7. Kết cấu của luận án
3.2.2. Doanh nghiệp nhỏ và vừa cần tăng đầu tư vào các tài sản cố định có
bảo bằng tài sản hình thành trong tương lai
Các DNNVV cần tách biệt được vốn đầu tư, tài sản của cá nhân, gia đình và vốn đầu tư của doanh nghiệp, để TCTD có thể đánh giá chính xác năng lực tài chính của doanh nghiệp. Đối với những tài sản góp vốn vào doanh nghiệp, DNNVV nên đầu tư chi phí để chuyển đổi quyền sở hữu tài sản từ cá nhân sang quyền sở hữu tài sản của DNNVV để thuận tiện dùng làm tài sản thế chấp khi vay vốn ngân hàng, đẩy nhanh quá trình vốn hóa các tài sản như đất đai, nhà xưởng. Đồng thời, thực hiện đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với tài sản gắn liền với đất để thuận lợi khi đăng ký giao dịch đảm bảo, tăng khả năng tiếp cận vốn tín dụng.
Khi đầu tư vào tài sản cốđịnh, DNNVV nên chú trọng đầu tư vào những tài sản có giá trị, ít có rủi ro lạc hậu về công nghệ, dễ dàng tiêu thụ khi thanh lý. Điều này giúp DNNVV vừa có tài sản phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh, vừa làm tài sản đảm bảo để vay vốn bổ sung vốn lưu động, cũng như tạo được nguồn thu nhập cao từ thanh lý tài sản cốđịnh khi kết thúc dự án, tạo thêm nguồn trả nợ có giá trị cho TCTD.
Các DNNVV cũng gặp khó khăn trong việc đáp ứng các điều kiện liên quan đến tài sản đảm bảo theo quy định chung của hệ thống ngân hàng thương mại. Nguyên nhân là do phần lớn DNNVV có quy mô nhỏ, năng lực tài chính hạn chế. Bản thân DNNVV cũng còn tiềm ẩn khá nhiều rủi ro, do tài sản của DN có giá trị
thấp, dòng tiền không dồi dào, lịch sử quan hệ tín dụng và xếp hạng tín dụng với ngân hàng chưa cao. Để cải thiện tình hình này và tăng khảnăng tiếp cận tín dụng ngân hàng, các DNNVV cần tăng cường năng lực về tài sản thông qua chiến lược đầu tư đúng hướng, tránh dàn trải, đầu tư vào các tài sản có ít rủi ro về công nghệ và ít hao mòn tự nhiên
DNNVV cũng cần cập nhật các chính sách, các chương trình cho vay ưu
đãi cũng như chủ động tiếp cận các khoản vay thế chấp bằng hàng hóa, các khoản phải thu, khoản cho vay đảm bảo bằng tài sản hình thành trong tương lai. Những khoản vay này các TCTD sẽ quản lý chặt chẽhơn, điều kiện cấp tín dụng sẽ khó khăn hơn, cũng như lãi suất có thể cao hơn so với vay có tài sản
đảm bảo, nhưng nếu DNNVV đáp ứng được sẽ có thêm cơ hội được tiếp cận
tín dụng ngân hàng.
3.2.3. Doanh nghiệp nhỏ và vừa cần tăng cường xây dựng và củng cố mối quan hệ với ngân hàng thương mại, chính quyền địa phương và các doanh