HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN KINH TẾ - XÃ HỘI VÀ MÔI TRƯỜNG
3.1. Đánh giá tác động về kinh tế
- Phương án điều chỉnh cơ bản đáp ứng nhu cầu sử dụng đất cho từng ngành, từng xã, thị trấn mà đặc biệt là cho các ngành động lực như công nghiệp, xây dựng và các khu vực có tốc độ cao về phát triển và chuyển dịch mạnh mẽ cơ cấu kinh tế gắn với công nghiệp hoá, đô thị hoá.
- Nâng cao hiệu quả sử dụng đất, nhất là việc chuyển diện tích đất nông nghiệp kém hiệu quả (đất phèn) sang phát triển đô thị, công nghiệp, dịch vụ để đẩy mạnh tốc độ tăng trưởng kinh tế; qua đó có điều kiện đầu tư theo chiều sâu cho phát triển nông nghiệp theo hướng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, nông nghiệp phục vụ đô thị, công nghiệp.
- Tăng nguồn thu ngân sách từ chuyển mục đích sử dụng, chuyển quyền sử dụng đất, cho thuê đất, đóng góp của các cơ sở sản xuất kinh doanh, các dịch vụ về thị trường đất đai.
- Việc đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ, phát triển thành công các khu công nghiệp và các trung tâm dịch vụ sẽ là động lực cho tăng trưởng với tốc độ cao, phát triển hài hoà về lãnh thổ, thúc đẩy khu vực dịch vụ phát triển.
- Đến năm 2020 huyện Cần Giuộc sẽ trở thành đô thị dịch vụ - công nghiệp, cơ cấu kinh tế sẽ thay đổi lớn trong cơ cấu kinh tế, sẽ nâng cao thu nhập cho người dân.
3.2. Đánh giá tác động về xã hội
- Đáp ứng nhu cầu đất đai cho xây dựng hệ thống hạ tầng đồng bộ, kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh, các công trình văn hóa, thể thao, thông tin liên lạc, giáo dục- đào tạo, y tế,.. góp phần nâng cao đời sống, hưởng thụ các giá trị văn hóa, tinh thần của nhân dân. Đặc biệt là các công trình dịch vụ cao cấp, khắc phục tình trạng các dịch vụ còn phụ thuộc vào Thành phố Hồ Chí Minh.
- Dịch vụ và công nghiệp ngày càng phát triển sẽ tạo được nhiều việc làm cho xã hội, nhất là giải toả sức ép về việc làm cho khu vực nông thôn khi đô thị hóa.
- Việc nâng cao thu nhập từ phát triển kinh tế, thông qua dịch vụ về đất đai, thu hút đầu tư đã và sẽ còn tiếp tục tạo thêm lòng tin cho người dân và thiện cảm của các nhà đầu tư, mở rộng giao lưu hợp tác với các địa phương.
- Đến năm 2020 diện tích đất lúa nước sẽ còn 4.131ha, vẫn đảm bảo nhu cầu lương thực cho nhân dân trên địa bàn huyện và 01 phần xuất khẩu ra địa bàn khác.
- Đến năm 2020 sẽ chuyển gần 2.000ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp khác, tương ứng khoảng 10.000 hộ dân mất đất trồng lúa. Chuyển đất trồng cây hàng năm và lâu năm sang đất phi nông nghiệp tương ứng với khoảng 1.000 hộ, như vậy sẽ có khoảng 11.000 hộ sẽ mất đất và sẽ chuyển sang nghề mới.
3.3. Về tác động đến môi trƣờng
- Đất sản xuất nông nghiệp được chuyển đổi cơ cấu cây trồng theo hướng thâm canh cao, sử dụng các biện pháp sinh học trong canh tác nhằm nâng cao hiệu quả bảo vệ môi trường, sử dụng đất bền vững.
- Đối với các khu dân cư quy hoạch mới, các khu dân cư được chỉnh trang lại cần bố trí đủ quỹ đất để xây dựng đồng bộ hệ thống cơ sở hạ tầng nhằm đảm bảo yêu cầu vệ sinh môi trường sống của cộng đồng dân cư.
- Khai thác hợp lý đất nông nghiệp để đưa vào sử dụng cho các mục đích sản xuất nông nghiệp có hiệu quả, tạo mặt bằng cho xây dựng công nghiệp, đô thị… nâng cao hiệu quả sử dụng đất, hạn chế đến mức thấp nhất việc để đất trống, bỏ hoang hóa nhằm cải thiện môi trường.