7. Kết cấu của luận văn
2.2.2. Biến động đất đai giai đoạn 2016-2018
Bảng 2.1: Biến động đất đai giai đoạn 2016-2018
Loại đất Tình hình sử dụng đất (ha) Biến động đất đai (ha) Tăng (+) Giảm
2016 2018
Tổng diện tích tự nhiên 10.825,08 10.825,08 0 Nhóm đất nông nghiệp 7.813,12 7.763,34 -49,78 Nhóm đất phi nông nghiệp 2.987,63 3.037,68 +50,05
Đất chưa sử dụng 24,33 24,06 0,27
(Nguồn thống kê đất đai năm 2016 và 2018 huyện Tam Dương)
63.3 36.5
0.2
Hình 2.2. Hiện trạng sử dụng đất năm 2018
Đất nông nghiệp Đất phi nông nghiệp
Đất chưa sử dụng
37
Đánh giá xu thế, quy luật và nguyên nhân biến động đất đai: Qua phân tích biến động diện tích đất tự nhiên từ năm 2016-2018 không cso sự thay đổi.
Biến động diện tích đất nông nghiệp năm 2018 là 7.763,34 ha giảm 49,78ha so với năm 2016. Lý do giảm là do trong 3 năm qua huyện Tam Dương thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với cơ cấu kinh tế, làm cho đất nông nghiệp giảm qua các năm. Thực tế cho thấy, ở các đô thị Việt Nam xu hướng đất nông nghiệp ngày càng giảm để chuyển sang đất phi nông nghiệp, đây là vấn đề tất yếu. Tuy nhiên, để quản lý, sử dụng đất đai có hiệu quả và chấp hành đúng pháp luật thì trong quá trình đô thị hóa, đầu tư phát triển kinh tế ở huyện Tam Dương cần phải tuân theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và tính toán hiệu quả sử dụng đất cao nhất.
Biến động diện tích đất phi nông nghiệp năm 2018 là 2.987,63 ha tăng so với năm 2016 là 50,05ha. Việc tăng diện tích đất phi nông nghiệp qua các năm cho thấy quá trình phát triển đô thị ở các dự án trọng điểm như Đường vành đai khu công nghiệp Tam Dương II - Khu B2; Đường Tránh phía đông thị trấn Hợp Hoàm huyện Tam Dương…, không ngừng quy hoạch xây dựng mới các khu hạ tầng, công tác chỉnh tang đô thị, xây dựng nông thôn mới, cải tạo đồng loạt hệ thống đường giao thông.
Biến động diện tích đất chưa sử dụng năm 2018 là 24,33ha giảm so với năm 2016 là 0,27 ha. Nguyên nhân giảm là do thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với cơ cấu kinh tế.