Chương 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.3. Đánh giá tác động của việc chuyển mục đích sử dụng đất nơng nghiệp sang đất
3.3.7. Tác động đến đời sống của người dân
Kết quả điều tra về đầu tư nhà ở và các phương tiện phục vụ cuộc sống được tổng hợp ở bảng 3.17
Bảng 3.17. Tình trạng kinh tế của các nông hộ điều tra 2008 - 2017
Chỉ tiêu điều tra
Tên xã, thị trấn
Tiền Phong Quang Minh 2008 2017 2008 2017 Tình trạng nhà Cấp IV 74% 12% 70% 7% 1tầng 21% 19% 24% 14% 2 đến 3 tầng 5% 60% 6% 67% Trên 3 tầng 9% 12% Diện tích đất bình qn/hộ 446,3 m2 239,6 m2 514,9 m2 304,0 m2 Tài sản bình quân của mỗi
hộ Xe máy 0,80 2,25 0,85 2,10 Ơ tơ 0,04 0,12 Tivi 1,01 1,40 1,00 1,35 Tủ lạnh 0,15 0,65 0,20 0,77 Máy vi tính 0,05 0,34 0,06 0,53 Điện thoại 0,05 1,85 0,04 2,36
(Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra)
Thứ nhất là tác động đến tình trạng xây dựng. Qua điều tra, phỏng vấn các nông hộ cho thấy, ở cả xã, thị trấn nghiên cứu, năm 2008 nhà cấp IV chiếm chủ yếu chiếm từ 70% đến 74%, nhà 2 đến 3 tầng rất ít và khơng có nhà trên 3 tầng. Đến năm 2017, tỷ lệ nhà cấp IV giảm mạnh nhất là tại thị trấn Quang Minh chỉ còn 7%, tỷ lệ nhà 2, đến 3 tầng tăng nhiều, tỷ lệ nhà một tầng không biến đổi nhiều. Qua đó cho thấy quy mơ xây dựng nhà ở của các nông hộ, đặc biệt sau khi các nông hộ nhận tiền bồi thường khi bị mất đất sản xuất nơng nghiệp thì tình hình xây dựng nhà cao tầng có nhiều hường tăng cao, tuy nhiên mức độ tác động ở 3 xã là khác nhau. Các hộ dân khi xây nhà thường chọn xây nhà từ 2 đến 3 tầng.
Thứ hai là tác động đến quy mơ, diện tích nhà ở. Kết quả điều tra cho thấy quy mơ và diện tích đất ở tại xã, thị trấn năm 2017 giảm so với năm 2008. Tại xã Tiền Phong, bình quân đất ở năm 2008 là 446,3 m2/hộ, năm 2017 chỉ còn mức 239,6 m2/hộ. Tại thị trấn Quang Minh, bình quân đất ở năm 2008 là 514.9 m2/hộ, năm 2018 chỉ còn
mức 304,0 m2/hộ. Sự suy giảm quy mơ diện tích này là do nhiều hộ đã tiến hành chuyển nhượng đất khi giá đất tăng cao, mặt khác cũng tính đến nguyên nhân tách hộ các của các hộ gia đình trẻ tại địa phương (đất ở không tăng số hộ tăng lên).
Thứ ba là về tài sản sở hữu của nông hộ. Kết quả điều tra cho thấy, có sự thay đổi rõ rệt về tài sản sở hữu của nơng hộ. Tài sản có giá trị cao và hiện đại (như: xe máy, ti vi, tủ lạnh, máy vi tính) có sự gia tăng đáng kể về số lượng. Điều này cho thấy đời sống của các nơng hộ có sự tăng lên rõ rệt. Trong đó, đáng lưu ý là đã có sự đầu tư mua máy vi tính, thể hiện sự quan tâm đầu tư về trang thiết bị phục vụ nâng cao học vấn, tri thức gia đình. Số lượng điện thoại gia tăng (đặc biệt là điện thoại di động) cho thấy xu hướng hiện đại hố đời sống của nơng hộ.