3. Ý nghĩa của đề tài
3.3.2. Đánh giá kết quả điềutra người dân về công tác thừa kế, tặngcho trên địa bàn
trên địa bàn huyện
Bảng 3.13: Ðánh giá kết quả điều tra người dân về công tác thừa kế, tặng cho QSDÐ trên địa bàn huyện
STT Nội dung đánh giá Số phiếu
Tỷ lệ %
1
Giá đất ở địa phương của Ông (Bà):
- Cao 45 29,03
- Trung bình 103 66,45
- Thấp 7 4,52
2
Giá đất đền bù đất của Nhà nước hiện nay tại địa
phương - Cao 0 0 - Trung bình 23 14,84 - Thấp 132 85,16 3
Các thủ tục liên quan đến việc thực hiện thừa kế,
tặng cho quyền sử dụng đất của Nhà nước hiện nay:
- Phức tạp 35 22,58
- Bình thường 95 61,29
- Thuận lợi 25 16,13
4
Phí mà nhà nước thu khi tiến hành các thủ tục liên quan đến thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hiện nay: - Cao 36 23,23 - Trung Bình 105 67,74 - Thấp 14 9,03 5
Thời gian giải quyết các thủ tục liên quan đến thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hiện nay:
- Lâu 61 39,35
- Bình thường 77 49,68
- Nhanh 17 10,97
Bảng 3.14: Ðánh giá kết quả điều tra người dân về công tác thừa kế, tặng cho QSDÐ trên địa bàn huyện
STT Nội dung đánh giá Số phiếu
Tỷ lệ %
1
Thái độ của cán bộ tiếp nhận hồ sơ khi ông (bà) đến
giao dịch:
- Nhiệt tình 68 43,87
- Đúng mực 87 56,13
- Kém nhiệt tình 0 0
2
Có dễ dàng tìm kiếm được các thông tin và giao dịch trong vấn đề thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất:
- Dễ dàng 27 17,42
- Có thể tìm được 91 58,71
- Khó tìm 37 23,87
3
Khả năng thực hiện các quy định của Luật đất đai về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất:
- Dễ thực hiện 38 24,52
- Có thể thực hiện 84 54,19
- Khó thực hiện 33 21,29
4
Lợi ích của việc thực hiện thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất:
- Có 97 62,58
- Không 29 18,71
- Ý kiến khác 29 18,71
5
Các văn bản hướng dẫn thi hành Luật đất đai hiện nay: - Dễ hiểu 24 15,48 - Hiểu được 96 61,94 - Khó hiểu 35 22,58 6 Ðề xuất 0
- Tổ chức tuyên truyền pháp luật rộng rãi cho người
dân. 155 100
- Niêm yết các thủ tục liên quan cần thiết trên địa bàn
xã, thị trấn. 155 100
Qua kết quả điều tra lấy ý kiến hộ gia đình, cá nhân, nhìn chung công tác thừa kế, tặng cho QSDÐ tại các xã, thị trấn trên địa bàn huyện diễn ra khá phổ biến với hình thức ngày càng đa dạng hơn. Tuy nhiên công tác giải quyết hồ sơ thừa kế, tặng cho QSDÐ vẫn chưa thật sự đạt hiệu quả. Qua ý kiến tổng hợp được ta thấy rằng một tồn tại chủ yếu trong công tác này là đại bộ phận người dân không am hiểu về thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, khi tham gia vào các hoạt động chuyển quyền họ gặp phải rất nhiều khó khăn như: Chưa hiểu rõ về những quy định trong hồ sơ chuyển quyền.
Các cán bộ làm công tác chuyên môn thực hiện khối lượng công việc nhiều nên không thể giải quyết được đúng hạn tất cả hồ sơ và một số lý do khó khăn bên ngoài khác nữa như: Trang thiết bị máy móc còn nghèo nàn, cơ sở hạ tầng chưa phát triển. Bên cạnh đó, theo điều tra thực tế cho thấy có tới 23,23 % ý kiến cho là phí mà nhà nước thu khi tiến hành các thủ tục liên quan đến thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hiện nay cao và 29,03 % ý kiến cho rằng giá đất ở địa phương cao. Chính điều này cho thấy vì sao công tác thừa kế, tặng cho QSDÐ trên địa bàn huyện còn chậm hoặc không đến cơ quan nhà nước để thực hiện thủ tục chuyển quyền theo đúng quy định pháp luật mà vẫn còn tình trạng viết giấy trao tay.
Vì vậy, cần tổ chức tuyên truyền pháp luật rộng rãi cho người dân, niêm yết các thủ tục liên quan cần thiết trên địa bàn xã, thị trấn để người dân cập nhật thường xuyên, cắt giảm các thủ tục chi phí không cần thiết mà vẫn phù hợp quy định của pháp luật hiện hành.