- Đất thuê 107.287,0 106.738,0 549,0
Đất giao không xác định thời hạn Thuê 45 năm, tính từ 27/01/2002
16 Chi nhánh Hà Nội 236,0 Chuyển nhượng QSDĐ, lâu dài
17 Chi nhánh Nghệ An 2.250,6 Chuyển nhượng QSDĐ, lâu dài
18 Chi nhánh Thanh Hóa -
19 Chi nhánh Đà Nẵng 122,0 Giao đất có thu tiền SDĐ, lâu dài
20
Chi nhánh Quảng Ninh
- Đất thuê
- Đất giao có thu tiền sử dụng đất
23.827,0
23.371,0456,0 456,0
Thuê 20 năm, tính từ 01/01/1996 Giao lâu dài, tính từ 21/3/1997
TỔNG CỘNG 5.680.519,5
2.2 Tình hình sử dụng đất đai
Phân loại theo mục đích sử dụng
Đất làm nhà văn phòng: 41.389,1 m2
Đất bãi làm kho ngoài trời: 844.716,2 m2
Đất làm nhà kho: 44.116,4 m2
Đất làm nhà xưởng sản xuất: 145.569,5 m2
Đất khác: 4.604.728,3 m2
Đất dư thừa: 0 m2
Đất không sử dụng: 0 m2
Phân loại theo tài sản
Thuộc sở hữu Nhà nước: 5.680.520 m2
Thuê dài hạn của Nhà nước: 0 m2
Đất trong khu công nghiệp: 0 m2
Đất chuyển nhượng: 2.487 m2
Đất khác: 0 m2
Phân loại theo hình thức quản lý
Đất được giao quản lý: 1.048.312,7 m2
Đất được giao có thu tiền sử dụng đất: 122 m2
Đất thuê dài hạn thanh toán một lần: 0 m2
Đất thuê trả tiền hàng năm: 4.629.598,2 m2
Đất chuyển nhượng: 2.487 m2
2.3 Đánh giá tổng quát về tình hình sử dụng đất đai của TISCO
Việc xác định giá trị quyền sử dụng đất và giá trị lợi thế địa lý phục vụ mục đích cổ phần hóa TISCO tuân thủ Nghị định 109 và Thông tư 146, theo H ợp đồng số 1068/HĐ-ĐG/NV3-GT giữa TISCO và Công ty C ổ phần Định giá và Dịch vụ tài chính Việt Nam. Các lô đất do TISCO đang quản lý và sử dụng hiện không xảy ra bất kỳ tranh chấp n ào.
Trong các năm qua TISCO đ ã sử dụng đất đúng mục đích v à khai thác một cách có hiệu quả vào mục đích sản xuất kinh doanh, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ t ài chính đối với Nhà nước, việc quản lý đất đã đảm bảo theo đúng các quy định của luật đất đai năm 2003 cũng nh ư các quy định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Việc giao đất, thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, công tác đăng ký, chỉnh lý biến động quản lý hồ s ơ địa chính được thực hiện đúng trình tự theo quy định.
Chính sách sử dụng đất của TISCO trong những năm tới l à sử dụng đất đúng mục đích, phát huy những lợi thế thương mại của các lô đất để tối đa hoá lợi nhuận. Việc quản lý v à sử dụng đất sẽ được thực hiện theo đúng quy định của Nh à nước.
I