PHẦN II NỘI DUNG VÀ KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
1.2. Cơ sở thực tiễn
1.2.3.4. Đánh giá chung về tiềm năng thu hút đầu tư vào khu cơng nghiệp Phú Bài
ĐIỂM MẠNH ĐIỂM YẾU
- Điều kiện địa chất, địa hình thuận lợi, khơng bị ngập lụt; KCN Phú Bài nằm trên khu đất được cấu tạo đất sét, sét pha lẫn dăm sạn. Nền đất cĩ cường độ chịu nén tương đối tốt, phù hợp với việc xây dựng các cơng trình cơng nghiệp, nhà máy. - KCN Phú Bài thuộc tỉnh Thừa Thiên Huế cĩ vị trí thuận lợi, nằm trên vùng nguyên liệu tập trung để phục vụ cho sản xuất, chế biến sản phẩm cơng nghiệp từ nguyên liệu thủy, hải sản, lâm sản, khống sản, vật liệu xây dựng, đá vơi, đá granit đen và xám, cao lanh, than bùn, titan, nước khống, cát thạch anh… được phân bố tương đối đều khắp.
- Hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế xã hội được đầu tư, tạo nền tảng cho phát triển thu hút đầu tư.
- Chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng cơng nghiệp đang diễn ra mạnh mẽ, mang lại hiệu quả lớn.
- Lợi thế trong phát triển cơng nghiệp đã được khai thác đúng hướng, phát huy hiệu quả.
- Nguồn nhân lực dồi dào, lao động cần cù, cĩ trình độ văn hĩa.
- Thiếu doanh nhân, thiếu vốn và cơng nghệ. - Thu hút đầu tư cịn nhiều hạn chế, thị trường nội tại nhỏ.
- Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội, quy hoạch phát triển ngành, xây dựng chưa đồng bộ. Cơng tác quy hoạch KCN cịn nhiều vấn đề, việc triển khai xây dựng Phú Bài giai đoạn III cịn chậm.
- Các vướng mắc trong việc thực hiện các chỉ thị, nghị định về đầu tư liên quan đến KCN như Nghị định 29/2008, Nghị định 124/2008, Nghị định 108/2006, Quyết định số 49/2010….
- Việc đầu tư các cơng trình hạ tầng kỹ thuật ngồi KCN cịn chậm ảnh hưởng đến việc khai thác, sử dụng và hiệu quả đầu tư của KCN.
- Tình trạng thiếu lao động trong KCN Phú Bài đang là nghịch lý của chính sách thu hút đầu tư phát triển các KCN trên địa bàn tỉnh.
CƠ HỘI THÁCH THỨC
- Khu cơng nghiệp Phú Bài thuộc tỉnh Thừa Thiên Huế là một tỉnh thuộc Vùng Duyên hải miền trung cĩ vị trí đặc biệt
- Là một tỉnh thuộc duyên hải miền Trung với khí hậu khắc nghiệt, thường xuyên chịu ảnh hưởng của thiên tai như
quan trọng khơng chỉ thuận lợi cho việc mở rộng giao lưu kinh tế với các tỉnh Tây Nguyên, cả nước mà cịn nối với hệ thống đường xuyên Á qua Lào, Đơng Bắc Campuchia, Thái Lan, Myanmar theo Hành lang kinh tế Đơng Tây, đồng thời là cửa ngõ ra biển của Tây Nguyên và các nước trên đến các nước vùng Đơng Bắc Á. - Cơ hội thu hút đầu tư và cơng nghệ hiện đại vào khu cơng nghiệp với các chính sách ưu đãi đầu tư.
- Cơ hội xuất khẩu lao động và chuyên gia. Hội nhập sâu hơn sẽ là cơ hội để Tỉnh Thừa Thiên Huế nĩi chung và khu cơng nghiệp Phú Bài nĩi riêng vừa tăng thu nhập cho một bộ phận người lao động, vừa nâng cao trình độ, tay nghề thơng qua hoạt động thực tiễn trong nền kinh tế thị trường.
lốc xốy, mưa bão, lũ quét.
-Chế độ, chính sách của nhà nước về xây dựng cơ bản cịn nhiều bất cập, thay đổi, điều chỉnh thường xuyên, một số văn bản hướng dẫn thi hành cịn ban hành chậm, thiếu hoặc chưa đồng bộ.
- Các quy định mới trong quản lý đầu tư và xây dựng phân cấp rất lớn cho các chủ đầu tư trong khi năng lực các chủ đầu tư cịn hạn chế.
- Kinh tế ngày càng tiếp cận với thương mại thế giới, trong cùng một mơi trường ngày càng cạnh tranh, nhưng quy mơ kinh tế Thừa Thiên Huế cịn nhỏ, cịn yếu về vốn đầu tư, cơng nghệ và kỹ năng quản lý.
- Điều kiện về phát triển một số ngành cơng nghiệp trở nên khĩ khăn hơn như phát triển cơng nghiệp xi măng, cơ khí, sản xuất tiêu dùng. Đặc biệt clinker và xi măng của các nước trong khu vực sẽ xâm nhập thị trường cạnh tranh xản xuất với xi măng của tỉnh.
- Để nâng cao năng suất lao động và chất lượng sản phẩm, địi hỏi người lao động phải nâng cao năng lực và trình độ, trong khi GDP bình quân đầu người (theo giá thực tế) của tỉnh Thừa Thiên Huế thuộc loại thấp của cả nước. Năm 2011 thu nhập bình quân một lao động một năm là 24023,9 nghìn đồng/người tăng lên
23619,1 nghìn đồng/người năm 2012 (theo giá thực tế).
Thơng qua phân tích mơ hình SWOT, ta cĩ thể thấy được một bức tranh khá tồn vẹn về tiềm năng của khu cơng nghiệp Phú Bài. Từ đây nhận thấy được rằng cần tận dụng triệt để những cơ hội lớn về đầu tư để dần khắc phục, xĩa bỏ những điểm cịn hạn chế, tồn đọng của KCN. Cĩ thế cơng tác thu hút đầu tư của khu cơng nghiệp Phú Bài nĩi riêng và các KCN trên địa bàn tỉnh nĩi chung mới khởi sắc, gĩp phần khơng nhỏ vào quá trình phát triển kinh tế xã hội của tỉnh.
CHƯƠNG 2
THỰC TRẠNG THU HÚT VỐN ĐẦU TƯ VÀO KHU CƠNG NGHIỆP PHÚ BÀI