Nhƣ vậy, tại chƣơng 1 của luận văn, tỏc giả đó phõn tớch làm rừ đƣợc những vấn đề cơ bản và thực trạng phỏp luật về thế chấp quyền sử dụng đất trong hoạt động tớn dụng của ngõn hàng thƣơng mại ở Việt Nam, cụ thể là: khỏi niệm, đặc điểm của quyền sử dụng đất và đặc trƣng cũng nhƣ vai trũ của thế chấp quyền sử dụng đất trong hoạt động tớn dụng của ngõn hàng thƣơng mại. Ngoài ra, với việc phõn tớch cỏc quy định của phỏp luật hiện hành về trỡnh tự thực hiện thế chấp quyền sử dụng đất trong hoạt động tớn dụng của ngõn hàng thƣơng mại đó phần nào thấy đƣợc hoạt động thế chấp quyền sử dụng đất phải tuõn theo cỏc trỡnh tự thực hiện chặt chẽ, cụng khai mỡnh bạch để bảo đảm quyền và lợi ớch hợp phỏp của cỏc chủ thể. Trong phần thực trạng phỏp luật về thế chấp quyền sử dụng đất trong hoạt động tớn dụng của ngõn hàng thƣơng mại, tỏc giả đó làm rừ cỏc quy định của phỏp luật hiện hành về: chủ thể tham gia thế chấp, điều kiện đối với quyền sử dụng đất thế chấp, định giỏ quyền sử dụng đất, hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và xử lý tài sản thế chấp.
Qua phần trỡnh bày tại chƣơng 1 của luận văn, tỏc giả đó đƣa ra đƣợc một bức tranh tổng thể về những vấn đề cơ bản cũng nhƣ những quy định của phỏp luật hiện hành về thế chấp quyền sử dụng đất trong hoạt động tớn dụng của ngõn hàng thƣơng mại ở Việt Nam.
Chương 2
THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRONG HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG
TẠI NGÂN HÀNG CễNG THƢƠNG VIỆT NAM