III. Một số giải phỏp và kiến nghị nhằm tiếp tục nõng cao hiệu quả đầu tư phỏt
3.Trong việc phỏt triển cỏc khu đụ thị mới, cần xõy dựng tập quỏn, lối sống
sống đụ thị hiện đại với việc sống và sinh hoạt tại cụng trỡnh cao tầng.
Nhà ở là một trong những cơ cấu quy hoạch quan trọng của khu đụ thị mới, được xõy dựng khụng những phải phự hợp với tập quỏn, lối sống của người dõn Việt Nam mà cũn cần phải phự hợp với xu hướng phỏt triển của đụ thị hiện đại. Hiện nay, trong cỏc khu đụ thị mới cú cỏc loại nhà ở cao tầng và thấp tầng. Xột về hiệu quả thỡ nhà ở cao tầng cú nhiều ưu điểm
ứng được nhu cầu nhà ở của nhiều tầng lớp dõn cư, trong đú cú những người cú thu nhập thấp. Vỡ vậy, cần phải cú cỏc giải phỏp thiết thực để xoỏ bỏ tõm lý e ngại sống trờn tầng cao của người Việt Nam như giải quyết vấn đề giao thụng đứng bằng việc trang bị cỏc thang mỏy, thiết kế mẫu mó cỏc căn hộ phự hợp và đặc biệt là thực hiện quản lý cung cấp cỏc dịch vụ hàng ngày cho những người dõn đến định cư tại cỏc khu nhà cao tầng. Tớnh đến nay, Tổng cụng ty đó hoàn thành đưa vào sử dụng 1 chung cư 9 tầng tại khu nhà ở Bắc Linh Đàm với 144 căn hộ đó tiờu thụ hết, đang xõy 2 chung cư 9-12 tầng tại khu đụ thị mới Định Cụng và 1 chung cư 9 tầng tại khu nhà ở Bắc Linh Đàm đó được khỏch hàng đăng ký và ký hợp đồng mua hết. Trong kế hoạch phỏt triển từ 2001-2005 Tổng cụng ty đề ra mục tiờu xõy dựng hàng loạt cỏc chung cu cao tầng tại cỏc dự ỏn được giao với chỉ tiờu mỗi năm hoàn thành đưa vào sử dụng từ 7- 8 vạn m2 nhà ở để nhanh chúng phủ kớn cỏc dự ỏn theo quy hoạch được duyệt.