755 đồ án quy hoạch, dự án đầu tư với quy mô 621 km2 (30% tổng diện tích HLX). Nếu thừa nhận toàn bộ diện tích chiếm đất như hiện nay thì HLX sẽ bị biến dạng nghiêm trọng.
Các dự án đã được phê duyệt Tất cả các dự án