định, nhất là việc công khai phương án thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng; lấy ý kiến cộng đồng dân cư trong các giai đoạn công việc, đảm bảo đúng quy trình, khắc phục những sai sót, gây thiệt hại đến quyền lợi của người sử dụng đất. Thực hiện tốt Quy chế dân chủ ở cơ sở, tăng cường công tác đối thoại, tiếp công dân, giải quyết kịp thời, dứt điểm các vụ việc tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, các kiến nghị phản ánh trong quá trình quản lý và sử dụng đất đai ngay từ cơ sở.
3.2.2. Hoàn thiện lập, điều chỉnh và tổ chức thực hiện quy hoạch, kếhoạch sử dụng đất hoạch sử dụng đất
Trong bối cảnh nền kinh tế đang phát triển trong thời đại cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4 thì phương án QHSDĐ của Thị xã cần phản ánh rõ ràng, chi tiết, định hướng về tương lai đáp ứng tốt cho mục tiêu phát triển KT-XH của từng
xã, phường. QHSDĐ phải được xem là một giải pháp tổng thể, định hướng cho quá trình phát triển của nền kinh tế. Thông qua đó, Nhà nước tác động vào các quan hệ đất đai, khắc phục những nhược điểm do lịch sử để lại nhằm giải quyết những vấn đề mà quá trình phát triển đặt ra. ’
Tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm đưa ra các giải pháp điều chỉnh kịp thời kế hoạch sử dụng đất. Kế hoạch sử dụng đất từng năm phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Khi xem xét giải quyết giao đất, cho thuê đất cần phải tính đến năng lực thực hiện dự án của chủ đầu tư, nhằm đảm bảo dự án triển khai đúng tiến độ và khả thi. Công khai công bố dự thảo các quy hoạch, KHSDĐ để lấy ý kiến đóng góp của nhân dân trước khi thông qua Hội đồng nhân dân quyết định.
Kinh nghiệm của một số huyện, thị xã là luôn gắn quy hoạch, KHSDĐ để phát triển đô thị và nông nghiệp, nông thôn với việc xây dựng cơ sở hạ tầng, nhờ đó nâng cao quá trình phát triển đô thị và nông thôn. Vì vậy, thị xã Nghĩa Lộ cần tăng cường chỉ đạo và nâng cao chất lượng của quy hoạch, KHSDĐ đồng thời hạn chế việc điều chỉnh QHSDĐ một cách tùy tiện để nó trở thành công cụ phục vụ quá trình phát triển KT - XH tại địa phương.’
Thị xã Nghĩa Lộ cần tiếp tục điều chỉnh, lập QHSDĐ, đo đạc bản đồ địa chính phù hợp với chiến lược phát triển KT-XH của địa phương, đưa công tác quy hoạch, KHSDĐ đi vào nề nếp. Trước mắt, cần tổ chức thực hiện điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 và KHSDĐ giai đoạn 2016 - 2020 của thị xã đã được phê duyệt; chỉ đạo thực hiện KHSDĐ năm 2020 của thị xã đã được UBND tỉnh Yên Bái phê duyệt.
Lập và duyệt QHSDĐ chi tiết gắn với quy hoạch xây dựng cho các xã, phường. Cần gắn QHSDĐ với các nguồn lực tài chính và quản lý hành chính tại địa phương. Quản lý tốt QHSDĐ đã được phê duyệt.
nâng cao chất lượng công tác dự báo. Xây dựng cơ sở dữ liệu phục vụ công tác địa chính như: Đo đạc bản đồ số, lưu trữ thông tin, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Xây dựng và thực hiện đồng bộ các quy hoạch có liên quan đến quản lý, sử dụng đất. Quy hoạch phát triển KT-XH và quy hoạch các ngành như: Văn hoá, giáo dục, y tế, xây dựng, giao thông, thủy lợi...
- Sử dụng đất đúng theo quy hoạch, KHSDĐ đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
‘ Để kế hoạch sử dụng đất được tổ chức triển khai thực hiện có hiệu quả, cần được các cấp, các ngành, các địa phương tập trung chỉ đạo và có sự phối hợp chặt chẽ của các cơ quan, đơn vị có liên quan từ cấp tỉnh đến cơ sở.
Giải quyết dứt điểm các trường hợp: quy hoạch treo, dự án treo, điều chỉnh bổ sung các dự án, công trình cấp thiết cho phát triển kinh tế xã hội của thị xã mà trong quy hoạch sử dụng đất chưa xác định…theo đúng quy định hiện hành của pháp luật. Đồng thời xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm quy hoạch sử dụng đất thuộc thẩm quyền.