6. Kết cấu của khóa luận tốt nghiệp
3.2.5. Hoàn thiện chính sách đất đai, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư
Hiện nay, các dựán FDI đầu tư vào KCN trên địa bàn tỉnh Hà Nam có rất nhiều
ưu đãi về địa điểm thuê đất, giá thuê đất, hỗ trợ giải phóng mặt bằng… Tuy nhiên để
phát triển cân bằng, đồng đều giữa các KCN và các vùng trên địa bàn, tỉnh cần có ưu đãi cho thuê đất với giá ưu đãi nhất, thậm chí chỉ thu tượng trưng để phát triển hạ tầng
KCN, và nên coi đất phát triển KCN khác hẳn với đất dành cho phát triển đô thị và kinh doanh bất động sản khác thì mới đẩy nhanh tiến trình đầu tư, đặc biệt là thu hút FDI vào các KCN trọng điểm. Bên cạnh đó, tỉnh cần tăng cường sự chỉ đạo các cơ quan chức
năng tiến hành ngay các thủ tục thu hồi đất và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư đối với các dựán ĐTNN không có khảnăng triển khai hoặc chưa có kế hoạch sử dụng hết diện
tích đất đã được giao để chuyển cho các dựán đầu tư mới có hiệu quảhơn. Đồng thời, chủđộng tổ chức việc đền bù giải tỏa và giao đất cho chủđầu tư theo đúng cam kết, đặc biệt là các dự án quy mô lớn mà chủđầu tư sẵn sàng giải ngân thực hiện dự án. Nghiên cứu, đề xuất với Bộ Kế hoạch và Đầu tư phương án xử lý những vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai dự án. Để tiến trình giải phóng mặt bằng, bàn giao đất đai cho các
dựán đầu tư được thuận lợi phải quan tâm đến vấn đề đền bù, hỗ trợ tái định cư cho người dân, người lao động. Tỉnh cần áp dụng Luật Đất đai năm 2013 về nguyên tắc bồi
thường đất và bồi thường thiệt hại tài sản nhằm tạo điều kiện cho ngƣời dân yên tâm
giao đất. Thêm vào đó, tỉnh cần tổ chức lập và thực hiện dựán tái định cư trước khi thu hồi đất, Khu tái định cư tập trung phải đảm bảo cơ sở hạ tầng đồng bộ, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, phù hợp với điều kiện, phong tục, tập quán của từng vùng, miền đểngười dân nhanh chóng đi vào ổn định cuộc sống, tập trung lao động sản xuất.