CHƯƠNG 1 TỔNG QUAN TÀI LIỆU
2.5. Phương pháp nghiêncứu
2.5.1. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu, tài liệu thứ cấp
Thu thập số liệu có sẵn từ các cơng trình nghiên cứu trước được lựa chọn sử dụng vào mục đích phân tích, minh họa rõ nét về nội dung nghiên cứu, nguồn tài liệu này bao gồm:
nghiên cứu đã được xuất bản, các kết quả nghiên cứu đã công bố của các cơ quan nghiên cứu, các nhà khoa học trong và ngoài nước, các tài liệu trên mạnginternet...
- Tài liệu, số liệu đã được cơng bố về tình hình kinh tế, xã hội nông thôn, kinh tế của các ngành sản xuất.
- Ðiều tra tình hình thực hiện các quyền sử dụng đất nói chung và quyền thừa kế, tặng cho nói riêng; tình hình quản lý đất đai và cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Phịng Tài ngun và Mơi trường huyện Sơn Dương và Chi nhánh Văn phịng Ðăng ký QSDÐ, các phịng ban chun mơn của huyện Sơn Dương và UBND các xã, thị trấn được lựa chọn điều tra.
2.5.2. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp
Số liệu sơ cấp được điều tra theo mẫu phiếu điều tra có sẵn nhằm thu thập tình hình thực hiện quyền thừa kế, tặng cho QSDÐ của các hộ gia đình, cá nhân trong vùng nghiên cứu, phương pháp điều tra phỏng vấn số liệu sơ cấp: Phát phiếu điều tra trực tiếp với các phiếu điều tra được soạn thảo gồm các câu hỏi đóng và câu hỏi mở có nội dung khai thác sự hiểu biết của người được phỏng vấn. Tổng số phiếu điều tra các xã, thị trấn là 198 phiếu, trong đó:
Nhóm cán bộ gồm 43 phiếu, gồm:
- Phỏng vấn trực tiếp 31 cán bộ địa chính xã, thị trấn tương ứng với 31 phiếu điều tra tại các xã, thị trấn điểm đại diện cho địa bàn nghiêncứu.
- Phỏng vấn trực tiếp 6 cán bộ Chi nhánh Văn phòng ĐKQSD đất. - Phỏng vấn trực tiếp6 cán bộ Phịng Tài ngun và Mơi trường huyện Sơn Dương.
- Nhóm người dân gồm 155 phiếu: Lập phiếu điều tra, phỏng vấn trực
tiếp 155 người dân với tiêu chí là hộ gia đình, cá nhân đã thực hiện hoàn tất các quyềnthừa kế, tặng cho QSD đất tương ứng với 155 phiếu điều tra tại 31 xã, thị trấn (mỗi xã, thị trấn 5 phiếu điều tra) đại diện cho địa bàn nghiên cứu
có thực hiện thừa kế, tặng choQSDÐ.
Đối tượng điều tra được xác định trên cơ sở: chủ sử dụng đất đã thực hiện quyền thừa kế, tặng cho QSD đất tại Văn phòng ĐKQSD đất huyện Sơn Dương.
Đối với các yếu tố ảnh hưởng đến thực hiện quyền sử dụng đất được đánh dấu theo thứ tự ưu tiên từ 1 đến hết, người dân và cán bộ địa chính sẽ cho điểm các yếu tố. Kết quả tổng hợp từ phiếu sẽ cho biết yếu tố có ảnh hưởng nhiều đến việc thực hiện quyền sử dụng đất của người dân.