cụm công nghiệp và khu công nghệ cao nên đây sẽ là một thuận lợi cho việc thu hút FDI vào các KCN Đồng Nai vì Đồng Nai có nhiều khu công nghiệp, có những KCN đã đƣợc thành lập và đang trong giai đoạn hoàn thiện để thu hút đầu tƣ biểu hiện đầu tiên trong 4 tháng đầu năm 2012 Đồng Nai đã thu hút đạt 90% so với kế hoạch đặt ra cho cả năm 2012, nổi bật đó là việc thu hút FDI vào KCN Long Đức, Long Thành Đồng Nai do liên doanh giữa Nhật và Tổng công ty Donafoods làm chủ đầu tƣ trong đó Nhật đóng vai trò chủ đạo.
- Đồng Nai cũng có nhiều tiềm năng cho việc thu hút FDI vào các KCN:
+ Lợi thế về cây công nghiệp và cây ăn quả nhƣ xoài, mít, chuối, điều, cao su, tiêu… Đồng Nai có cơ hội phát triển mạnh về ngành công nghiệp chế biến. Bên cạnh đó nguồn tài nguyên khoáng sản cũng có tiềm năng rất lớn nhƣ nguồn nƣớc mặt, đá granite, đá xây dựng, đất sét, cao lanh, cát, sỏi…
+ Nguồn nhân lực có khả năng phục vụ tốt công tác thu hút và thực hiện dự án đầu tƣ vào các KCN. Có nhiều công ty kinh doanh cơ sở hạ tầng đảm bảo về cơ sở vật chất hạ tầng cho thu hút FDI.
- Mức chi phí sinh hoạt, lƣơng lao động và các dịch vụ khác có phần rẻ hơn so với TP.HCM.
Tất cả những yếu tố trên đã tạo điều kiện thuận lợi cho Đồng Nai trong việc thu hút đầu tƣ tại Đồng Nai.
* Khó khăn:
Bên cạnh những thuận lợi nêu trên, Đồng Nai cũng gặp không ít khó khăn trong việc thu hút FDI
- Cơ sở pháp lý về quy chế đầu tƣ vẫn chƣa hoàn thiện gây khó khăn trong việc thống nhất quản lý hoạt động FDI trong những năm qua, vẫn còn một số trƣờng hợp lợi dụng kẽ hở để vi phạm pháp luật.
- Nguồn vốn đầu tƣ cho cơ sở hạ tầng trong và ngoài KCN còn thiếu nên chất lƣợng và đời sống của ngƣời lao động chƣa cao nhất là vấn đề về nhà ở đảm bảo tiêu chuẩn cho ngƣời lao động.
- Đồng Nai và Việt Nam chƣa phát triển đƣợc ngành công nghiệp hỗ trợ để cung cấp nguyên phụ liệu cho các doanh nghiệp này, thƣờng các doanh nghiệp FDI phải nhập khẩu nguyên phụ liệu từ nƣớc ngoài chiếm khoảng 60%. Đơn cử trƣờng hợp công ty Sanyo Việt Nam cần một loại ốc vít dùng cho máy camera nhƣng không có doanh nghiệp nào trong nƣớc đáp ứng đƣợc yêu cầu bắt buộc công ty này phải nhập khẩu từ nƣớc ngoài. Đây cũng là một mặt hạn chế đáng đƣợc quan tâm cải thiện hiện nay.
- Lực lƣợng lao động đến từ nhiều miền trên khắp cả nƣớc chƣa quen với tác phong công nghiệp không chấp hành tốt nội quy, quy định của công ty nên còn gây khó khăn trong công tác quản lý của các nhà đầu tƣ FDI. Một vấn đề nữa là do nhu cầu lao động tại Đồng Nai rất lớn nhất là ở các KCN nhƣ Amata, Loteco, Biên Hòa II... nhƣng lao động tại Đồng Nai chỉ đáp ứng khoảng 40% nên dẫn đến một lƣợng lớn lao động nhập cƣ từ các Tỉnh thành khắp cả nƣớc về sinh sống và làm việc tại Đồng Nai tạo áp lực lớn cho Đồng Nai trong việc đảm bảo về nhà ở, đời sống sinh hoạt, an ninh trật tự và cả gây ra nạn kẹt xe thƣờng xuyên vào các giờ cao điểm tại Thành phố Biên Hòa trong thời gian gần đây.
Theo kết quả khảo sát cho thấy các nhà đầu tư có quan tâm đến nhóm nhân tố về tài nguyên thiên nhiên, nhân lực Đồng Nai; mức phí các loại tại Đồng Nai, nó có
ảnh hưởng đến quyết định đầu tư tại Đồng Nai cụ thể trong thang điểm 5 của mức độ quan trọng thì hai nhóm nhân tố này đạt giá trị trung bình là 4,118 và 4,129. Tuy nhiên mức độ đáp ứng của hai nhóm nhân tố này tại Đồng Nai đạt giá trị trung bình lần lượt là 3,282 và 3,329 tương ứng đạt 79,69% và 80,62% mặc dù đây không phải là nhóm yếu tố được quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư. Như vậy cần phải cải thiện hơn nữa các nhóm nhân tố này để thu hút đầu tư hiệu quả hơn trong những năm sắp tới.
2.5.2.2 Chính sách thu hút FDI tại các KCN * Ƣu thế: * Ƣu thế:
- Chính sách hỗ trợ để xúc tiến thu hút đầu tư:
+ Sở Kế Hoạch Đầu Tƣ và Ban quản lý các KCN đã tổ chức thành công nhiều hội nghị, hội thảo giới thiệu tiềm năng kêu gọi đầu tƣ nƣớc ngoài tại các quốc gia có tiềm năng về vốn, công nghệ, trình độ quản lý nhƣ Mỹ, Nhật Bản, Đài Loan, Hàn Quốc…
+ Cán bộ công nhân viên am hiểu, nhiệt tình trong công tác hỗ trợ các nhà đầu tƣ khi làm thủ tục cấp phép sao cho đơn giản, nhanh nhất theo đúng quy định của Nhà nƣớc Việt Nam. Đồng Nai đã có những ƣu tiên đặc biệt trong cấp phép đầu tƣ nhƣ những trƣờng hợp đặc biệt sẽ cấp trong 1 ngày. Đây là điểm mạnh cần đƣợc phát huy.
+ Bên cạnh nỗ lực của BQL các KCN Đồng Nai và sở Kế hoạch và Đầu tƣ trong thu hút FDI vào Đồng Nai, từng KCN kết hợp với các công ty kinh doanh hạ tầng công nghiệp tổ chức các buổi họp mặt các nhà đầu tƣ, xây dựng đƣợc kênh thu hút đầu tƣ thông qua các nhà đầu tƣ hiện có, thể hiện mạnh mẽ nhất ở là các KCN Amata; Loteco; Biên Hòa 2… các nhà đầu tƣ luôn có mối quan hệ khăng khít với nhau và cả với ban quản lý các KCN.