Trước khi phê duyệt dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh, các sở ngành: Kế hoạch và Đầu tư, Ban Quản lý khu công nghiệp, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, xã phải đánh giá kỹ năng lực thực sự của chủ đầu tư, sự phù hợp giữa địa điểm đầu tư với hiệu quả hoạt động của dự án, không phê duyệt dự án ồ ạt. Thẩm định hồ sơ giao cho thuê đất phải dựa trên nhu cầu thực sự của doanh nghiệp, tránh tình trạng các doanh nghiệp lập dự án “ma” để xin thuê đất sau đó không đưa đất vào sử dụng mà tìm thời cơ cho các doanh nghiệp khác thuê lại đất để trục lợi. Trên địa bàn nghiên cứu vẫn còn những doanh nghiệp có tiến độ dự án chậm 24 tháng kể từ khi bàn giao đất tại thực địa; doanh nghiệp được giao đất để thực hiện dự án nhưng đã quá 12 tháng liên tục chưa đưa đất vào sử dụng, nguyên nhận chủ yếu là do thiếu vốn, và một số còn tồn tại về công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Với góc độ đề tài nghiên cứu tác giả đưa ra giải pháp cụ thể đối với các doanh nghiệp trên như sau:
Nếu các công ty có nhu cầu được gia hạn tiến độ, đưa đất vào sử dụng thì Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh Nghệ An cho phép gia hạn sử dụng đất với thời hạn 24 tháng và trong thời hạn gia hạn chủ đầu tư được phép chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê cho nhà đầu tư khác. Khi hết thời hạn 24 tháng được gia hạn tiến độ sử dụng đất mà chủ đầu tư không đưa đất vào sử dụng, không chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thì UBND tỉnh sẽ thu hồi đất để giao cho các nhà đầu tư khác tiếp tục thực hiện theo quy định của pháp luật.