- Điều kiện tự nhiờn
13 tx chớnh là điểm uốn của đồ thị trong Hỡnh.
3.1.2.2. Giỏ trị gỗ và lõm sản ngoài gỗ
Cỏc giỏ trị ngoài gỗ (GTNG) như giải trớ, động vật hoang dó và dịch vụ sinh thỏi cú thể ảnh hưởng tới cỏc quyết định về sử dụng tài nguyờn rừng, cụ thể là luõn kỳ kinh doanh. Khi cỏc GTNG được đỏnh giỏ đủ lớn, chỳng cú thể ngăn ngừa việc ra quyết định khai thỏc gỗ từ rừng do những giỏ trị này cú thể cũn cao hơn cả giỏ trị do sản phẩm gỗ khai thỏc đem lại. Tuy nhiờn, cỏc GTNG thường khú được định giỏ do chỳng khụng cú giỏ thị trường được xỏc định rừ ràng.16 Bỏ qua trở ngại trờn, chỳng ta cú thể xem xột việc tớnh bổ xung cỏc GTNG sẽ ảnh hưởng tới luõn kỳ kinh doanh hiệu quả như thế nào?
Giả sử diện tớch đất trống được sử dụng để trồng rừng đều tuổi và lợi ớch nhận được từ GTNG tại thời điểm bất kỳ, N(t), là hàm số của tuổi cõy. Tiếp theo, giả sử tất cả cỏc luõn kỳ cú độ dài như nhau.
Giỏ trị ngoài gỗ (đó chiết khấu), B, được xỏc định theo cụng thức:
-rI -rI 1 B = N(I)e 1- e ( 0 ) Tổng giỏ trị của rừng (F) sẽ là: F = W + B ( 0 )
trong đú W được xỏc định theo cụng thức (19) và B theo ( 24 ) Tối đa hoỏ F theo I sẽ đưa đến điều kiện sau:
V’(I) + N(I) = rV(I) +rF* ( 0 )
trong đú: F* - giỏ trị tối ưu của đất bao gồm cả giỏ trị gỗ và ngoài gỗ.
Biểu thức (26) diễn giải việc sử dụng rừng đa dạng tối ưu. Luõn kỳ tối ưu sẽ ở vào thời điểm tại đú giỏ trị tăng cận biờn của cõy đứng sẽ cõn bằng với chi phớ cơ hội của việc hoón khai thỏc (bằng với lợi ớch từ khai thỏc bị mất cộng với địa tụ bị mất do kộo dài luõn kỳ).
Trong lõm nghiệp, người ta cũn sử dụng tiờu chớ Giỏ trị mong đợi của đất (Soil Expectation Value - SEV) để xỏc định giỏ trị của đất trống dựng cho mục đớch lõm nghiệp. Thực tế cho thấy đất rừng thường mang lại thu nhập định kỳ tại thời điểm khai thỏc hoặc cuối chu kỳ kinh doanh thay vỡ mang lại thu nhập hàng năm. Vỡ thế cần phải tớnh được giỏ trị hiện tại của chuỗi thu nhập định kỳ liờn tục nhằm xỏc định giỏ trị tiềm năng của khoảnh đất dựng cho mục đớch lõm nghiệp. Cụ thể là tiờu chớ này giỳp ta xỏc định được giỏ trị của đất trống khụng
cú cõy mọc trờn đú. Nú cũng cho biết giỏ trị của khoảnh đất trống mà khụng thể dựng cho mục đớch nào tốt hơn ngoài lõm nghiệp đỏng giỏ là bao nhiờu.
SEV được xỏc định theo cụng thức sau:
(1 )t 1a a SEV i = + − ( 0 ) trong đú:
a - số lượng thanh toỏn định kỳ, tức là giỏ trị rũng của toàn bộ chi phớ và thu nhập quy đổi về cuối chu kỳ, bao gồm cả chi phớ thiết lập dự ỏn nhưng khụng tớnh giỏ đất;
t - khoảng thời gian tớnh bằng năm giữa cỏc lần thanh toỏn (giống như khoảng thời gian giữa cỏc lần khai thỏc gỗ);
i - tỷ lệ lói xuất;
SEV - giỏ trị mong đợi của đất tại năm 0;
SEV cú thể được xỏc định trước hoặc sau thuế. Hơn nữa, giỏ thuờ đất hàng năm tối đa cú thể được xỏc định bằng cỏch nhõn SEV với tỷ lệ lói xuất (Vasievich 2001).
Vớ dụ: Một cụng ty lõm nghiệp dự định đầu tư trồng cõy nguyờn liệu trờn
khu vực đất trống. Loài cõy định trồng là cõy nhập nội cú chu kỳ kinh doanh là 10 năm. Thu nhập rũng tại cuối mỗi chu kỳ được ước tớnh là 6,500,000 đồng/ha. Tỷ lệ lói xuất bỡnh quõn là 7%. Để biết được giỏ trị của đất dựng cho mục đớch lõm nghiệp, cần phải xỏc định SEV theo (27).
( )106,500,000 6,500,000 6,720,768 1 0.07 1 SEV = = + − đồng/ha
Nếu như khụng cú phương ỏn sử dụng đất nào hiệu quả hơn trồng cõy lõm nghiệp thỡ 6,720,768 đồng sẽ là giỏ trị của một ha đất trống dựng cho mục đớch lõm nghiệp. Như vậy, nếu cụng ty định thuờ đất để trồng rừng thỡ giỏ thuờ đất tối đa hàng năm (rmax) là:
rmax = SEV*i = 6,720,768 * 0.07 = 470,454 đồng/ha