sơ pháp lý
Trong hoạt động kinh doanh của Ngân hàng, bảo toàn vốn luôn là nhiệm vụ cơ bản, đặt lên hàng đầu. Để bảo toàn vốn thì một biện pháp không thể thiếu được trong hoạt động tín dụng là việc bảo đảm tiền vay, nó là cơ sở pháp lý để Ngân hàng có thêm nguồn thu nợ thứ hai khi khách hàng vay không trả được nợ. Vì vậy, đối với những khoản vay phải thực hiện biện pháp bảo đảm bằng tài sản, khi nhận tài sản cần phải thực hiện tốt các nội dung sau:
- Thẩm định điều kiện đối với tài sản bảo đảm: thuộc quyền sở hữu, sử dụng của bên bảo đảm, tài sản không có tranh chấp, không bị kê biên đảm bảo thi hành án,...
- Tài sản đuợc phép giao dịch, có khả năng chuyển nhượng; có đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng.
Tiến hành các thủ tục nhận thế chấp tài sản theo đúng quy định của pháp luật là cơ sở pháp lý chắc chắn khi xử lý tài sản.
Trong quá trình quản lý vốn vay, theo định kỳ hoặc đột xuất cán bộ tín dụng phụ trách khoản vay phải tiếp tục kiểm tra, đánh giá lại giá trị tài sản bảo đảm cho phù hợp với thực trạng của tài sản và giá cả thị truờng. Qua đó điều chỉnh hạn mức tín dụng cho phù hợp hoặc yêu cầu khách hàng bổ sung thêm tài sản bảo đảm tuơng ứng với khoản vay.
Các nhóm giải pháp trên thực sự cần thiết đối với sự phát triển bền vững của hoạt động Ngân hàng nói chung và nâng cao chất luợng cho vay HSX nói riêng trong thời gian tới.