60
14%
11%
6% 69% 69%
Cơ cấu cổ đông
Nguyễn Xuân Quang
Ibeworth Pte
PYN Elite Fund
Khác
Nguồn: Nam Long Corp
0%10% 10% 20% 30% 40% 50% 0 500 1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000 2015 2016 2017 2018 9T.2019 KQKD 2015 - 2019 (tỷ đồng)
Doanh thu Lợi nhuận gộp Lợi nhuận sau thuế Biên LNG Biên LNST
LUẬN ĐIỂM ĐẦU TƢ
• NLG là một trong số rất ít các chủ đầu tƣ BĐS hàng đầu trên cả nƣớc có thể phát triển mô hình đại đô thị (quy mô diện tích lớn hơn 300ha).
• Vào đầu năm 2019, NLG vừa hoàn tất việc mua lại 70% cổ phần của Công ty Portsville Pte. Ltd. (thuộc Keppel Corporation Limited của Singapore) với tổng giá trị hơn 2.300 tỷ đồng; qua đó Nam Long sẽ đầu tƣ 170 ha đất của dự án Dong Nai Waterfront City.
• Trong năm qua, NLG cũng đã mua công ty Việt Thiên Lâm - đang sở hữu dự án Khu biệt thự Đại Phƣớc Paragon với quy mô 454.757 m2 tại tỉnh Đồng Nai. Theo thông tin vừa cập nhật thì NLG sẽ chuyển nhƣợng dự án này - dự kiến sẽ đem lại 380 tỷ đồng LNTT trong năm 2020.
• NLG đang đồng loạt triển khai 3 dự án khu đô thị gồm Mizuki Park (26 ha), Akari City (8,5 ha) tại TP.HCM và SouthGate (165 ha) - Giai đoạn 1 của Waterpoint Township (355ha) tại Long An với sự hợp tác của hai tập đoàn bất động sản Nhật Bản là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad.
RỦI RO
• Thủ tục pháp lý chậm hơn dự kiến ở các dự án mở bán mới có thể ảnh hƣởng tiêu cực đến triển vọng doanh thu giai đoạn 2020-2021. Cụ thể, quy trình phê duyệt chậm khiến NLG trì hoãn kế hoạch triển khai dự án Waterpoint từ giữa tháng 9 sang cuối tháng 10, và giai đoạn 2 của Mizuki Park sang 2020 do cần thêm giấy tờ pháp lý.