tác giải phóng mặt bằng của dự án đấu giá quyền sử dụng đất xã Tân Triều- huyện Thanh Trì- Hà Nội
Mặc dù đã đợc giải thích, trả lời đơn th khiếu nại nhng một số hộ vẫn không nhận tiền và tiếp tục có đơn th gửi đến các nơi. Đề nghị UBND huyện Thanh Trì chỉ đạo các ban ngành chức năng liên tục trả lời đơn th theo đúng luật khiếu nại, tố cáo.
1. Đánh giá chung:
+ Dới sự chỉ đạo sát sao của Đảng uỷ, HĐND, UBND huyện đã thực hiện xong việc giải phóng mặt bằng và bàn giao mặt bằng để Ban quản lý dự án huyện tổ chức san nền và đa vào đấu giá quyền sử dụng đất.
+ Đợc nhân dân trong xã, huyện đồng tình ủng hộ, phát huy đợc tính nghiêm minh kỷ cơng của pháp luật.
2. Tồn tại, khó khăn:
- Khi thực hiện công tác điều tra kê khai việc xác định chủ sở hữu cha chặt chẽ dẫn đến xác định một vài chủ sở hữu cha chính xác.
- Một số văn bản khi ban hành từ ngữ nội dung còn cha chặt chẽ, khi thực hiện còn phải điều chỉnh lại.
- Khi thu hồi đất của dự án: Theo đề nghị của công dân giá hỗ trợ công trình, vật kiến trúc thấp không đáp ứng đợc giá trị các hộ đã bỏ tiền ra xây dựng.
- Một số công dân không nhận giấy mời, không tới dự họp, không tạo điều kiện cho tổ công tác kê khai diện tích đất và công trình vật kiến trúc trên đất nên công tác kê khai gặp nhiều khó khăn.
- Các hộ mua đất nông nghiệp để xây dựng công trình, vật kiến trúc do không tìm hiểu kỹ nguồn gốc đất, tự mua bán trao tay không làm thủ tục theo quy định và không thông qua các cấp có thẩm quyền chính vì lý do này các hộ yêu cầu đền bù đất nh đất ở hợp pháp và có đơn kiến nghị lên các cấp.
- Các hộ thuộc đối tợng chính sách có nhà ở, và một số hộ khác có đất ở vẫn kêu không có nhà ở và yêu cầu giải quyết chỗ ở. Để đảm bảo đúng chính sách và công bằng giữa các hộ, UBND huyện giao cho Hội đồng giải phóng mặt bằng, UBND xã phối hợp với Công an huyện thẩm định tra thấy rằng các công dân này đã đợc chính quyền sở tại xác nhận đã có nhà ở và đợc cấp đất ở vẫn khiếu kiện.
3. Nguyên nhân:
- Diện tích đất của 74 hộ ven đờng 70A là diện tích đất nông nghiệp do UBND xã quản lý, các hộ tự ý lấn chiếm xây dựng từ nhiều năm nhng cha đợc xử lý dứt điểm dẫn đến khi thực hiện công tác giải phóng mặt bằng còn nhiều khó khăn. UBND xã thuộc chế độ cũ do cha nhận thức đầy đủ pháp luật đất đai hoặc vì lợi ích, tình riêng nên đã vi phạm pháp luật khi cho phép một số trờng hợp mua bán, chuyển nhợng, xây dựng trên đất trái phép.
- Một số hộ có công trình, vật kiến trúc đã mua nhà qua nhiều chủ hoặc không trực tiếp sử dụng mà cho thuê dẫn đến khi xác định chủ sở hữu cha chính xác.
- Là dự án khi thực hiện công tác giải phóng mặt bằng không hoàn toàn áp dụng đợc các chính sách hiện hành về giải phóng mặt bằng mà phải xin Hội đồng thẩm định thành phố, UBND thành phố cho phép áp dụng một số chính sách riêng cho công tác giải phóng mặt bằng của dự án dẫn đến khi ban hành từ ngữ nội dung còn cha chặt chẽ, không thống nhất với các dự án khác.