bảo đảm bằng giá trị quyền sử dụng đất tại huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam
Định giai đoạn 2017 Ờ 2019
Bảng 3.15. Ý kiến của người dân về các yếu tốảnh hưởng đến công tác giao dịch bảo đảm bằng giá trị quyền sử dụng đất tại huyện Nghĩa Hưng,
tỉnh Nam Định giai đoạn 2017 Ờ 2019 TT Chỉ tiêu Nhóm người dân (điểm) Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 TB 1 Về chi nhánh VP ĐKQSD đất huyện Nghĩa Hưng
Trình độ/ chuyên môn của cán bộ
chi nhánh VPĐK QSD đất 4 3,8 3,5 3,8 Thái độ của cán bộ với công việc,
với nhân dân 3,8 3,7 3,6 3,7
Hệ thống các văn bản hướng dẫn
về công tác giao dịch bảo đảm 4,2 4 3,7 4 2 Về ngân hàng và các tổ chức tắn dụng
Trình độ/ chuyên môn của cán bộ
ngân hàng, tổ chức tắn dụng 4,7 4,6 4,4 4,6 Thái độ của cán bộ ngân hàng, tổ
chức tắn dụng với công việc, với nhân dân
3,9 3,8 3,8 3,8 Việc Định giá tài sản 3,9 3,7 3,6 3,8 Việc đáp ứng khoản vay theo nhu
cầu của người dân 3,8 3,7 3,6 3,7
Lãi xuất cho vay 3,6 3,6 3,8 3,7
Trung bình 3,98 3,86 3,75 3,88
(Nguồn: Phiếu điều tra năm 2020)
Ghi chú: Mức đánh giá bằng số điểm của các câu trả lời thu được có thang
điểm từ 1-5, trong đó: 1 (Rất không hài lòng), 2 (Không hài lòng), 3 (Trung bình), 4 (Hài lòng), 5 (Rất hài lòng). Khu vực 1 (Thị trấn Liễu Đề), Khu vực 2 (Xã Nam Điền), Khu vực 3 (Xã Nghĩa Châu).
Các hộ gia đình, cá nhân đều đánh giá cao trình độ cán bộ tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai đã được đảm bảo chuyên môn. Tuy nhiên nhiều ý kiến cho rằng nên tập huấn nâng cao trình độ cán bộ tiếp nhận tại một cửa sao cho chuyên nghiệp hơn, giải thắch dễ hiểu hơn để tránh phải đi lại, phiền hà, giảm bớt một số khâu không cần thiết như: không nên công chứng hộ khẩu, chứng minh nhân dân, chỉ cần phô tô và mang theo bản gốc để cán bộ một cửa kiểm tra đối chiếu là được. Bên cạnh đó, người dân ngày càng quan tâm hơn đến hệ thống các văn bản hướng dẫn về công tác giao dịch bảo đảm của cơ quan nhà nước và họ cũng mong muốn cơ quan nhà nước ngày càng văn minh hơn, hiện đại hơn trong việc giải quyết các thủ tục hành chắnh, đáp ứng
được đông đảo nguyện vọng của nhân dân.
tại các ngân hàng và tổ chức tắn dụng; còn một bộ phận nhỏ người dân còn chưa hài lòng về các thủ tục vay vốn ở các tổ chức tắn dụng do thời gian thẩm
định hồ sơ dài và một số có ý kiến về cán bộ tắn dụng do thái độ phục vụ chưa chu đáo, nhiệt tình. Về nguyện vọng vay vốn, đa số nhu cầu của người dân đã
được đáp ứng cơ bản, tuy nhiên đa phần người dân có nguyện vọng được vay vốn bằng giá trị thị trường hoặc lớn hơn. Qua đây chứng tỏ ngân hàng thường cho vay theo quy định chung trừ các trường hợp vị trắ đất có giá trị lớn và giá trị liên tục tăng thì sẽđược vay vốn bằng giá trị thị trường hoặc cao hơn.
3.3.2. Ý kiến của cán bộ ngân hàng về các yếu tố ảnh hưởng đến công tác giao dịch bảo đảm bằng giá trị quyền sử dụng đất tại huyện Nghĩa Hưng,