- Điều tra phỏng vấn trực tiếp các hộ gia đình, cá nhân với các chỉ tiêu theo mẫu phiếu điều tra in sẵn. Số hộ điều tra 120 hộ tại 02 xã và 01 thị trấn nghiên cứu có thế chấp bằng quyền sử dụng đất tại huyện Nghĩa Hưng; 30 cán bộ ngân hàng đại diện cho các ngân hàng, quỹ tắn dụng đang nhận thế chấp, bảo lãnh; 10 cán bộ quản lý trên địa bàn huyện.
- Nội dung điều tra: tình hình thực hiện giao dịch bảo đảm bằng QSD
đất và tài sản gắn liền trên đất của hộ gia đình, cá nhân trong đó có hỏi ý kiến người dân về đăng ký giao dịch bảo đảm, cũng như nguyện vọng, đóng góp từ
phắa họ.
- Cơ sở lựa chọn đối tượng điều tra: Các hộ gia đình, cá nhân thực hiện việc thế chấp quyền sử dụng đất trong thời gian năm 2019.
Lựa chọn 2 xã và 1 thị trấn trên địa bàn huyện Nghĩa Hưng Ờ tỉnh Nam
Định để đánh giá việc thực hiện các giao dịch bảo đảm, công tác đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất, bao gồm:
+ Chọn xã Nam Điền (Khu vực 2) đại diện cho xã nằm ven biển, nhu cầu vay vốn cho các hoạt động sản xuất nghề biển, đa số người dân không quan tâm nhiều đến quyền lợi của họ theo pháp luật quy định.
+ Chọn thị trấn Liễu Đề (Khu vực 1) đại diện cho 03 thị trấn, là địa bàn có thị trường chuyển quyền sôi động, việc kinh doanh, buôn bán phát triển. Cùng với đó là sự phát triển dân trắ, người dân quan tâm nhiều đến quyền lợi của họ theo pháp luật quy định.
+ Chọn xã Nghĩa Châu (Khu vực 3) đại diện cho các xã sản xuất kinh doanh tiểu thủ công nghiệp vừa và nhỏ, cho các xã sản xuất và kinh doanh nông nghiệp, các hộ sản xuất nhỏ lẻ.
Mỗi xã, thị trấn chọn 40 hộ gia đình, cá nhân đểđiều tra, nghiên cứu việc thực hiện các giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất. Tổng số phiếu điều tra của cả 3 xã, thị trấn là 120 phiếu.
Lựa chọn 3 ngân hàng trên địa bàn huyện Nghĩa Hưng để điều tra, đánh giá các họat động giao dịch bảo đảm và công tác đăng ký giao dịch bảo đảm bằng QSD đất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Mỗi ngân hàng gồm 10 phiếu điều tra các cán bộ thực hiện đăng ký giao dịch bảo đảm. Tổng số phiếu
điều tra là 30 phiếu.
Lựa chọn 10 cán bộ quản lý trên địa bàn huyện để điều tra, đánh giá các họat động giao dịch bảo đảm và công tác đăng ký giao dịch bảo đảm bằng QSD đất.