Lập quy hoạch xây dựng NTM là một trong những nội dung đặc biệt quan trọng trong quá trình xây dựng NTM trong cả nƣớc nói chung và ở huyện Mai Châu nói riêng. Do đó, cần có sự nghiên cứu, đầu tƣ kỹ lƣỡng để có thể đƣa ra những giải pháp lập quy hoạch, đề án mang tính khả thi cao, có chất lƣợng đáp ứng đƣợc xu thế phát triển chung của cả huyện:
- Trƣớc hết về lập quy hoạch không gian toàn xã: đây là yêu cầu đầu tiên trong phát triển quy hoạch chung của cả huyện. Bởi công tác quy hoạch tại huyện Mai Châu giai đoạn vừa qua còn nảy sinh nhiều bất cập do quy hoạch xây dựng NTM mới phải gắn với quy hoạch du lịch cộng đồng, chính vì vậy quy
hoạch xây dựng NTM phải căn cứ trên quy hoạch chung của huyện Mai Châu. Đặc biệt quan tâm đến xã Nà Phòn, xã Mai Hịch, xã Xăm Khòe.
+ Quy hoạch tổng thể không gian của một xã cần nghiên cứu các phƣơng án, cơ cấu tổ chức không gian và lựa chọn giải pháp phù hợp với điều kiện tự nhiên, tình hình kinh tế - xã hội và hiện trạng của xã. Chính vì vậy quy hoạch tổng thể không gian toàn xã sẽ bao gồm quy hoạch về sản xuất, quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng. Hiện nay huyên Mai Châu đang có những dự án quy hoạch du lich cộng đồng tại xã Nà Phòn, xã Tân Mai, xã Xăm Khòe nên cần chú trọng và ƣu tiên.
+ Quy hoạch và tổ chức hệ thống khu dân cƣ mới trên cơ sở cải tạo các thôn, xóm cũ dựa trên cơ sở xác định quy mô dân số, chỉ tiêu đất cho từng hộ, quy mô sử dụng đất và nhu cầu của thôn xóm trên cơ sở khu dân cƣ cũ cụ thể tại xã Tân Dân và Tân Mai.
+ Quy hoạch và tổ chức hệ thống công trình công cộng và bảo tồn các công trình văn hóa lịch sử, xác định vị trí quy mô, định hƣớng kiến trúc các công trình công cộng cấp xã, các khu vực có tính đặc thù khác tại xã Chiềng Châu, xã Tòng Đậu, xã Vạn Mai.
+ Quy hoạch và tổ chức hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật trong xã kết nối các thôn, xóm với trung tâm xã, các khu vực sản xuất và các vùng liên xã trong đó bao gồm cả hạ tầng phục vụ đời sống nhân dân và hạ tầng phục vụ sản xuất nhƣ tại xã Bao La, Piềng Vế.
+ Khi lập quy hoạch, đề án xây dựng NTM cần ƣu tiên triển khai các quy hoạch, đề án nhằm phát triển nông nghiệp, nông thôn nhƣ: quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch sản xuất các xã trên địa bàn huyện (khu vực sản xuất nông nghiệp, khu vực sản xuất tiểu thủ công nghiệp, khu vực phục vụ công nghiệp, khu vực cho thƣơng mại – dịch vụ...), đề án phát triển nông nghiệp hàng hóa hiệu quả cao huyện Mai Châu giai đoạn 2016 – 2020...
- Để khắc phục tình trạng quy hoạch thiếu, không có cơ chế bắt buộc thực hiện theo quy hoạch đang gây ra tình trạng tự phát, lộn xộn gây lãng phí nguồn
lực trƣớc mắt cũng nhƣ sau này để khắc phục hậu quả. Vì vậy yêu cầu tiên quyết đó là phải thực hiện quy hoạch tổng thể, làm căn cứ cho các quy hoạch khác. Khi đã lập đƣợc quy hoạch tổng thể cần có mô hình trực quan trƣng bày để cán bộ, đảng viên và nhân dân biết và thực hiện theo. Chính vì vậy, khi chúng ta thực từng mảng quy hoạch trong quy hoạch tổng thể cần:
+ Đối với quy hoạch các khu dân cƣ, thôn xóm: Trƣớc hết cần xác định quy mô dân số cũng nhƣ số hộ gia đình, các công trình công cộng. Bên cạnh đó, khi quy hoạch các khu dân cƣ mới cần tuân thủ quy hoạch chung của huyện về quy hoạch đô thị, tránh chồng chéo; quy hoạc phải gắn liền với quy hoạch điện, nƣớc, môi trƣờng phúc lợi, tránh tình trạng quy hoạch khu dân cƣ mới nhƣng không có điện, nƣớc nhƣ đã xảy ra trên địa bàn huyện.
+ Đối với quy hoạch nhà ở dân cƣ: cần tuyên truyền, vận động nhân dân thực hiện theo một số mẫu nhà phù hợp với vùng đồng bằng sông hồng, việc xây dựng cần thực hiện đồng bộ về chiều cao các ngôi nhà, nhằm tạo cảnh quan mang những nét đặc trƣng của đồng bằng bắc bộ. Tuy nhiên, trong quy hoạch nhất thiết phải xa khu chăn nuôi, có hệ thống thoát nƣớc đồng bộ và có nơi thu gom rác thải tập trung.
+ Đối với quy hoạch trung tâm xã: cần xác định vị trí, ranh giới, diện tích đất sử dụng, định hƣớng kiến trúc đặc trƣng đối với khu trung tâm và từng công trình công cộng.
- Công tác quy hoạch NTM phải đƣợc đặt trong tổng thể quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của đất nƣớc, của tỉnh và của huyện.
- Quy hoạch NTM cần chú trọng tính liên kết, bảo đảm thống nhất với quy hoạch xây dựng liên vùng và các quy hoạch chuyên ngành khác để có thể phát triển và khai thác đồng bộ kết cấu hạ tầng, đáp ứng sản xuất nông nghiệp ở quy mô lớn.