IV Lợi nhuận sau thuế V Phân tích tài chính
2.6.4.4 Giải pháp kỹ thuật
v Hệ thống thoát nước
Nước sử dụng cho công trình gồm nước phục vụ cho các nhu cầu sinh hoạt của khối nhà học, nhà căng tin + bán trú, nhà thể thao đa năng… , cho cứu hoả (CH).
* Nhu cầu nước sinh hoạt tối đa được tính theo bảng 6-4 của “Quy chuẩn cấp thoát nước trong nhà và công trình”.
+ Căn cứ vào quy mô số người và tiêu chuẩn nước cấp cho mỗi người. Tổng lượng nước cấp cần thiết cho công trình này là:
• Nhu cầu cấp nước cho khối nhà học
Q1 = 1000 x 20 = 20000 l/ngày = 20 m3/ ngd. Vậy lưu lượng nước cần tính cho nhà học
Qngd1 = 32m3/ng
Chọn Qng = 32m3/ng
• Nhu cầu cấp nước cho khối căng tin
Q2 = 500 x 100 = 50000 l/ngày = 50 m3/ ngd. Vậy lưu lượng nước cần tính cho căng tin + bán trú
Qngd2 = 50m3/ng
Tổng lượng nước sử dụng cho nhu cầu sinh hoạt của toàn công trình là QSH =20+50 = 70(m3/ngày đêm)
Lượng nước dự trữ cho chữa cháy (hệ thống vách tường) trong 3 giờ Wcc = 27 m3 (tính cho 1 đám cháy xảy ra)
Q = QSH + QCC = 70 + 27 = 97 (m3/ngày đêm)
Chọn Qng = 100m3/ng
• Giải pháp kỹ thuật cấp thoát nước.
Cấp nước
Nước cấp vào công trình là nguồn nước sạch được dự trữ ở bể chứa sau đó được bơm qua ống vận chuyển lên các két chứa trên mái và dẫn xuống các khu wc qua các trục ống đứng và ống nhánh tới các thiết bị dùng nước. Tại đầu mỗi ống nhánh cấp cho các khu wc phải lắp van khoá để thuận tiện cho việc theo dõi quản lý.
Với mục đích đáp ứng đủ lưu lượng và đảm bảo áp lực đối với mọi thiết bị dụng cụ dùng nước trong toàn hệ thống (bổ sung thêm áp lực hoặc giảm áp) tiết kiệm được năng lượng điện dùng cho máy bơm, giảm dung tích bể chứa nước trên mái cũng như để thuận lợi trong việc lắp đặt, quản lý, vận hành hệ thống và đảm bảo sự hoạt động an toàn độc lập của các thiết bị liên kết nhất định về cấp thoát nước, thông gió toả nhiệt v.v…thì cần phải có sự phân vùng cấp nước thật hợp lý cho các tầng của công trình.
Giải pháp thoát nước và thông hơi.
-Thoát nước mưa trên mái -Thoát nước thải sinh hoạt
Tính toán công trình đơn vị.
• Bể chứa nước sạch
- Dung tích bể tính theo công thức:
WB = (K*WSH ); = (1,2*70) =84 (m3) K : hệ số không điều hoà
WSH : Lượng nước cấp cho nhu cầu sinh hoạt WCH : Lượng nước cấp cho cứu hoả
Thể tích bể cần thiết WB = 81 m3
• Két nước mái
- Dung tích bể mái tính theo công thức: WKM = (WĐH + WCv ) (m3)
WĐH = 30% * Qng.đ
• Hệ thống thoát nước mái
Tính toán diện tích thu nước mái (theo chương 11 của “Quy chuẩn hệ thống cấp thoát nước trong nhà và công trình”.
Ống đứng PVC đường kính từ φ90-110 thoát nước mưa từ tầng mái xuống hệ thống rãnh thoát nước mưa chung.
• Hệ thống đường ống
Hệ thống ống cấp nước: Tuyến ống cấp nước vào bể ngầm dùng ống nhựa nhiệt pilsa đường kính ống φ32 chờ để đấu nước sạch vào bể
Các tuyến ống cấp nước trong công trình dùng ống thép tráng kẽm và ống nhựa nhiệt từ φ20 đến φ100
Hệ thống ống thoát nước trong công trình dùng ống PVC Class 0,1, 2 và 3 từ φ42 đến φ1 50. Hệ thoát nước bênngoài công trình là hệ thống rãnh thoát nước
Hệ thống ống thông hơi: Dùng ống nhựa PVC φ42-76
Hệ thống ống thoát nước mái và các ban công: Dùng ống nhựa PVC từ φ90 - 110
• Áp lực cần thiết bơm sinh hoạt.
* Áp lực bơm sinh hoạt.
Chọn chiều cao hình học của ngôi nhà là: Hhh = 35.5 m, áp lực tự do của vòi phun vào bể chứa htd = 2 m, tổn thất áp lực qua đường ống dẫn nước (hd + hcb) = 6 m, qua trạm bơm htr = 2 m. Vậy áp lực của máy bơm là:
Hb = Hhh + htd + (hd + hcb) + htr = 35.5 + 2 + 6 + 2 = 45.5 m. Hhh: Chiều cao hình học của ngôi nhà
Htd :áp lực tự do cần thiết ở các dụng cụ vệ sinh
Hd :Tổn thất dọc đường của đường ống khi cung cấp nước đến các thiết bị vệ sinh
Hcb :Tổn thất cục bộ của đường ống cấp nước
Htr :Chiều cao bơm nước tính từ mức nước thấp nhất của bể chứa đến trạm bơm
v Hệ thống cấp điện:
Tính toán phụ tải yêu cầu
Điện áp sử dụng cho công trình là điện áp 0,4KV để cấp điện cho các thiết bị bố trí trong công trình và chiếu sáng sinh hoạt. Nguồn điện cấp cho công trình lấy từ mạng điện 22KV đã quy hoạch gần công trình. Công trình cần xây dựng trạm biến áp để bảo đảm nhu cầu cấp điện và an toàn cấp điện.
Phụ tải điện của công trình được xác định theo bảng sau:
Xác định phụ tải tính toán
- Công thức tính toán chiếu sáng:
E = S
Φ
(Lux)
Trong đó: E - Độ rọi của đèn (lux) Φ - Quang thông của đèn (lm) S – Diện tích sàn sử dụng (m2)
Với độ rọi trung bình trên mặt phẳng làm việc từ 150-500 lux. - Công thức tính toán dòng điện tính toán:
+ Với dòng điện 1 pha:
) ( cos . A U P I tt tt = ϕ
+ Với dòng điện 3 pha:
) ( cos . . 3U A P I tb tt tt ϕ =
Trong đó: Ptt – Công suất tác dụng tiêu thụ (KW). U – Hiệu điện thế (KV)
Itt – Cường độ dòng điện (A).
cosϕtb – hệ số công suất (cosϕtb = 0,8). - Công thức tính toán cho ổ cắm:
) ( . 300 . nW k Poc = sd
Trong đó: ksd – Hệ số sử dụng đồng thời (ksd = 0,7). n – Số lượng ổ cắm.
- Công thức tính toán công suất tác dụng toàn công trình ) )( . .( K P KW K Ptt = c Σ dt dm
Trong đó: Kc – Hệ số cần dùng kể đến sự cần dùng của loại phụ tải Kdt – Hệ số đồng thời kể đến sự đồng thời làm việc của phụ tải. Pdm – Công suất định mức của phụ tải (KW).
Công suất biểu kiến:
) ( cos KVA P S tb tt tt =Σ ϕ
Trong đó: Stt – Công suất biểu kiến tiêu thụ (KW). Ptt – Công suất tác dụng tiêu thụ (KW). cosϕtb – hệ số công suất (cosϕtb = 0,9).
* Tổng công suất phụ tải:
Phụ tải gồm hệ thống đèn + ổ cắm cấp điện thang máy và máy bơm, điện chiếu sáng ngoài nhà, điện trung tâm báo cháy, thông tin liên lạc.
+ Công suất đặt nhà học: ∑Pđ = 108,6Kw
+ Công suất đặt nhà căng tin + bán trú: ∑Pđ = 96,1Kw + Công suất đặt nhà thể thao: ∑Pđ = 28,2Kw
+ Chiếu sáng sân gồm 12 đèn cao áp và 4 đèn cầu 4 bóng. - Công suất tính toán :
Pttcs = 250 x 12 + 4*4*70 = 4120 (W) + Công suất đặt nhà bảo vệ (2 nhà): ∑Pđ = 8Kw - Tổng công suất đặt: ∑Pđ = 248Kw
- Hệ số cần dùng: Kc = 0,8 cosΦ = 0,9 - Tổng công suất tính toán ∑Ptt = 198.4 Kw
- Tính chọn máy phát điện: Stt = ∑Ptt/0,9 = 198,4/0,9 = 220KVA
Chọn công suất trạm biến áp cấp điện cho toàn công trình là: 250KVA- 22/0,4KV.
Tủ phân phối hạ thế 0.4KV các tủ hạ thế sử dụng các loại tủ hợp bộ. Các nhóm thiết bị điện được bố trí hợp khối để tiện quản lý và vận hành.
• Phương án cấp điện
Nguồn cung cấp điện
Nguồn điện cấp tới công trình lấy từ trạm biến áp gần nhất đã quy hoạch của khu vực .
Lưới điện phân phối
- Hệ thống điện từ trạm biến áp tới tủ điện phân phối chính đặt tại nhà trạm biến áp. Từ tủ điện tổng phân phối này sẽ cấp tới các hạng mục của công trình.
- Từ hệ thống cáp dùng đầu đấu nối có kèm MCCB cấp điện tới các tủ điện tầng. Tiết diện thanh dẫn và cáp được chọn theo điều kiện phát nóng và dòng điện cho phép.
- Hệ thống cáp điện, dây điện từ tủ điện phân phối tầng tới các tủ điện phòng, tủ điện khu vực dùng cáp hoặc dây đi trên thang cáp cố định trên trần hoặc luồn trong ống nhựa SP chôn ngầm tường.
- Mạng điện trong các công trình sử dụng hình tia, hệ thống bảo vệ được phân cấp có chọn lọc một pha và ba pha. Các áp tô mát bảo vệ được lắp đặt trong các tủ điện tầng, tủ điện phòng, tủ điện khu vực. Các tủ điện phân phối tổng, tủ điện tầng có bố trí các thiết bị đo đếm.
- Đối với khu căn hộ tại các tủ điện tầng ngoài các thiết bị bảo còn bố trí thiết bị đo đếm điện năng để thuận tiện cho việc quản lý và thanh toán.
Hệ thống chiếu sáng * Chiếu sáng trong nhà
Hệ thống chiếu sáng được thiết kế dựa trên nguyên tắc dưới đây:
- Hệ thống chiếu sáng bao gồm các đèn chiếu sáng chung, các ổ cắm phục vụ cho các phụ tải cần sử dụng điện. Hệ thống chiếu sáng bao gồm: chiếu sáng trong nhà, chiếu sáng ngoài nhà.
- Hệ thống chiếu sáng thiết kế đảm bảo độ rọi tối thiểu
Phòng học 200Lux
Phòng thí nghiệm 200Lux
Phòng thể dục thể thao 200Lux
Văn phòng, phòng ban 100Lux
Kho dụng cụ 150Lux Sảnh, hành lang, khu vệ sinh 30Lux
- Tại các phòng làm việc, các phòng chức năng v.v… đều bố trí các ổ cắm phục vụ cho các phụ tải điện không cố định. ổ cắm dùng loại ngầm tường 3 cực (có một cực nối đất) và được lắp đặt cách sàn 0.4m.
* Chiếu sáng ngoài nhà
- Chiếu sáng cho tổng thể sử dụng các đèn cao áp chôn liền cần cao 7m lắp bóng thuỷ ngân 250W và sử dụng các đèn cầu 4 bóng (đèn vườn) tại vị trí vườn thực nghiệm.
- Chiếu sáng sân đường đảm bảo độ rọi tối thiểu cho các phương tiện và người đi lại.
Sân chơi và tập thể dục 4 Lux
Đường nội bộ 2 Lux
v Hệ thống chống sét và nối đất
- Phương án chống sét cho toà nhà sử dụng phương pháp cổ điển Plankin để giảm chi phí đầu tư mà vẫn thoả mãn được các yêu cầu bắt buộc trong Quy phạm Việt Nam.
- Hệ thống chống sét sử dụng các kim thu sét thép Φ16 dài 1m mạ kẽm lắp đặt trên đỉnh mái kết hợp với lưới thu sét thép Φ12 cố định trên tường bo mái.
- Hệ thống tiếp địa chống sét sử dụng các cọc thép góc kết hợp với các dây dẫn sét bằng thép dẹt liên kết với nhau thành mạch kín bảo đảm độ dẫn điện liên tục. Các mối hàn phải đảm bảo đúng yêu cầu kỹ thuật ≥ 6cm. Do hệ thống nối đất an toàn và hệ thống nối dất chống sét toà nhà được nối chung nên điện trở nối đất chung phải đảm bảo Rnđ≤ 4 Ω.
- Hệ thống nối đất an toàn được thực hiện độc lập với hệ thống nối đất chống sét. Hệ thống nối đất an toàn gồm các cọc tiếp địa bằng thép bọc đồng D25 chiều dài 2.5m liên kết với dây tiếp địa bằng đồng thanh 25x3. Điện trở của hệ thống nối đất an toàn được thiết kế đảm bảo R= 4 Ω. Toàn bộ vỏ tủ điện, vỏ thiết bị điện, cực nối đất của ổ cắm được thiết kế nối vào hệ thống nối đất này đảm bảo an toàn cho thiết bị và người vận hành
v Hệ thống gom rác thải
- Nước thải của các hạng mục công trình sẽ được thoát vào hệ thống cống chung của khu vực sau khi đã được làm sạch cục bộ. Tất cả các loại nước phân,
nước tiểu được xử lý cơ học bằng bể xí tự hoại, sau đó thoát theo cống ngầm cho từng công trình hoặc nhóm công trình đến vị trí được xác định trong bản vẽ thiết kế quy hoạch thoát nước, chảy chung vào hệ thống thoát nước mưa. Các loại nước sinh hoạt khác thoát thẳng trực tiếp. Theo tiến độ chung của dự án thoát nước Thành phố, nước thải sẽ được thu gom đưa về trạm xử lý của khu vực trước khi đổ vào mương, thoát nước lộ thiên.
- Khử trùng là công đoạn cuối cùng trong dây truyền xử lý, sau khi khử trùng nước thải sẽ không còn mang vi trùng gây bệnh. Sau khi nước thải qua bể khử trùng, lượng Clo dư có thể còn từ 1- 2 mg/l. Do vậy để hạn chế các tác động của Clo dư đến hệ sinh thái xung quanh các điểm xả, các trạm xử lý đều bố trí các bể khử Clo dư trong nước.
* Những nguyên tắc chung về quy trình thu gom, xử lý chất thải rắn:
- Rau thải được thu gom từ các thùng rác và vận chuyển bằng xe chuyên dụng của Công ty Môi trường đô thị đến các địa điểm xử lý (nếu là rác hữu cơ) hoặc đến các bãi chôn lấp chung của Thành phố (nếu là rác vô cơ). Hiện tại Thành phố Hà Nội đang xây dựng các trạm xử lý rác.
- Trong giai đoạn triển khai xây dựng các hạng mục công trình, các thiết bị thi công cơ giới trong quá trình vận hành sẽ có những tác động ảnh hưởng không tốt đến môi trường như sau:
* Các biện pháp khống chế:
- Hàng rào che chắn từ khi phá dỡ đến khi hoàn thành tương đối kiên cố công trình. Lán trại công nhân cần gọn gàng sạch sẽ.
- Các chất thải rắn, các vật liệu phế bỏ phải được đưa ra kho công trường tập trung vào các khu xử lý chung của thành phố.
- Trong khi vận chuyển vật liệu, các phương tiện phải có che đậy và tưới nước để không gây bụi trên đường.
- Để giảm tiếng ồn, cần kiểm tra bảo dưỡng phương tiện thường xuyên và khống chế giờ vận chuyển qua các khu dân cư.
- Các giải pháp thi công cần được lựa chọn, tránh ảnh hưởng tới môi trường khu vực.
v Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Hệ thống chữa cháy được thiết kế lắp đặt tại công trình bao gồn hệ thống cấp nước chữa cháy kết hợp với hệ thống cấp nước sinh hoạt (hệ thống chữa cháy vách tường) và chữa cháy bình chữa cháy xách tay(bình bột và bình chứa CO2).
Hệ thống chữa cháy vách tường gồm các thiết bị sau : Các van đóng mở (van chặn).
Các van một chiều. Các loại van khác.
Hệ thống đường ống dẫn nước cứu hoả. Các hộp vòi chữa cháy vách tường.
Các bình chữa cháy xách tay bao gồm các loại bình chữa cháy sau :
Bình chữa cháy bột : chọn loại bình chữa cháy bột đa chức năng MFZL- 4 có thể chữa các đám cháy xăng dầu, cháy điện, cháy kim loại và các loại đám cháy khác, trừ chữa cháy các thiết bị kỹ thuật không thể vệ sinh được sau khi chữa cháy.
Bình chữa cháy CO2 : chọn loại bình chữa cháy chứa 3kg CO2 MT-3. Bình chữa cháy CO2 được bố trí để chữa cháy các thiết bị kỹ thuật, thiết bị điện tử,...
* Áp lực bơm chữa cháy.
Chọn chiều cao hình học của vòi phun cao nhất ngôi nhà (tầnghoo‰) là: Hct = 35.5 m, áp lực tự do của vòi phun htd = 6 m, tổn thất áp lực qua đường ống dẫn nước (hd + hcb) = 6 m, qua trạm bơm htr = 2 m, qua ống dây vải gai 2m. Vậy áp lực của máy bơm là:
Hcc = Hhh + htd + (hd + hcb) = 35.5 + 6 + 6 + 2 + 2 =51.5 m. Chọn: Hcc = 51.5 m - Qcc = 27 m3/h. P=7.5kw
Các bình chữa cháy xách tay được sử dụng để chữa những đám cháy mới phát sinh, các đám cháy thiết bị điện và chữa cháy xăng, dầu. Đặc biệt, những khu vực lắp đặt thiết bị kỹ thuật được tăng cường các bình chữa cháy xách tay CO2. Chữa cháy bằng khí CO2 không gây ảnh hưởng và không làm hỏng máy móc thiết bị.
Khi đám cháy đã lan rộng trong phạm vi lớn, các bình chữa cháy xách tay không phát huy được hiệu quả, sẽ sử dụng chữa cháy bằng nước vách tường
v Giải pháp thiết kế hệ thống thông gió và điều hoà không khí
• Thông gió: