* Tồn tại, khó khăn:
- Các thủ tục hành chắnh về đăng ký giao dịch bảo đảm còn rườm rà, phức tạp, cán bộ tiếp nhận tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ hành chắnh chưa có trình độ chuyên môn nghiệp vụ về đăng ký giao dịch bảo đảm, một số cán bộ kinh nghiệm còn yếu nên trong quá trình hướng dẫn cho người dân còn chưa được đầy đủ, chi tiết, thời gian đăng ký giao dịch còn có trường hợp quá thời gian so với quy định, một số cán bộ còn có biểu hiện nhũng nhiễu... điều này gây khó khăn cho người dân khi thực hiện các thủ tục
đăng ký giao dịch.
- Việc thực hiện thủ tục vay vốn tại các ngân hàng, quỹ tắn dụng còn quá chặt chẽ, thủ tục phiền hà, cần có giấy tờ để chứng minh nguồn tài chắnh, khả năng thanh toán... nên đa phần các hộ gia đình, cá nhân không có cửa
hàng kinh doanh thường là không vay được vốn của các ngân hàng, quỹ tắn dụng. Do vậy, có những hộ gia đình chỉ cần một vài trăm triệu để làm vốn nhưng không có vay được vốn từ ngân hàng, quỹ tắn dụng nên họ đã đem toàn bộ tài sản nhà đất thông qua giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của gia đình đi cầm cố hoặc làm thủ tục bảo lãnh cho một công ty nào đó để vay vốn ngân hàng, quỹ tắn dụng.
* Đề xuất giải pháp:
- Huyện Nghĩa Hưng cần tổ chức thực hiện tốt công tác cải cách thủ tục hành chắnh trong quản lý nhà nước về đất đai và trong công tác giao dịch bảo
đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, giảm bớt những thủ
tục không cần thiết để rút ngắn tối đa thời gian giải quyết công việc, nhưng vẫn đảm bảo đúng quy định của pháp luật.
- Các tổ chức tắn dụng cần rà soát các thủ tục hành chắnh sao cho đơn giản, thuận tiện, công khai minh bạch, có các chắnh sách phù hợp để tất cả
người dân khi có tài sản thế chấp nếu có nhu cầu về vốn có thể vay được vốn từ các tổ chức tắn dụng, trên địa bàn huyện Nghĩa Hưng. Cần nghiên cứu và áp dụng cho người dân được vay với mức vay trên 70% giá trị tài sản.
- Xử lý nghiêm những cán bộ có biểu hiện nhũng nhiễu, gây khó khăn cho người dân khi đến đăng ký giao dịch.