- 3.083.700 3.083.700 (*) Khoản này chủ yếu thể hiện giá trị quyền sử dụng đất trả trước của dự án Khu phức hợp Hoàng Anh Gia La
13. BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ (TIẾP THEO)
Các khoản doanh thu cho thuê và chi phí hoạt động liên quan đến bất động sản đầu tư được trình bày như sau:
Ngàn VND
Năm nay Năm trước
Doanh thu cho thuê bất động sản đầu tư 792.036.808 460.341.756
Chi phí hoạt động kinh doanh trực tiếp của các bất động sản đầu tư tạo thu nhập cho thuê trong năm
392.003.742 151.874.795
Giá trị hợp lý của bất động sản đầu tư chưa được đánh giá và xác định một cách chính thức vào ngày 31 tháng 12 năm 2017. Tuy nhiên, dựa trên tỷ lệ cho thuê của các tài sản này, Ban Giám đốc Tập đoàn tin tưởng rằng giá trị hợp lý của bất động sản đầu tư lớn hơn giá trị còn lại trên sổ vào ngày kết thúc kỳ kế toán năm.
14. CHI PHÍ XÂY DỰNG CƠ BẢN DỞ DANG
Ngàn VND
Số cuối năm Số đầu năm (Trình bày lại -
TM số 39)
Chi phí phát triển vườn cây cao su 7.960.502.432 9.412.151.145 Nhà máy thủy điện (*) 3.385.682.060 3.435.534.450 Chi phí phát triển vườn cây cọ dầu 3.348.265.882 3.243.680.311 Chi phí phát triển vườn cây ăn quả 1.703.067.342 638.772.312 Nhà xưởng và nhà máy nông trường 687.226.986 694.595.616 Chi phí dự án Khu phức hợp Hoàng Anh Gia Lai Myanmar 351.086.244 307.993.752 Chi phí phát triển vườn tiêu 114.959.517 119.602.634 Học viện bóng đá HAGL - Arsenal JMG 53.432.133 39.910.578 Chi phí xây dựng chuồng bò 6.617.792 4.726.452 Khác 139.280.504 96.771.577
TỔNG CỘNG 17.750.120.892 17.993.738.827
Vườn cây cao su, cây cọ dầu, Khu phức hợp Hoàng Anh Gia Lai Myanmar, nhà máy thủy điện, vườn tiêu, chi phí dự án bò, vườn cây ăn quả và các công trình khác đã được thế chấp để đảm bảo các khoản vay của Tập đoàn (TM số 24).
(*) Các dự án thuỷ điện trị giá 3.385.682.060 ngàn VND đã được ký kết hợp đồng mua bán với Chaleun Sekong Group (“CSG”) vào năm 2016 và 2018. Tại ngày 31 tháng 12 năm 2017 Tập đoàn đã nhận được một khoản tiền ứng trước từ đối tác này (TM số 20).