- Thủ tục để đưa được một lô đất vào đấu giá hiện còn qua quá nhiều khâu, đoạn; từ khi có chủ trương cho phép đấu giá đến khi mở phiên đấu giá hiện còn mất nhiều thời gian.
- Việc phổ biến thông tin trước những phiên đấu giá cũng như hoạt động đấu giá đất còn hạn chế. Mặc dù được công khai nhưng việc quảng cáo cho khu vực đấu giá thực hiện hiệu quả chưa cao.
- Hiện nay ở hầu hết các dự án đấu giá đất đều có trường hợp người tham gia đấu giá mang tính đầu cơ đất đai, nhu cầu về đất ở, nhà ở thực sự thì ít.
- Hình thức đấu giá được tiến hành theo hình thức bỏ phiếu kín, mặc dù tạo điều kiện thuận lợi cho công tác đấu giá được nhanh chóng, trong một dự án có thể hoàn thành công tác đấu giá ngay trong ngày nhưng kết quả đấu giá không đạt được mức giá cao và giá trúng đấu giá chưa phải đã là giá cao nhất.
- Một số khu đất khi đưa ra đấu giá không có quy định cụ thể về quy chế quản lý xây dựng hoặc thời hạn tối đa bắt buộc phải xây dựng nhà ở dẫn đến tình trạng sau khi đấu giá đất đã để đất hoang hóa không sử dụng gây lãng phí tài nguyên.Việc quản lý chưa thống nhất hoặc còn lỏng lẽo đối với các khu đất sau khi đưa ra đấu giá dẫn đến việc xây dựng nhà ở sai so quy định.
3.5. Đề xuất số giải pháp nâng cao hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn quận Hà Đông. trên địa bàn quận Hà Đông.