Nguồn: Vincom Retail
32.3%
18.4% 8.3% 8.3%
41.1%
Cơ cấu cổ đông
CTCP Đầu tƣ và Phát triển Đô thị Sài Đồng Tập đoàn Vingroup - CTCP CTCP Phát triển Đô thị Nam Hà Nội Cổ đông khác 1,242.0 52.6% 32.3% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000
Cho thuê BĐS Chuyển nhƣợng BĐS
tỷ
đồ
ng
KQKD 9T.2019
KINH TẾ VĨ MÔ THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN NGÀNH VÀ DOANH NGHIỆP TRIỂN VỌNG
LUẬN ĐIỂM ĐẦU TƢ
• Triển vọng của ngành Bất động sản bán lẻ tƣơng đối tích cực nhờ tăng trƣởng kinh tế, gia tăng tầng lớp trung lƣu, tốc độ đô thị hóa cao và xu hƣớng gia nhập/mở rộng hoạt động của các thƣơng hiệu nƣớc ngoài tại Việt Nam.
• Hệ sinh thái Vingroup tạo cho VRE nhiều lợi thế cạnh tranh và dƣ địa phát triển, đặc biệt là quỹ đất lớn và kế hoạch phát triển sản phẩm đa dạng.
• Số lƣợng TTTM Vincom tiếp tục tăng lên trong thời gian tới. Vào Q4.2019, dự kiến sẽ có thêm 09 TTTM đi vào vận hành. Công ty cũng bắt đầu tập trung vào các dự án Vincom Mega Mall với quy mô lớn từ 60.000 – 100.000 m2 tại các khu đại đô thị Vinhomes nhƣ Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grandpark, Vinhomes Smart City dự kiến sẽ ra mắt trong giai đoạn 2020 - 2021. Tỷ lệ lấp đầy và giá cho thuê có xu hƣớng tăng qua các năm.
• VRE đối mặt với áp lực cạnh tranh cao hơn từ các nhà kinh doanh BĐS bán lẻ nƣớc ngoài và chịu tác động từ sự bùng nổ của thƣơng mại điện tử.
64