hỗ trợ, tái định cư phải do
một tổ chức cung cấp dịch vụ định giá đề xuất; (2) quá trình lựa chọn tổ chức cung cấp dịch vụ
định giá BĐS và phương án áp dụng trong bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải có sự đồng thuận
Đề xuất 1: Hệ thống quyết định về giá đất
1. Hiệp hội định giá đất đai và bất động sản có trách nhiệm ban hành tiêu chuẩn kỹ thuật về định chuẩn kỹ thuật về định
giá đất đai và bất động sản.
2. Chính phủ quyết định thành lập Hội đồng định giá đất đai và bất động sản cấp quốc gia (gọi là cấp quốc gia (gọi là
Hội đồng định giá BĐS quốc gia), Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập Hội đồng định giá
đất đai và bất động sản cấp tỉnh (gọi là Hội đồng định giá BĐS cấp tỉnh). 3. Hội đồng định giá BĐS có Chủ tịch, một số Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký và các Ủy viên hội đồng,
trong đó các Ủy viên được lựa chọn từ các nhà quản lý, nhà khoa học, định giá viên, nhà đầu tư, v.v. có
trình độ cao. Chủ tịch Hội đồng định giá BĐS quốc gia là một lãnh đạo của Bộ có chức năng quản lý về
giá đất, giá bất động sản; Chủ tịch Hội đồng định giá BĐS cấp tỉnh là một lãnh đạo của Ủy ban nhân dân
cấp tỉnh. Quyết định của Hội đồng dựa trên nguyên tắc đồng thuận của trên 2/3 số lượng thành viên.
4. Hội đồng định giá BĐS cấp tỉnh có thẩm quyền: (a) ban hành quyết định vềgiá đất đai, tài sản; giá đất đai, tài sản;
(b) ban hành quyết định giải quyết lần đầu đối với tranh chấp giá đất đai, tài sản; (c) quyết định cấp
chứng chỉ hành nghề cho định giá viên mới đăng ký hành nghề.
chứng chỉ hành nghề cho định giá viên mới đăng ký hành nghề. khiếu nại về giá đất do Hội
đồng định giá BĐS cấp tỉnh quyết định; (c) cấp chứng chỉ hành nghề cho định giá viên bậc cao.
28
của cộng đồng người bị thu hồi đất; (3) giá đất đai, tài sản do Hội đồng định giá BĐS cấp tỉnh
quyết định; (4) khiếu nại về giá đất đai, tài sản do Hội đồng định giá BĐS cấp quốc gia giải quyết.
5. Đổi mới cơ chế giải quyết khiếu nại của người bị thiệt hại do dự án đầu tư gây ra dự án đầu tư gây ra
5.1. Phân tích quy định của pháp luật hiện hành về giải quyết khiếu nại hành chính khiếu nại hành chính