II/ Giải pháp tăng cường vai trò của Nhà nước trong việc phát triển các KCN giai đoạn 2006-
5/ Cải cách cơ chế, chính sách quản lí của Nhà nước
Trong thời gian tới, Nhà nước cần phải tiếp tục hoàn thiện cơ chế “một cửa tại chỗ” trong thủ tục hành chính, xét duyệt thẩm tra, thẩm định dự án đầu tư. Tiếp tục cải cách hành chính và nâng cao chất lượng của bộ máy quản lí KCN và phải được thực hiện thường xuyên, xoá bỏ hoàn toàn cơ chế “xin-cho”. Để thực hiện cơ chế này một cách có hiệu quả hơn, có thể tiếp thu kinh ngiệm của một số nước trên thế giới. Có thể áp dụng biện pháp giống với Thái Lan, thực hiện cơ chế “tại chỗ” ngay ở cửa mỗi KCN. Ban quản lí KCN ở các tỉnh có thể thành lập các văn phòng đại diện của mình ở trong mỗi KCN qua đó có thể giải quyết những khó khăn, các vấn đề bức xúc và hỗ trợ các doanh nghiệp KCN một cách nhanh chóng hơn. Để làm được điều này, cần phải có nhận thức đúng đắn của các cán bộ trong Ban quản lí, cần phải thấy rằng KCN là một bộ phận hết sức quan trọng đối với kinh tế địa phương, đem lại những lợi ích to lớn do đó phải xem các KCN cũng như thành viên của trong gia đình. Ngoài ra, cũng cần phải có sự hỗ trợ về tài chính một cách thích đáng từ Nhà nước cho hoạt động này.
Về cơ chế quản lí đất đai: Giải quyết cơ chế cho thuê đất lại đất trong KCN sao cho vừa đảm bảo quyền lợi cho công ty phát triển hạ tầng, vừa tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp KCN hoạt động vẫn đang là một bài toán khó giải đáp. Để giải quyết vấn đề này, cần phải có một biện pháp, cơ chế theo đó có thể phân giá thuê cơ sở hạ tầng trong KCN thành hai phần: một phần giá thuê đất thô và một phần là giá thuê cơ sở hạ tầng. Các chủ đầu tư thuê mặt bằng sản xuất kinh doanh trong các KCN sẽ trả hai loại phí khác nhau: trả tiền thuê đất cho chính quyền địa phương và tiền thuê cơ sở hạ tầng cho các Công ty kinh doanh cơ sở hạ tầng. Khi đó Nhà nước có thể dành
những ưu đãi về tiền thuê đất trực tiếp đến đối tượng mà mình tập trung ưu đãi đó là các doanh nghiệp hoạt động trong KCN.