BÀI 26.
Ngày 15/10/2017, CTCP Hải sản A giao kết hợp đồng số 01/2017/HĐKT với CTCP Đóng Tàu B mua 03 tàu công xuất lớn để đánh bắt hải sản xa bờ. Cùng thời điểm này, CTCP Hải Sản A ký hợp đồng số 02/2017/HĐKT với Công ty TNHH Khai Thác Đá C mua 0,5 tấn thuốc nổ phục vụ cho việc đánh bắt xa bờ. Cả hai hợp đồng trên đều được giao kết bởi những người đại diện theo pháp luật của công ty.
1. Hãy bình luận về hiệu lực của hai hợp đồng nói trên? Giải thích?
2. Giả sử, 1 trong 2 hợp đồng trên bị vô hiệu.
Hỏi: Cơ quan nào có thẩm quyền tuyên bố hợp đồng vô hiệu? Hãy nêu cách thức xử lý hợp đồng vô hiệu? Giải thích?
……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. BÀI 27.
9h15’ ngày 22/06/2019, Công ty TNHH Du Thuyền Biển Sáng (Bên A) đã gửi đề nghị giao kết hợp đồng vào hệ thống thông tin chính thức (địa chỉ email) của Công ty TNHH1TV Thương Mại và Dịch Vụ Biển Việt (Bên B). Theo đó, Bên A sẽ cung cấp cho Bên B 10 CANO cao tốc Compposite với cam kết giao hàng trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày hợp đồng được giao kết. Hỏi: 1. Hình thức của đề nghị giao kết hợp đồng mà Bên A gửi cho Bên B có phù hợp với quy định của pháp luật không? Giải thích?
2. Giả sử trong đề nghị giao kết hợp đồng có điều khoản: “Đề nghị giao kết hợp đồng này có hiệu lực trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ 9h15’ ngày 22/06/2019”.
Hỏi: Đề nghị giao kết hợp đồng trên có hiệu lực vào thời điểm nào? Thời hạn có hiệu lực của đề nghị giao kết hợp đồng nói trên được xác định như thế nào? Giải thích?
3. Giả sử sau khi nhận được lời đề nghị giao kết của Bên A, Bên B đã gửi email đồng ý giao kết hợp đồng vào lúc 14h45 phút 22/06/2019, Bên A nhận được email trả lời của bên B vào lúc 14h46 phút cùng ngày.
Hỏi: Hợp đồng mua bán trong trường hợp này đã được giao kết chưa? Nếu đã được giao kết, hiệu lực của hợp đồng phát sinh vào thời điểm nào? Giải thích?
4. Vì CANO của Bên A được bán hết nên vào lúc 15h15 ngày 26/06/2019, Bên A đã gửi văn bản hủy bỏ đề nghị giao kết hợp đồng với bên B.
Hỏi: Thông báo về việc hủy bỏ giao kết hợp đồng nói trên có hợp pháp không? Giải thích?
……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. BÀI 28.
Ngày 01/02/2020, Xuân là Chủ tịch HĐQT của CTCP Xuân Hạ (trụ sở tại Q. Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội) giao kết hợp đồng với Thu là Kế toán trưởng của Công ty TNHH An Bình Thu (trụ sở tại huyện Mỹ Xuyên, Tỉnh Sóc Trăng). Theo đó, An Bình Thu bán cho Xuân Hạ 50 tấn gạo thơm ST24 Sóc Trăng với giá 34.000 đ/1kg.
1. Xác định những văn bản quy phạm pháp luật được áp dụng để điều chỉnh hợp đồng nói trên? Giải thích?
2. Khi giao kết hợp đồng với Xuân Hạ, Thu đã xuất trình giấy uỷ quyền của người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH An Bình Thu.
Hỏi: Thu có quyền nhân danh Công ty TNHH An Bình Thu để giao kết hợp đồng với Công ty CP Xuân Hạ không? Giải thích?
3. Xác định thời điểm có hiệu lực của hợp đồng trên? Giải thích ?
……….. ……….. ………..
……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. BÀI 29.
Ngày 20/12/2019, CTCP Sơn Tường (Bên A) giao kết hợp đồng với CTCP Đại Dương (Bên B) bán 1000 thùng sơn chống thấm COVA. Hợp đồng được giao kết bởi người đại diện hợp pháp của của hai công ty. Trong hợp đồng có thỏa thuận:
- Bên A sẽ tiến hành giao 3/4 số hàng vào ngày 15/01/2020 tại kho của Bên B. Ngay sau khi hàng hoá được kiểm kê, nhập kho đầy đủ thì Bên B sẽ thanh toán tương ứng với 3/4 giá trị hợp đồng. Số tiền còn lại sẽ thanh toán vào ngày 25/01/2020 khi Bên A giao 1/4 số hàng hoá còn lại,
- Hợp đồng sẽ có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.
1. Ngày 25/12/2019, Bên A thông báo với Bên B về việc sơn chống thấm COVA trong kho của Bên A không còn (do hỏa hoạn). Bên A đề nghị Bên B đàm phán lại để thay thế loại sơn chống thấm khác.
Hỏi: Bên B có đương nhiên phải chấp thuận yêu cầu thay đổi của bên A không? Giải thích?
2. Giả sử hai bên đạt được thoả thuận lại trong hợp đồng là thay thế sơn COVA bằng sơn JOTON. Vào ngày 15/01/2020, trên đường đi giao hàng, một xe hàng (chở 1/4 số lượng hàng hoá) không thể giao hàng được theo thoả thuận vì bị chia cắt do lũ lên bất ngờ. Tuy nhiên, sau khi nhập kho 2/4 số hàng, Bên A yêu cầu Bên B thanh toán toàn bộ số tiền hàng đợt 1.
Hỏi: Yêu cầu của Bên A có hợp pháp không? Giải thích?
3. Do Bên A giao hàng không đúng theo thoả thuận (thiếu 1/4 số lượng hàng hoá ở trên) nên bên B bị thiệt hại 200 triệu. Bên B đã yêu cầu Bên A bồi thường thiệt hại này.
Hỏi: Bên A có phải bồi thường cho B không? Nếu có, hãy xác định mức bồi thường mà A phải thực hiện? Giải thích?
4. Ngày 25/01/2020, trong quá trình giao 1/4 số hàng còn lại, trên đường tới kho của Bên B thì Bên B gọi điện để thông báo thay đổi địa điểm giao hàng. Tuy nhiên, Bên A không đồng ý và yêu cầu Bên B vẫn trả hàng tại địa điểm đã thỏa thuận trong hợp đồng.
Hỏi: Việc làm của Bên A có hợp pháp không? Giải thích?
……….. ……….. ………..
……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. BÀI 30.
Ngày 12/01/2021, CTCP H (Bên A) giao kết hợp đồng mua của Công ty TNHH X (Bên B) 100 tấn gạo tám thơm loại I với giá 25.000 đ/1kg. Hợp đồng được giao kết bởi người đại diện hợp pháp của hai công ty. Trong hợp đồng các bên thoả thuận như sau:
“Điều 1x: Thời hạn giao hàng
- Đợt 1: Ngày 15/01/2021, Bên B giao cho Bên A trước 3/4 số lượng gạo theo thoả thuận. - Đợt 2: Ngày 15/02/2021, Bên B giao cho Bên A 1/4 số lượng gạo theo thoả thuận
Điều 2x: Quy cách đóng bao
Mỗi bao gạo nặng 50kg, bao màu trắng…
Điều 3x: Miễn trách nhiệm vật chất
Trong quá trình thực hiện hợp đồng, một trong các bên sẽ được miễn trách nhiệm vật chất nếu thuộc 1 trong các trường hợp sau đây:
- Giao hàng chậm không quá 03 ngày so với thoả thuận trong hợp đồng. - Các trường hợp khác theo quy định tại Điều 294 Luật thương mại 2005.
Điều 4x: Phạt hợp đồng
Nếu có vi phạm hợp đồng, bên thực hiện hành vi vi phạm phải chịu mức phạt bằng 12% giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm.
Thực tế thực hiện hợp đồng của các bên như sau:
1. Ngày 15/01/2021, Bên B đã tiến hành giao hàng 3/4 số lượng gạo cho Bên A theo thoả thuận. Trước khi nhập kho, Bên A kiểm tra hàng hoá và thấy rằng hàng hoá này không đúng chất lượng.
Hỏi: Bên A có quyền áp dụng chế tài phạt vi phạm hay không? Nếu có, mức phạt được áp dụng là bao nhiêu? Giải thích?
2. Ngày 15/02/2021, Bên B tiếp tục giao hàng đợt 2 (giao 1/4 số gạo còn lại) cho Bên A. Do gặp lũ lớn ngập đường giao thông, nên số gạo này không thể giao hàng đúng thời hạn mà phải tới 9h sáng ngày 17/02/2021 mới giao được.
3. Bên A yêu cầu phạt vi phạm hợp đồng đối với Bên B vì Bên B đã giao hàng đợt 2 chậm so với thoả thuận. Ngoài ra, do hành vi giao chậm của Bên B mà Bên A đã bị đối tác huỷ hợp đồng, Bên A phải bán lại số gạo nói trên cho khách hàng khác với giá chỉ bằng 3/4 giá mua vào. Bên A đã yêu cầu Bên B phải bồi thường thiệt hại.
Hỏi: Yêu cầu phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại của bên A có hợp pháp không? Giải thích? ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. BÀI 31.
Ngày 09/06/2018, ông T tiến hành vay vốn tại Ngân hàng X - Chi nhánh Long Biên. Ông H (Phó Giám đốc phụ trách chi nhánh) đã ký hợp đồng tín dụng với ông T, theo đó, ông T vay Ngân hàng 2 tỷ VNĐ, thời hạn khoản vay là 03 năm. Để đảm bảo khoản vay, Ông T đã thế chấp cho ngân hàng quyền sử dụng 200m2 đất tại số 12 Chùa Bộc. Hỏi:
1. Hợp đồng trên chịu sự điều chỉnh của những văn bản Luật cơ bản nào? Giải thích? 2. Xét trên phương diện thẩm quyền ký kết hợp đồng, hợp đồng trên có hiệu lực trong trường hợp nào? Giải thích?
3. Ngày 09/06/2019, ông T cho thuê mảnh đất trên mà không thông báo với Ngân hàng X.
Hỏi: Việc cho thuê mảnh đất trên có hợp pháp không? Giải thích?
Hỏi: Tài sản bảo đảm của ông T được xử lý như thế nào? Giải thích? ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
PHẦN 3